Notre situation financière - Votre avis ?

Pourquoi devrais-je accepter un reste à rembourser de 78k avec le même taux ?

Après 20 ans, tu as quasiment le même reste à rembourser dans les deux cas. Pas lu ?
Les deux sont « terminés » après 23 ans.

Mais :

Les offres ont environ deux mois

Et certainement plus d’actualité (valables).

En septembre/octobre, il devrait y avoir à nouveau le spécial 15pour30 de la Münchener Hypothekenbank, que l’on peut obtenir via les Volksbanken. Fixation du taux d’intérêt sur 30 ans au prix de 15 ans, si cela vous intéresse.

Votre situation est vraiment très confortable, je le vois aussi comme ça. La seule chose que je voudrais encore mentionner : je suis aussi maman, ma petite vient d’avoir un an, et ce n’est pas aussi simple que l’on imagine de reprendre le travail à 75%, mais ce n’est pas une obligation. Juste une petite note en passant. Je préférerais donc effectivement un prêt plus flexible, éventuellement aussi avec une durée plus longue. Vous êtes sûrement encore assez jeunes pour que tout cela ne doive pas être réglé en 23 ans, n’est-ce pas ?

@driver
Dans le cadre du prêt à annuités, la fixation du taux d'intérêt expire après 20 ans, tandis que dans l'autre modèle, la garantie de taux est valable jusqu'à la fin de la durée.

Même il y a deux mois, lorsque nous avons contacté toutes les banques simultanément, la Commerzbank était déjà de loin la banque la moins chère !

Merci pour l'indication, je peux en effet demander une offre spécifique à la banque.
Nous recevons une importante subvention KFW, que nous avons partiellement prévue pour le jardin (entre autres, la véranda). Cependant, une partie de cette subvention peut aussi être utilisée pour prolonger le congé parental et repousser la réalisation de la véranda. Ou alors, nous pouvons nous faire verser des parts issues d'un placement retraite très bien développé. Financièrement, il y a donc plusieurs plans de repli.

Merci pour le renseignement, je peux encore demander une offre spécifique à la banque.
Nous recevons une grosse subvention Kfw, que nous avons aussi prévue pour le jardin (entre autres la véranda). Une partie de cette subvention peut cependant aussi être utilisée pour prolonger le congé parental et repousser la réalisation de la véranda. Ou alors nous pouvons nous faire verser des parts du très bien développé plan de retraite. Financièrement, il y aurait donc plusieurs lignes de repli.

Ah, est-ce que c’est changé avec la Kfw ? Chez nous, cela a été déduit directement, mais c’est déjà presque un an.

Super avec les réserves. Alors : il suffit de le faire et d’en être heureux :)

Je ne veux pas non plus prolonger inutilement toute cette histoire. J’ai peur que si ma grossesse est bien visible, les conditions de la banque changent peut-être aussi. On dit toujours que la banque ne regarde pas l’avenir (par exemple les augmentations de salaire), mais quand même...