Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

porque los bancos principales tienen que financiar sus „palacios de cristal“.

Aún así pueden hacerlo. Y con los clientes que han aceptado el primer tipo de interés ofrecido por el banco. Supongo que es la mayoría.

El juego funciona solo mientras recibas ofertas que estén por debajo. En nuestro caso concreto, por ejemplo, el Deutsche Bank ha dicho varias veces que no pueden / quieren / van a seguir la oferta de la CB. ¿Cómo puedo entonces mover a la CB a un mejor interés si ya son los mejores?

Solo pidan crédito tanto como les den. Hoy en día hay subidas de valor tan locas… incluso en medio de la nada se vende una casa relativamente nueva a precios más altos que los de construcción. No me preocuparía por eso…

¿En tiempos en los que incluso en medio de la nada los precios explotan, no te harías ningún lío y simplemente sacarías el máximo crédito posible? Así siempre serías un participante bienvenido en cualquier esquema piramidal del mundo…

La TE podría de hecho sacar más que suficiente crédito y, con 20 años de tasa fija, gestionarlo bien. Pero eso es la excepción. Otros piden más, ganan poco más de la mitad y planifican casi 40 años con amortización baja. Eso es, claro, harakiri anunciado.

Aquí todo encaja. Más que suficiente capital propio, ingresos excelentes para NI, y terreno barato de todas formas. Si las perspectivas laborales están seguras, se puede empezar tranquilos y disfrutar el embarazo. El fin de la calma llegará pronto de todos modos.. ;)

¿Cómo voy a conseguir que la CB me dé un mejor interés si ya son los mejores?

Si me preguntas a mí: de ninguna manera.
Entonces ya has sacado lo mejor posible. Honestamente no entiendo dónde está el problema.
Algún hipotético último centésimo de porcentaje no decidirá ahora vuestro bienestar o desgracia, ¿verdad? ;)

Los intereses son geniales, de cualquier manera. Pero de alguna forma también pensaba que terminaríamos por debajo del 1%. Ahora que el mercado ha cambiado bastante, estoy atento a las ofertas.

Desde tu punto de vista, ¿qué sería una buena oferta basada en nuestros datos?

¿Qué sería para ti una buena oferta en base a nuestros datos?

Con este volumen (en realidad en general) no importa si es 0,9% o 1%.
Con una cuota de 2500€ eso son apenas 27€ más de intereses al mes. Y eso en un proyecto de un millón, si se cuenta el terreno.