Notre situation financière - Votre avis ?

Ah, cela a changé avec la kfw ? Chez nous, cela a été déduit directement, mais c’est déjà il y a presque un an.

Oui, la subvention existe maintenant depuis le 1er juillet sous forme de prime en espèces et le stockage photovoltaïque est également subventionné. Ça fait beaucoup :cool:

Nous voulons la mettre au panier, mais nous avons toujours l’impression : ça doit encore mieux fonctionner ;)

Oui, il existe cette aide depuis le 1er juillet sous forme de subvention en espèces et le stockage photovoltaïque est également subventionné. Cela fait un bon paquet :cool:

Nous voulons le mettre au fond, mais avons toujours l'impression que ça pourrait être encore mieux ;)

Wow. C'est vraiment génial. Est-ce que l'aide de la BAFA est alors encore en plus ?

Je connais ce sentiment. Nous avons eu la chance qu’en plein dans cette phase arrive ce spécial de la Münchener Hypothekenbank et que nous n’avons pas eu à trop réfléchir. Je viens de vérifier de nouveau, ce serait alors à nouveau disponible seulement en octobre... Je connais l’appréhension avec le ventre de grossesse, mais pour nous c’était sans fondement. Cela ne t’aide bien sûr pas contre ton mauvais pressentiment.

Si on parlait avec la banque et qu'elle nous donne le feu vert jusqu'à ce que l'offre arrive, je n'aurais aucun problème avec cela.

Comment cela se passe avec la bafa, je ne sais malheureusement pas. Nous ne recevons aucune aide de leur part, mais le stockage s'en charge. Cela représente aussi environ 6k.

Simulation rapide HVB en ligne :

111k terrain fonds propres
200k maison fonds propres
550k crédit
Coût total 861k avec un prêt de 550k

La subvention de la Kfw, pour réaliser la cour et le jardin, est mise de côté. Les coûts pour la cour et le jardin manquent donc dans les 861k.

La meilleure offre pour 20 ans est à 1,04 %, amortissement 3,5 %, mensualité 2 081 €, capital restant dû 122 240 €.

Avec un amortissement à 2,5 %, la mensualité est de 1 623 € et le capital restant dû de 244 456 €.

Les deux ne sont pas une bonne affaire, non ?

Les gars, qu’est-ce qu’on fait mal ???

Test HVB en ligne :

111k terrain fonds propres
200k maison fonds propres
550k crédit
Coût total 861k avec un emprunt de 550k

La subvention Kfw, pour aménager la cour et le jardin, mise de côté. Donc, dans les 861k, il manque aussi les coûts de la cour et du jardin.

La meilleure offre pour 20 ans est à 1,04 %, amortissement 3,5 %, mensualité 2 081 €, reste dû 122 240 €.

Avec un amortissement de 2,5 %, la mensualité est de 1 623 € et le reste dû de 244 456 €.

Ce n’est pas une bonne affaire dans les deux cas, non ?

Les gens, qu’est-ce qu’on fait de mal ???

La répartition en pourcentage est, je crois, un peu désavantageuse, car les meilleurs taux d’intérêt, à ma connaissance, se trouvent dans beaucoup de banques à partir d’un ratio prêt/valeur de <60%. Chez vous, c’est environ 64%. Vous êtes donc juste au-dessus de cette limite. C’est ma première hypothèse, même si 1,04 % sur 20 ans, soyons honnêtes, c’est difficile de faire mieux. Dans un contexte historique, c’est « rien ».

Quand j'ai écrit que nous étions à 1,00 %, j'ai compris ici comme opinion majoritaire que c'est encore trop élevé. On a déjà évoqué environ 0,9 %...