Notre situation financière - Votre avis ?

Sort manger ou sortir d'une autre manière.

Enceinte, non vaccinée, zone à risque de coronavirus = beaucoup de temps pour le forum ;-)

Merci quand même pour ton avis. Ça me rassure. Rationnellement parlant, tout est en ordre, mais il faut aussi un peu de courage pour ce genre de risques financiers.
Je reste régulièrement bouche bée quand je lis quelles sommes sont financées ici avec quels revenus o_O

Très bonne situation de départ, belle prise en compte réaliste des dépenses.
Cependant, je ne considère pas réaliste / raisonnable de réduire les vacances à zéro.
Le type de vacances et les lieux vont changer avec un enfant, mais vous ne cesserez pas complètement d'en prendre.
Cela peut facilement être payé avec le bonus, donc ce n’est pas un problème financier.

Il reste à voir si tu veux et peux vraiment travailler à plein temps après un an. On peut bien sûr envisager cela, avec une certaine probabilité que cela fonctionne. Mais le financement dépend en tout cas d’un revenu supplémentaire à celui de ton mari. Rester à la maison pendant trois ans n’est pas possible dans ce cas. Je vous souhaite bonne chance, parfois les choses se passent autrement.
Peut-être serait-il judicieux de prendre la décision seulement après la naissance de votre enfant et que vous vous soyez un peu adaptés à la nouvelle situation.
En toute honnêteté, il ne se passera plus grand-chose cette année si vous signez un contrat de construction maintenant. Un enfant change la vie bien plus fortement qu’on ne l’imagine.

Dans l’ensemble, vous êtes très bien placés, vous pourrez vivre dans une belle maison et financer tout cela de manière détendue.

Si vous êtes vraiment peureux, alors cela a peut-être du sens de fixer une amortisation plus faible et d'effectuer plusieurs remboursements anticipés.
De plus, financer auprès d'une banque offrant plusieurs changements gratuits de taux d'amortissement.

À moins que vous ne vouliez construire une maison à 1 million, vous rembourserez aussi bien avec un taux de 1,5 à 4 % et vous obtiendrez de toute façon les meilleures offres avec vos conditions cadres.

Vos conditions cadres font partie des 5 % meilleures selon la comparaison dans les forums. Donc, vous ne devriez pas vraiment vous inquiéter :-)

ça convient parfaitement... si ce n'est pas vous, qui alors

Je comprends le malaise à s'engager à de telles dépenses. Financièrement, je ne vois pas de problèmes surgir. Comme vous pouvez gérer cela assez facilement, l'engagement n'est pas si important, car on peut vendre une maison assez rapidement et être libéré de cet engagement si cela vous pose problème. En cas de doute, il s'agit seulement d'une perte d'argent sur laquelle vous ne comptez pas. Tant pis, de toute façon, vous avez beaucoup à gagner et presque rien à perdre. Parle avec ton mari de Basta de la « peur de l'engagement » et applique cela à une maison - seulement si vous avez de l'humour, bien sûr.

Question sincère : Est-ce qu’on se berce d’illusions ? Est-ce qu’on ne voit pas quelque chose ? Nous sommes habitués à un style de vie généreux et l’engagement financier envers la maison fait quand même un peu peur – davantage à mon mari qu’à moi.

Non, vous ne vous faites pas trop d’illusions. Mais vous calculez trop ;).

En plus du fait que vous gagnez suffisamment et disposez de liquidités libres en quantité suffisante, il y a encore une très grande marge de sécurité dans votre calcul.
Ce sont les diverses assurances, qui sont extrêmement élevées. Beaucoup de gens ne gagnent même pas 1,4 k€ par mois. Si les choses devenaient vraiment difficiles pour vous, il serait certainement possible de suspendre le paiement de plusieurs assurances.