Plan d'étage pour maison en rangée d'angle en cours de planification - suggestions de modifications ?

Les volets roulants de fenêtre de toit coûtent environ 5000 euros,... oh là là,.. je n’y crois pas !

Nous avons renoncé. Maintenant, après 9 ans, nous envisageons d’installer un store intérieur sur l’un d’eux. Mais seulement à cause du soleil persistant.

Le débord de toit est couleur bois, nous voulons qu’il soit blanc

On peut le faire soi-même, oui.

27,5 mètres linéaires 65,00 1.787,50 Prix total EUR 1.787,50

Un tarif horaire compréhensible, 65 € existaient déjà il y a 10 ans.

Ça ne nous coûtera pas 100 euros. Incroyable !

Au contraire : deux couches de peinture… la peinture coûte plus cher, et puis 2 logements avec 2 personnes. Mais comme dit : je le ferais aussi moi-même.

Une porte en plastique est-elle si mauvaise que ça ?

Aucune idée, nous avons du bois.
Nous n’avons pas non plus de porte coulissante. Ça marche très bien sans.

Je baserais la décision en faveur ou contre les volets roulants pour fenêtres de toit (oh, c’est encore un de ces merveilleux mots composés allemands ! :)) sur l’usage de la pièce. Pour une chambre d’enfant ou une chambre à coucher, cela serait important pour moi en raison de la protection contre la chaleur et de l’entrée de la lumière.

Tu n'as pas besoin d'une hauteur sous plafond de 272 cm (287 - 15 cm) dans le DG. Comme l'a déjà écrit, 245 cm ou quelque chose comme ça suffisent aussi. Tu abaisses donc le grenier et tu as ainsi plus de hauteur en haut. Concrètement : avec 245 cm de hauteur sous plafond, tu as 27 cm de plus dans le grenier – donc 90 cm au lieu de 63 cm.

[ATTACH alt="Grundriss-reiheneckhaus-in-planung-aenderungsvorschlaege-592114-1.png"]74279[/ATTACH]

C’est ce que j’ai proposé à mon architecte, elle est en train de vérifier ça depuis 3 jours,… ça commence vraiment à me taper sur les nerfs. D’abord, elle ne vient pas elle-même à l’idée, puis je lui donne les infos, ensuite elle met une éternité à vérifier, ce sera probablement un supplément, parce que ça coûtera plus de « [Spitzbodenmaterial] », et l’architecte travaille dans l’intérêt de la société,…

Pensez-vous que ce soit pertinent pour la demande de permis de construire ? Puis-je déjà déposer la demande et demander à ce que le grenier soit positionné un peu plus bas ?
Elle pourra y réfléchir et vérifier ça pendant des semaines,…

Concernant le sujet de la porte du bureau, surtout pour Katja, qui s’est donné beaucoup de mal pour me proposer des alternatives… selon l’entreprise qui fait les portes, une porte de 76 cm ne devrait pas poser de problème. Regardez à nouveau le plan, il dit que l’architecte garde inutilement 12 cm ou je ne sais combien d’espace par rapport à l’escalier, ce qui ne serait pas nécessaire,… il voulait clarifier cela avec elle pour que la porte s’ouvre absolument vers l’intérieur.

Pensez-vous que cela soit pertinent pour la demande de permis de construire ?

Presque tout ce qui est à l'intérieur n'intéresse pas l'administration du bâtiment. Cela n'a aucune importance pour l'ordre social.

Tu n'as pas besoin d'une hauteur sous plafond de 272 cm (287 - 15 cm) dans les combles aménagés. Comme l'a déjà écrit, environ 245 cm suffisent aussi. Tu abaisses donc le grenier et tu as ainsi plus de hauteur en haut. Concrètement : avec une hauteur sous plafond de 245 cm, tu as 27 cm de plus dans le grenier - donc 90 cm au lieu de 63 cm.

[ATTACH alt="grundriss-reiheneckhaus-in-planung-aenderungsvorschlaege-592114-1.png"]74279[/ATTACH]

Bonjour à tous,

l'architecte a répondu qu'elle doit consulter un collègue, mais que cela ne servira pas à grand-chose.

« Comme je vous l'ai déjà dit par téléphone, cela ne changerait que légèrement la hauteur des combles, mais pas leur largeur, car les pannes faîtières ne peuvent pas être abaissées davantage à cause de la ceinture périphérique. »

Qu'en pensez-vous ?

Bonjour chers maîtres d'ouvrage expérimentés,

La demande de permis de construire a été déposée, il s'agit maintenant de la planification des travaux.
Je voudrais que les toilettes dans le WC invités soient davantage contre le mur, afin de pouvoir installer un lavabo un peu plus grand...
Par ailleurs, nous avons acheté 10 spots, pour la cuisine et le couloir, uniquement au rez-de-chaussée. Le spot à l'étage sera supprimé.

J'ai fait agrandir les 3 fenêtres de toit.

Pour la porte du bureau, c'est finalement possible, l'architecte a discuté avec le fabricant des portes, une porte de 76 cm convient pour le bureau.

Maintenant ma demande : regardez encore une fois les ouvertures des portes et fenêtres et vérifiez de manière critique le plan et tout le reste,... pour les spots dans la cuisine et le couloir, on nous a dit de vérifier nous-mêmes, l'architecte n'a pas d'expérience en électricité, elle a repris les plans anciens d'anciens maîtres d'ouvrage pour savoir où quoi doit être placé...

Je suis curieux de savoir ce que vous en pensez.

Bien à vous