Plan d'étage pour maison en rangée d'angle en cours de planification - suggestions de modifications ?

Nous avons aussi une marche comme celle-ci pour notre balcon, c’est normal à cause de la surélévation du sol supplémentaire dont on a besoin. Mais je ne trouve pas ça du tout gênant. Si c’était un appartement à étage et que je devais sortir tous les jours avec un plateau repas sur mon unique balcon, ça me dérangerait peut-être. Mais comme balcon pour de temps en temps ? La partie en rouge pointillé pourrait éventuellement être un habillage, par exemple avec des plaques de plâtre. Mais ce n’est qu’une idée, je ne sais pas vraiment.

Bon, je vais écrire quelque chose sur le choix des matériaux et ce que ça coûte, si on doit le faire nous-mêmes ailleurs, ce que vous avez payé pour ça, ... finalement, j’ai appris que certains maîtres d’ouvrage ont eux-mêmes négocié ces prix, pour que je sache si je peux demander quelque chose au niveau du prix... Ce serait aussi sympa, pour vérifier si les offres sont complètes :

1. Nous voulons un lavabo dans le débarras du grenier :
L’offre pour cela :
Fourniture et montage d’un évier de buanderie dans le débarras du grenier avec réalisation des raccordements eau froide et évacuation ainsi que les robinets nécessaires. L’évier de buanderie ainsi que les raccordements nécessaires seront réalisés en apparent. Pour 700 euros

2. Nous voulons à l’étage tous les fenêtres de taille 114 par 140 cm
L’offre pour cela :
1 X supplément pour l’agrandissement de la fenêtre de toit dans le débarras du grenier de 65x118 à 114x140 1 pièce 527,00
2 X supplément pour l’agrandissement des fenêtres de toit dans la salle de bain et le studio de 94x118 à 114x140 2 pièces 554,00
Total 1081 euros

3. Ensuite, nous voulions au moins au salon, au lieu de volets roulants normaux, des stores vénitiens, pour pouvoir faire de l’ombre sans qu’il fasse complètement sombre... dans le descriptif des prestations, ce sont normalement des volets roulants gris clair,... nos cadres de fenêtres seront aussi anthracite,... je pensais que ça serait joli,... mais totalement cher,...
L’offre pour cela :
Fourniture et montage de stores vénitiens électriques (gris anthracite RAL7016) au lieu des volets roulants normaux dans le séjour/salle à manger 15,9 m² 225,00 3.577,50

4. Porte coulissante dans l’oriel ou dans le salon, selon
L’offre pour cela :
Fourniture et montage d’une porte levante-coulissante, largeur 2 m. La porte a une fonction de levage et de coulissement. La porte coulissante se compose d’un élément fixe et d’un élément coulissant. La détermination de l’élément fixe et de l’élément coulissant se fera lors de la planification d’exécution. 2900 euros

J’ai cependant appris de notre voisin qu’il a payé 3000 pour une grande porte coulissante de 4 m, on peut négocier ici. Une porte 2900..... si c’est UNIQUEMENT DANS L’ORIEL nous pensions



5. Je voudrais prendre des volets roulants simples mais en anthracite, dans le prix ce ne sont que ceux gris clair, standards,..

Fourniture et montage de volets roulants extérieurs colorés en gris anthracite (RAL7016). Il faut veiller à ce qu’un tablier de volet roulant en aluminium soit monté ici. 36,96 m² 35,00 1.293,60
Fourniture et montage d’un tablier de volet roulant en aluminium au lieu des volets roulants standards en PVC. 36,96 m² 65,00 2.402,40

Prix total : 3696 euros

6. Les volets roulants pour fenêtres de toit coûtent environ 5000 euros,... oh là là,... je ne le crois pas !

7. Ensuite, le débord de toit est en couleur bois, nous voulons qu’il soit blanc

L’offre pour cela
Peinture couvrante du débord de toit en blanc. ATTENTION : en appliquant une couche de peinture sur du bois, des fissures peuvent apparaître à cause du retrait et du gonflement du bois, qui seront visuellement accentuées par la peinture. 27,5 mètres linéaires 65,00 1.787,50 Prix total EUR 1.787,50
Je trouve ça ridicule aussi, nous allons acheter un pot de peinture et mon mari le fera lui-même, l’échafaudage sera déjà là. Ça ne nous coûtera pas 100 euros. Incroyable !

8. Nous voulons au lieu de fenêtres blanches, des fenêtres colorées en anthracite et une porte anthracite 2800 euros. Ici, nous avons une porte en aluminium que nous ne voulons pas. Je ne sais pas si le prix des fenêtres colorées change si nous ne prenons que celles-ci, je pense que les fenêtres anthracite coûtent quand même 2800.

9. Nous avons une porte en plastique, nous voulons une porte en aluminium. Nous sommes allés chez un spécialiste des portes, qui nous a fait une offre pour 2500 euros pour la porte d’entrée. Une porte en plastique est-elle vraiment si mauvaise ?

Je suis curieux de savoir ce que vous en dites,.....

Je ne peux rien dire sur les prix, mais pour la porte de 2 m, je réfléchirais à faire une porte à levage et coulissement. Tu ne peux ouvrir qu’un côté, mais l’ouverture ne fait pas 1 m de large, car tu as aussi un cadre que tu dois retirer. Pour une largeur de 2 m, je prendrais un double vantail.

Je ne peux rien dire sur les prix, mais pour la porte de 2 m, je réfléchirais à faire une porte coulissante levante. Tu ne peux ouvrir qu’un côté, mais l’ouverture ne fait pas 1 m de large, car tu as aussi un cadre que tu dois retrancher. Pour une largeur de 2 m, je prendrais une porte à deux vantaux.

Je ne comprends pas,.... donc les portes normales s'ouvrent des deux côtés....
Avec une porte coulissante, ça s'ouvre moins, non ?

Ce que veut dire, c'est qu'une porte-fenêtre coulissante levante ne vaut en fait pas la peine avec seulement 200 cm de largeur. La partie ouvrante est au maximum la moitié et elle ne peut pratiquement pas être complètement coulissée, car il reste généralement une partie visible dans l'ouverture. En revanche, si tu as des portes à battants, tu peux ouvrir complètement le passage et, comme chez vous les fenêtres sont placées, on peut très bien supporter les battants ouverts. Il faut juste faire attention à quel battant on doit logiquement ouvrir en premier à quelle position de la fenêtre. Mais cela, il faut aussi en tenir compte pour la porte coulissante.

Ce que veut dire, c’est qu’une porte levante-coulissante ne vaut pas vraiment la peine à seulement 200 cm de largeur. La partie ouvrante est en fait au maximum la moitié, et elle ne peut pas être complètement coulissée, il reste généralement un peu de porte dans l’ouverture. En revanche, si tu as des portes battantes, tu peux ouvrir complètement le passage et, comme vous avez les fenêtres, les vantaux ouverts passent bien. Il faut juste faire attention à quel vantail ouvrir en premier selon la position de la fenêtre. Mais cela, il faut aussi le prendre en compte pour la porte coulissante.

Merci pour l’explication, alors j’avais bien compris. Exact, je renonce à la porte coulissante,... Nos voisins ont pris une porte de 4 m dans le séjour, visuellement c’est super, mais j’y renonce aussi... pour des raisons de coût, la porte coûte je crois 3500... mais aussi parce que je trouve ça joli quand les vantaux s’ouvrent et qu’on peut sortir à deux endroits sur la terrasse...

Merci aussi pour le conseil sur l’ouverture des vantaux... À gauche, la porte s’ouvre d’abord vers la gauche et à droite, la porte s’ouvre d’abord vers la droite... nous en avons déjà parlé ici.