Expériences de conception de plans d'étage - critique ?

Je te donne quelques conseils plus généraux :
1) La planification d’un moulin à café est assez aboutie. Comme Yvonne le dit déjà : cherchez sur internet des plans types.
2) Il n’y a pas de plan unique. Il n’y a toujours que VOTRE plan. Il n’a pas besoin d’être celui de quelqu’un d’autre ou de x.
3) Les cuisines fermées nécessitent une organisation pour pouvoir s’y asseoir et manger au quotidien. Alors, la salle à manger peut même être totalement superflue. Chez nous, la table a été utilisée à Noël. Mais c’est tout. Quand des amis viennent, il nous faut des places assises, pas forcément une table à manger. Une pizza sur les genoux, ça va aussi. Nous voulons fêter ensemble, pas manger.
D’autres ici voient ça complètement différemment.
4) Une chambre à coucher devrait faire 4 sur 4. Pas moins. Il faut que, en plus du lit, il y ait une armoire et éventuellement Vertigo.
5) Le vestiaire peut aussi être dans la buanderie. Alors, dans le couloir, quelques crochets ou un porte-manteau Ikea suffisent. Là aussi : qu’est-ce qui est important POUR MOI ?
6) Pense toujours aux surfaces de rangement. Aspirateur, linge, valises, parapluie, étagère à chaussures, etc. doivent aller quelque part.
7) Prends garde à un WC invités. À moins que tu ne refuses les invités. Fais attention à la manière dont tu disposes l’eau et les évacuations. Donc salles de bain, etc., idéalement toujours les unes au-dessus des autres.
Maintenant, fais encore une fois ton introspection. K.

Mais où est la planification individuelle ? Ici, on discute d’un plan de base pour les profanes, mais pas de celui, individuel, de l’architecte.
Je ne comprends pas ops :

Le plan de l’architecte, je le publierai ici dès réception.

Le plan ne résulte qu’à partir de la situation et de l’orientation du terrain.

Pour l’idée du plan, il serait d’un avantage immense que le maître d’ouvrage s’occupe un peu du terrain. À cet effet, il est très utile et devrait aussi être réalisé de dessiner à l’échelle. Je me rappelle que mon message épinglé contient pas mal d’éléments à ce sujet.

J publierai aussi les plans du géomètre ici dès réception.

Car alors on reconnaît les avantages et les inconvénients. Si la réponse ici est que dans un lotissement neuf il n’y a encore rien, je rappelle l’erreur d’appellation des points cardinaux. Comme ils sont très importants pour la planification du plan, cela ne se serait pas produit.

Heureusement, ce n’est pas un lotissement neuf.
Je suppose que j’ai ouvert le sujet trop tôt et avec trop peu d’informations et de plans concrets. Je vais changer cela dès que j’en saurai plus et que j’aurai davantage de documents.

Est-ce maintenant votre interprétation souhaitée ou faut-il construire un bâtiment à 2 étages avec un toit en tente ?

C’est notre souhait et le plan d’aménagement le permet.

Les maisons types en matière de villa urbaine ont presque toutes la symétrie que tu souhaites, mais ont déjà corrigé pas mal d’erreurs.

Sur ce point, j’ai un avis différent ou alors il m’a peut-être échappé quelque chose. La plupart des maisons urbaines à 2 étages ont de chaque côté plusieurs fenêtres/portes-fenêtres différentes en forme et taille.

Puisque j’y suis : la chambre me paraît faire 3 mètres de large. Vraiment très, très étroit pour les « sorties » du lit double. Si je regarde la proportion de la pièce, c’est même moins de 3 mètres ?

C’est vrai. J’espère pouvoir mieux le résoudre avec l’architecte. Par ailleurs, nous avons actuellement dans notre chambre de 11,8 m² pas beaucoup plus d’espace. Ton remarque est bonne, merci.

Une autre question ? Quoi et où allons-nous jouer ? Si c’est devant la TV, alors cela peut être trop étroit ?

Nous sommes un peu à l’ancienne, à la table dans le salon. Si c’était à moi, nous n’aurions pas besoin d’un seul appareil de télévision, ils sont là par habitude. Je ne pense pas qu’on puisse être marié à un homme sans téléviseur.

Les fenêtres me paraissent toutes très étroites, est-ce voulu ? Aéré ou spacieux, il y en aura donc moins !

Elles sont plus étroites parce que nous voulons poser des volets battants sur la maison tout de suite ou plus tard. En fait, je trouve les fenêtres étroites/longues avec plusieurs fenêtres/portes plus jolies que des fenêtres larges. La dimension des fenêtres sera peut-être modifiée après concertation avec l’architecte. Le nombre et la taille des fenêtres dépendent aussi du choix de poser ou non des volets battants (facteur de coût important).

Les toilettes ou la salle de bain à l’étage supérieur ne peuvent pas être évacuées. Ce qui signifie : où va aller la m**** ?

Je n’y ai pas encore réfléchi, aussi parce que je voulais laisser cela aux spécialistes. J’ai appris ici que nous devrions probablement placer la salle de bain parentale au-dessus du local technique/douche au rez-de-chaussée ou de la cuisine au rez-de-chaussée.

Nous avons aussi planifié sans enfants et utilisé cette situation pour nous – cela ne signifie pas seulement la possibilité d’une libre conception, mais aussi l’exploitation des possibilités de surface là où elles sont réellement nécessaires et non là où la maison type les prévoit pour une famille.

Peut-on voir quelque part ton plan ici sur le forum ?

Ce souhait peut certainement être résolu beaucoup, beaucoup mieux.

J’ai déjà beaucoup de suggestions que je vais apporter à l’entretien avec l’architecte. Ensuite, il y aura des plans de base raisonnables.

J’espère que la citation a fonctionné correctement cette fois. J’ai essayé de bien faire.

Chambre à bazar, c’est bien joli... mais où est-ce que la garde-robe sans bazar est censée aller ?

Les chaussures dans le HWT, la garde-robe sur le porte-manteau mural dans le couloir.

Je te donne quelques conseils plus généraux :
1) La planification d’un moulin à café est assez aboutie. Comme Yvonne le dit déjà : cherche sur internet des plans exemples

Je dois avouer que nous l’avons déjà fait. Le résultat est celui publié ici.

...
3) Les cuisines fermées nécessitent une planification pour qu’on puisse s’y asseoir et manger au quotidien.
...

La planification de la cuisine est prise en charge par un professionnel, c’est pourquoi j’ai laissé tout ouvert sur le plan. Ce qui m’importe vraiment, c’est juste une table/une petite table avec une vue sur l’extérieur.

4) Une chambre doit faire 4x4. Pas moins. Il faut aussi mettre un placard et éventuellement un Vertigo à côté du lit.

Nous envisageons de déplacer la chambre, aussi pour avoir la salle de bain principale avec buanderie/salle de douche ou la cuisine.
Dans notre chambre, nous avons seulement le lit, des tableaux, des plantes et une petite commode jolie. Nous ne voulons pas plus.

5) Le vestiaire peut aussi être dans la buanderie. Ensuite, dans le couloir, quelques crochets ou un portant de chez IKEA suffisent. Là aussi : qu’est-ce qui est important POUR MOI ?

Jusqu’à présent, nous prévoyons les chaussures dans la buanderie, un porte-manteau mural dans le couloir.

6) Pense toujours aux espaces de rangement. Aspirateur. Linge, valises, parapluie, étagère à chaussures etc. doivent avoir leur place quelque part.

Nous prévoyons des espaces de rangement pour valises, décorations de Noël etc. dans les combles/le grenier. Aspirateur et autres dans la buanderie/salle technique. Que nous avons un peu agrandie en prévoyant environ 12-13 m².

7) Fais attention à un WC pour les invités. À moins que tu refuses les invités. Fais attention à la façon dont tu installes l’eau et les évacuations. Donc les salles de bain, c’est toujours mieux qu’elles soient bien alignées.
Maintenant, réfléchis encore un peu. K.

Nous avons prévu au rez-de-chaussée, à côté de la buanderie/salle technique, une salle d’eau destinée aux visiteurs et aux invités qui passent la nuit.
Le déplacement de la salle de bain principale fait déjà partie intégrante des discussions avec l’architecte. Merci pour le conseil

Pour moi, cela ressemble à une maison familiale banale joliment présentée pour un couple.
Si je devais construire pour 2 personnes, ce serait probablement plutôt un loft à la manière de , dans 15-20 ans un bungalow à la manière de .
Si je me trompe dans mon hypothèse, alors quelque chose de similaire à .

Ce que j’ai oublié hier, c’est le salon et la cuisine ouverte avec une grande table. Je ne suis pas convaincu par deux espaces repas. Chez tous nos amis DINK, la grande table à manger dans le salon a été transformée en bureau.

Pour moi, cela ressemble à une maison familiale 08/15 pour un couple, embellie.
Si je devais construire pour 2 personnes, ce serait probablement plutôt un loft à la manière de dans 15-20 ans un bungalow à la manière de .
Si je me trompe dans mon hypothèse, alors ce serait similaire à

Une maison familiale 08/15 nous convient ; le terrain, le quartier, nous sommes tous 08/15. Nous n’apprécions pas les lofts et pour un bungalow (que nous aurions effectivement préféré) la période de construction est trop courte et les voisins trop proches. Un bungalow avec plafond cathédrale aurait été notre premier choix.

Ce que j’ai oublié hier, c’est le salon et la cuisine ouverte avec une grande table. Je ne suis pas convaincue par 2 places à manger. Parmi tous nos amis DINK, la grande table de la salle à manger a été transformée en bureau.

Ce n’est pas une table de salle à manger normale mais une table de jeu. Mais tu as raison, nous l’utilisons aussi souvent comme surface de rangement pour les livres, la correspondance à traiter, etc. Si nous pouvons aménager joliment la place à manger dans la cuisine, avec vue sur la verdure et sur le coin des herbes aromatiques, nous mangerons probablement plus souvent là-bas et pas à la table du salon. Pour ce qui est de l’aménagement, nous avons d’abord planifié avec nos meubles actuels, éprouvés.