Plan d'étage maison individuelle 150 m² - conseils pour l'amélioration ?

À propos de la salle de bain ....

j.bautsch avec 94,13 m²


Franky73 avec 94 m²


La variante de J.Bautsch est certes 1 m² plus petite, mais les passages, etc., sont beaucoup plus généreux. Regarde la baignoire / lavabo dans la solution en T.

Alors, j'ai préparé ici différentes versions du "allraum"







Je ne trouve pas vraiment que l'échange améliorerait l'affichage. La cuisine ne s'intègre pas bien dans le coin supérieur à mon avis, et cela signifie nettement moins de cuisine (bien sûr, la question est de savoir si et ce qui suffit au TE).

La séparation dans la V3 est bien sûr aussi optionnelle avec la variante cuisine, le canapé peut être placé comme dans la V2.

C’est pourquoi j’avais proposé canapé et TV en haut, une chambre d’enfant en bas. Alors la chambre d’enfant fait seulement 13 m². Toujours bien avec 140 m² de surface.

Ou vous supprimez le dressing et vous accordez un peu plus de surface à la chambre et à la salle de bain.

Ou pas de WC invités séparé au E

Dans le numéro actuel d’Eigenheimheft, un appartement en duplex de 140 m² est présenté
- pas de technique domestique
- pas de dressing
- seulement 1 salle de bain pour 2 niveaux
- séjour en haut avec terrasse sur le toit privée
- repas-cuisine en bas avec terrasse

est certes 1 m² plus petit, mais les passages etc. sont beaucoup plus spacieux

exactement, la taille pure n’est en effet pas nécessairement importante.

Ou pas de WC séparé pour les invités dans le E

je l’avais aussi déjà pensé…

Alors je ne veux pas, oui, déranger votre dialogue mais avez-vous une idée des dimensions dans la réalité ?
La cuisine fait environ 20m², le salon, combien ? Est-ce qu'il fait même 10m² ?
Chacun peut bien sûr fixer ses priorités comme il veut mais dans le salon, on peut au maximum mettre un canapé deux places. Quelle profondeur a le salon ? On est alors assis à 3m de la télé, non ?
Le programme des pièces est trop chargé. En plus avec deux escaliers droits et un couloir fermé.
Soit je repenserais complètement le programme des pièces soit j’échangerais la cuisine et le salon. Peut-être une autre variante où l’escalier donne sur la pièce à vivre ouverte. Il faut vouloir ça et voir comment les accès aux autres pièces fonctionnent ensuite.

Sur le papier ça pourrait fonctionner pour moi mais pas dans la réalité.

Alors, au niveau des dimensions, ça convient déjà, j'ai une assez bonne vue d'ensemble, le canapé fait par exemple chez moi 2m x 3m.

Malheureusement, je n'ai presque pas trouvé de solution avec un autre escalier parmi toutes les conditions du TEs *roule des yeux*. J'ai vraiment beaucoup essayé de réarranger, mais ce n'est pas facile....

Le salon faisait chez moi toujours au moins 3,8m, je trouve ça suffisant quand on considère qu'on a ici un programme spatial assez chargé.

J'ai cependant travaillé sur encore un petit changement :

Donc, j'ai déplacé le salon vers le bas et le mur droit du canapé fait maintenant 3,6 m, pour cela j'ai un peu allongé la maison et de ce fait la salle de bains est devenue un peu plus grande.
Le mur de la cuisine fait 3,6 m de large et le côté gauche de la table à manger fait environ 6 m et le mur du bas 8 m.

La chambre aussi fait 3,6 m, le dressing 2,5 m, la salle de bains 4,2 m (les WC invités sont devenus un peu plus étroits, 1,3 m de dimensions intérieures), les pièces en haut font toutes 3,1m de long (large, peu importe).

Le séjour n’est plus vraiment une pièce traversante.