Entonces, en cuanto a las medidas, ya encaja, tengo bastante buena visión general, el sofá por ejemplo mide 2m x 3m conmigo.
Lamentablemente, apenas he encontrado una solución con otra escalera bajo todas las condiciones del OP *pone los ojos en blanco*. He movido muchas cosas, pero no es fácil....
La sala de estar siempre la tuve como mínimo de 3,8m, me parece suficiente si consideras que aquí simplemente tienes un programa de espacio bastante intenso.
Pero aquí estuve trabajando en un pequeño cambio más:
Así que trasladé la sala de estar hacia abajo y la pared derecha del sofá ahora mide 3,6 m, por eso alargué un poco la casa y el baño también quedó un poco más grande.
La pared de la cocina mide 3,6 m de ancho y el lado izquierdo del plano en la mesa del comedor es aproximadamente 6 m y la pared inferior 8 m.
Dormitorio también 3,6 m, vestidor 2,5 m, baño 4,2 m (el baño de invitados quedó un poco más estrecho, 1,3 m medidas interiores), todos los cuartos de arriba tienen 3,1 m de largo (ancho, venga).
El área de estar ya no es un espacio completamente abierto.