Plan d'étage maison individuelle 150 m² - conseils pour l'amélioration ?

Fondamentalement, je suis toujours pour la cuisine et la nourriture sur la terrasse et dans le jardin. C’est pourquoi je réfléchirais à inverser le projet...

Edit : Je suis en déplacement, donc je n'ai regardé que rapidement... tourne le rez-de-chaussée de 90 degrés dans le sens des aiguilles d'une montre et place-le au sous-sol... il faudra sûrement encore ajuster un peu, mais c’est comme ça que je réfléchirais à la chose.

L'échange proposé rend également le balcon superflu. Ils ne sont pas non plus bon marché.

Il est inhabituel d'avoir les chambres au rez-de-chaussée et les pièces à vivre au sous-sol. Des amis à nous ont la même chose et cela ne dérange pas. Bien conçu, cela semble naturel. Une entrée accueillante et spacieuse, les chambres sont séparées par une porte (blanche comme le mur) et l'escalier paraît clair et invitant, de sorte que l'on descend naturellement.

De manière générale, je suis toujours pour la cuisine et la salle à manger sur la terrasse et dans le jardin. Donc, je réfléchirais à retourner le plan...

Edit : Je suis en déplacement donc j’ai juste jeté un coup d’œil rapide… fais tourner le rez-de-chaussée de 90 degrés dans le sens des aiguilles d’une montre et place-le au sous-sol… il faudra sûrement encore ajuster un peu, mais je réfléchirais comme ça.

Nous avions déjà envisagé de conserver la structure de base d’une maison individuelle telle qu’elle est d’usage (c’est-à-dire simplement la transférer vers le bas). Cependant, comme le côté nord serait alors intégré dans la terre (la pente), soit la cuisine soit la salle à manger (qui forment toujours un L) deviendraient très sombres. Là, il ne resterait plus qu’à utiliser des puits de lumière ou quelque chose dans ce genre…

Pour le balcon, notre entrepreneur général a dit que ce n'était pas le principal poste de coût, car on ne ferait que prolonger la dalle en béton qui doit de toute façon être réalisée pour le rez-de-chaussée.

Donc, sur le projet préliminaire, il y a bien un accès au jardin dans la cave habitable.

Depuis le couloir... la pièce de vie/espace ouvert n’a pas de connexion avec l’espace de vie agrandi, c’est-à-dire la terrasse.

Besoins en surface dans la cave habitable, rez-de-chaussée : chambre 11 m², dressing 8 m², 2x chambres d’enfants 15 m², salle de bain 12 m², grand séjour & salle à manger

Je ne suis pas d’accord : besoins en surface au sous-sol (car je ne vois pas de cave habitable, qui serait presque entièrement enterrée, au moins en moyenne à 1,40), séjour-cuisine-salle à manger, buanderie, etc.

Jardin utilitaire : oui

Ah bon... comment comptes-tu alors utiliser cela avec ton projet de cave ? J’ai une cave utilitaire, tu fais des allers-retours tout le temps entre la cuisine et le jardin, le soir après le Tatort c’est explosif.

Nous aimerions nous contenter de 140-155 m² de surface habitable répartis entre une cave habitable et un rez-de-chaussée. Comment intégrer nos souhaits dans le plan ?

Transforme ta cave habitable en sous-sol avec accès terrasse et jardin, et ne t’attends pas à des pièces qui n’en sont pas. Réfléchis par toi-même et pas selon le style maison standard, en ce qui concerne les niveaux.

Nous avions également envisagé de laisser la structure fondamentale d'une maison individuelle telle qu'elle est habituellement (donc seulement la déplacer vers le bas). Cependant, comme le côté nord serait alors intégré dans le sol (pente), soit la cuisine, soit la salle à manger (qui forment toujours un L) deviendrait très sombre. Là, il ne serait possible que par des puits de lumière ou quelque chose du genre....

???? Que diriez-vous de déplacer les espaces de stockage ? Personne ne vous oblige à y mettre la cuisine ou la salle à manger !

Concernant le balcon, notre entrepreneur général a dit que ce n'était pas le facteur de coût car on ne ferait que prolonger la dalle en béton qui doit de toute façon être réalisée pour le rez-de-chaussée.

Ah bon, et que dis _tu_ du balcon ? Votre femme ? Êtes-vous contents de pouvoir utiliser un petit balcon qui empêche aussi toute lumière au sous-sol ?
Et un potager là-bas ? Où est la connexion au jardin ? Je dirais : en été on ne reste même pas dans le salon, soit sur la terrasse, soit en train d’arroser le jardin...

Honnêtement : pour ça je n’ai pas besoin de construire, j’achète un appartement en copropriété et je loue une parcelle en bordure de village.