Plan d'étage maison individuelle 150 m² - conseils pour l'amélioration ?

L'offre est présentée pour 300 000 !

J'ai maintenant également joint le plan actuel pour cette offre, afin que l'on puisse "évaluer" tout ensemble !

Qu'est-ce qui devrait être ajusté ou amélioré dans l'offre ? Feu à volonté !

Cordialement, Frank

en haut, il n’y a plus de porte donnant sur la terrasse ? en bas non plus ? ou est-ce qu’elles sont simplement dessinées comme des fenêtres ? (je ne suis pas un expert en lecture de plans) au premier étage, il y a encore ce genre d’épreuve étrange dans la salle de bain et en bas, tu vas inonder la salle de bain parce que le mur de la douche n’est pas assez long.

Malheureusement, je ne m’y connais pas trop en ce qui concerne l’offre. Le plan d’étage me semble assez correct. Ça ne me fait pas sauter au plafond, mais on peut y vivre comme ça. Le T dans la salle de bain, je trouve ça vraiment agaçant. Ça rend tout tellement étroit. Dès le matin après le réveil, on se sent mal à l’aise – je réfléchirais encore à ça. La porte vers la pièce à vivre s’ouvre contre les placards de cuisine, ce qui les rend difficilement utilisables, car cette porte est généralement ouverte. Bon, c’est une couleuvre qu’on peut avaler. La chambre 1 est assez sombre – c’est dommage, mais en contrepartie, les deux ont un balcon en saillie. Est-ce que les créneaux mentionnés y seront ? Ce serait tellement cool. Dans l’ensemble, un long couloir étroit mène à une porte isolée, par laquelle tout le monde doit absolument passer en traversant la cuisine pour accéder à la zone de vie. La maison s’ouvre mal et est donc peu accueillante. C’est dommage, d’autant plus que le couloir est aussi long juste pour avoir de la place pour la TV. Sinon, l’espace de vie pourrait être plus grand. Ça fait assez mal – mais sans doute que c’est seulement moi.

Compte absolument les coûts pour Nicht enthalten. Par exemple, l'élimination pour den Unterboden.
Pour certaines positions, il est indiqué jusqu'à un prix de xyz
regarde encore une fois de plus près, pour ne pas que partout il y ait encore quelque chose de plus. La possibilité existe sinon il serait simplement indiqué enthalten.
Baunebenkosten manquent

Le fait de devoir passer par la cuisine ne me dérange pas vraiment (par exemple, nous ne restons presque pas dans le séjour, cela dépend probablement du comportement de chacun).
Tu n’as pas tout à fait tort avec la porte, peut-être peut-on résoudre cela avec une double porte battante qui s’ouvre alors sur le couloir (élargir la porte à environ 1,2 m, ou quelque chose comme ça, vantail principal 80 cm, vantail secondaire 40).
Représentation sommaire avec Paint à des fins illustratives.

...ce qui m’étonne non seulement ici mais aussi ailleurs, ce sont les découpes des zones WZ. Ces énormes tables à manger, pour 8 ou 10 chaises – et des petits coins canapé pour trois à quatre maxxx.
Comment ça se passe quand vous fêtez ? Moi, je connais ça seulement comme ça : nos 8-10 invités arrivent, ils prennent quelque chose à manger dans la cuisine sur une assiette, s’installent quelque part, mangent, puis la nourriture est enlevée, ensuite il y a des Haribos, des bretzels salés, des long drinks et de la bière et pour ceux qui veulent absolument, aussi du vin, puis de la musique, ensuite on s’affale tous dans les fauteuils et sur le canapé, et éventuellement on danse un peu aussi.
Est-ce que vous restez raides à table à faire du small talk toute la soirée ?
Karsten