Plan d'étage maison individuelle 150 m² - conseils pour l'amélioration ?

Et le balcon a des allures de véranda,

Je ne peux pas imaginer que la véranda ne compte pas avec la superstructure. De même pour le sauna. Donc, c’est du pipeau. Le fait que "l'homme" refuse de l’admettre ne fait que souligner le caractère discutable de la terrasse sur le toit.

Qui s'en soucie encore après cinq ans avec l'étagement. Il y a d'abord un toit dessus. Ensuite, on économise un peu, puis des éléments latéraux sont ajoutés. Et voilà, c'est fini.

Ha, ça, tu le crois seulement toi. Les voisins doivent tous construire de plain-pied. Celui d’à côté avec le bungalow va déjà râler à cause du carport. Si maintenant il y a encore plus dessus, il demandera tout de suite comment et pourquoi c’est possible.

Il est situé sur la pente. C’est ça ? Il construit dans la pente ? Donc il construit un étage avec sous-sol, sauf que le sous-sol aura une porte et des fenêtres d’un côté à cause de la pente, mais le jardin sur le toit fait partie du rez-de-chaussée et rien au-dessus, j’espère que je comprends bien les plans. Faire comme ça est dans ce cas spécial la solution la moins chère. Sans sous-sol et avec un grand bungalow, à mon avis, les travaux de terrassement deviendraient non rentables. Il faut aussi conserver le profil naturel du terrain autant que possible. C’est ainsi qu’on se protège au mieux, soi-même et les autres, contre les problèmes liés aux fortes pluies. Karsten

Une question bête, car je ne m'y connais pas du tout... Est-il clair que le sous-sol compte comme un étage complet ? C'est pourtant un terrain en pente. Quelles sont les règles à ce sujet ?

Il l’a sûrement conçu de manière à ce qu’il soit considéré comme une cave. Parce que la hauteur de l’étage est en moyenne inférieure à 140 cm au-dessus du niveau du sol.