Modifications du plan d'étage pour maison en rangée de bout de lot du promoteur immobilier

La dernière adaptation de cuisine de . Je trouve que c'est une bonne solution, la fenêtre de la cuisine en haut du plan montre alors tout son effet. Plaque de cuisson ensuite à gauche du plan à côté des colonnes ... on pourrait même choisir une hotte avec évacuation externe. Je mettrais l'évier en face, sur le mur de droite. Ainsi, il est moins visible depuis le canapé et l'espace devant la fenêtre sert de belle surface de découpe entre la plaque de cuisson et l'évier.

Je utiliserais éventuellement un séparateur de pièce pour réduire la distance jusqu’à la télévision.

Que s'est-il passé ici maintenant ? Qu'en est-il de nos propositions ? Pour quoi et comment avez-vous décidé ?

Nous sommes en fait encore en échange avec le promoteur immobilier.
De plus, nous avons eu jusqu'à présent deux rendez-vous de planification de cuisine (au studio de cuisine) et avons eu une proposition grossièrement basée sur celle-ci :



Ainsi qu’une autre grossièrement basée sur celle-ci :


La deuxième proposition nous a alors beaucoup plus plu une fois planifiée en détail, et après y avoir réfléchi plusieurs fois, nous trouvons actuellement que la table à manger plus proche de la cuisine est meilleure, au lieu d’échanger les espaces séjour et salle à manger (ce qui était l’idée de base comme pour la première proposition).

La conceptrice de cuisine (KFB) et mon mari trouvent cependant que la porte ouvrant vers la cuisine a plus de sens, même si c’est là que se trouve le lave-vaisselle. C’est actuellement à peu près l’état du projet.

Par ailleurs, nous avons reçu l’accord du promoteur pour une fenêtre supplémentaire au rez-de-chaussée sur le long mur, avec une partie inférieure fixe et une partie supérieure ouvrante. Mon mari dit qu’il trouve cela mieux pour la poussière de toute façon, je suis un peu triste à cause du raccourci vers le garage. Mais l’essentiel est que plus de lumière c’est déjà bien. J’ai de nouveau demandé pourquoi c’était ainsi (mais le mail vient juste d’être envoyé aujourd’hui donc pas encore de réponse). Mon mari est en fait content et à mon avis la table à manger fonctionne mieux là avec plus de lumière.

Nous n’avons rien demandé concernant l’escalier. Je ne veux pas ça en fait, parce que je vois tout le tracas que cela entraîne (surtout à l’étage) et mon mari est trop paresseux pour s’en occuper lui-même. Nous sommes dans la situation que « il y a un plan fini par le promoteur, pour toute modification il faut payer des heures de planification etc. » et surtout à l’étage ce serait vraiment beaucoup. Que la « planification individuelle avec un promoteur qui ne fait pas ça normalement » ne mène souvent pas à l’idéal est aussi bien connu. Pour être honnête, je garderais plutôt cet argent pour autre chose. Par exemple une pré-installation pour photovoltaïque et borne de recharge, etc., ou les toilettes avec fonction bidet. Pour le dire franchement.

Dit de façon vraiment simple.

pour toutes les modifications, les heures de planification, etc. doivent être payées"

Vous devez payer la planification individuelle en supplément ? Oui, si c’est comme ça, je peux bien comprendre… cependant je pense avoir utilisé la même trémie, seule l’escalier serait différent. C’est de toute façon le fabricant d’escaliers qui s’en occupe (avec un supplément)

Vous devez payer la planification individuelle en plus ?

Au moins en partie. Pour le déplacement du mur entre la cuisine et le couloir (nous n'avions même pas encore demandé pour la porte), ils avaient déjà vérifié cela au préalable et ils disaient par exemple : Oui c'est en principe possible et "Le planificateur spécialisé HLS devrait recalculer la charge de chauffage des deux pièces, environ 1,5 heure de travail de planification." [et si cela doit être réalisé ainsi, ils peuvent volontiers nous envoyer une offre]. Nous avons juste demandé l'offre aujourd'hui (parce que nous voulions d'abord être sûrs de ce que nous voulions avant de demander cinq variantes), je ne sais donc pas encore ce que cela va nous coûter exactement. La porte s'ajoute aussi :)

En fin de compte, il y a la planification standard. Si personne ne fait des demandes particulières ou si une maison en rangée n'est tout simplement pas encore vendue, avant le début des travaux, alors tout le lotissement de maisons en rangée, voire même plutôt les deux blocs, est construit selon le schéma F. (et la moitié de maison jumelée a aussi en partie une planification très similaire) C'est donc un plan pour environ 16 maisons. Ils doivent en fait ne planifier et recalculer qu'une seule fois et cela est ensuite reproduit plusieurs fois. (Ce n'est pas non plus si inhabituel pour un tel modèle, même chez d'autres fournisseurs de maisons en rangée lorsqu'ils développent un projet complet.) Si vous restez proche du standard, cela peut donc être attractivement bon marché. Mais plus vous vous en éloignez, moins cela vaut la peine rapidement. Mais selon tout ce que nous avons vu, l'étendue de la planification individuelle se limite plutôt à "oui, tu peux déplacer les cloisons sèches et déplacer les prises électriques", c'est plutôt la norme.

Concernant l'escalier, au moins au début, le service commercial disait "l'escalier est fixe", et combiné au fait que "nous voyons le même escalier droit dans tous les plans de maison dans la zone de construction", cela ne me laisse pas beaucoup d'espoir, ou s'ils le faisaient vraiment, je m'attends à des surcoûts importants. Et je vois aussi un certain risque avec trop de planification individuelle là-dessus. Personnellement, j'hésite toujours encore à savoir si je trouve cela vraiment mieux ou pas, au moins au rez-de-chaussée. (Et à l'étage, je vois la queue de comète) Et là je suis plutôt dans la catégorie "why bother"... Mon mari dit "on peut au moins demander, on n'est pas obligé de le faire", mais à mon "OK, alors occupe-toi-en", rien n'a été fait :p Bon, je veux d'abord avoir une offre pour la fenêtre ainsi que 1-2 autres choses que nous avons demandées. Ensuite on verra combien d'argent et de motivation il me restera ;)