开发商的排屋端户平面图变更

最后一次厨房调整由 完成。我觉得这是一个很好的解决方案，厨房窗户上方的平面设计也能充分发挥作用。灶台放在高柜的左侧平面……甚至可以选择带排风管的抽油烟机。洗碗槽我会放在对面的右墙。这样沙发那边就不会那么容易看见，窗前区域可以作为灶台和洗碗槽之间的美观切菜区。

我可能会使用一个隔断来减少与电视的距离。

这里到底发生了什么？我们的建议怎么办？你们决定了什么，怎么决定的？

我们实际上还在与开发商进行沟通。
此外，我们迄今为止有两次厨房设计预约（在厨房工作室），并基于以下这个大致提出了一个方案：



以及另一个大致基于这个的方案：

第二个方案经过详细设计后，我们觉得更好，经过几次思考后，我们认为把餐桌放得离厨房近一些更合适，而不是像最初那样交换客厅和餐厅的位置（这也是第一个方案形成的基本思路）。

厨房家具设计师和我丈夫都认为厨房门向内开更有意义，即使洗碗机就在门边。这就是目前的大致计划。

此外，我们已经从开发商那里获得了允许在一楼长墙上开一个带固定下部和可开启上部的额外窗户。我丈夫觉得这样对防尘更好，而我对通往车库的捷径有些遗憾。但最重要的是增加采光，这是件好事。我又问了下为什么会这样（但邮件今天刚发出去，还没有回复）。我丈夫其实很满意，依我看这样餐桌位置更好，也有更多采光。

关于楼梯，我们没有提出任何要求。我其实不想改，因为我知道这会带来连锁反应（尤其是在顶部楼层），而我丈夫又懒得自己去处理。我们处在“开发商已有成品设计，所有修改都必须支付设计费用”的阶段，特别是在楼上这会花费不少。而且“和一个通常不做个性化设计的开发商合作”常常也不太理想，这是众所周知的。老实说，我现在宁愿把钱留着做别的。比如光伏和充电桩的预留，或者带有智能坐浴功能的厕所。就这么直白地说吧。

说得直白一点。

所有更改都必须支付规划时间等费用。

你们必须额外支付个性化设计费？是的话，我能理解……不过我用的是同一个楼梯井，只是楼梯不同。楼梯本来就是楼梯工做的（还要加价）。

你们必须额外支付个性化设计费用吗？

至少部分是的。关于把厨房和走廊之间的墙移位（那时候我们甚至没问过门的事），他们已经预先检查过了，当时就说，比如：原则上是可行的，“暖通专业规划师需要重新计算两个房间的采暖负荷，约1.5小时的设计工作时间。” [如果真的要这样实施的话，可以给我们发个报价]。我们今天才刚刚询价（因为我们想先确定自己想要什么，不想随便问五种方案），所以现在还不知道具体费用是多少。门的费用也会另外加上的 :) 最终就是有标准设计方案，如果没人提出特殊需求，或者连联排别墅都还没卖出，在开工前，整个联排别墅区，或者甚至是两个小区，都会按照统一模板建设。（半独立式住宅的设计有时也非常相似） 这就是一个图纸，大概16户左右。毕竟设计和计算只需做一次，然后反复应用。（这种模式其实也不罕见，其他联排别墅供应商开发整个项目时也是这样） 如果基本保持标准设计，价格就可能相当有吸引力且经济。但如果你偏离得越多，整体成本会迅速增加。根据我们所了解的，个性化设计一般范围主要是“是的，你可以移动轻质隔墙和插座位置”，这大概就是常态了。 关于楼梯，销售起初说“楼梯是固定的”，结合“我们看到同一款直梯出现在整个小区的所有户型里”，这让我几乎不抱希望，或者即使他们同意做，也会收取较高费用。而且我觉得做太多个性化设计存在一定风险。我个人还在犹豫是否真的更喜欢这样，至少在一层是这样。（二层情况我看得更复杂）所以我就是属于“为什么要麻烦”的那种... 我老公说“至少可以问问，反正也不一定非做不可”，但当我说“好，那你来管这事”，结果什么也没发生:p 好吧，我先要一个窗户的报价，还有我们问了另外一两项东西。之后再看看我还有多少钱和动力 ;)