Modifications du plan d'étage pour maison en rangée de bout de lot du promoteur immobilier

Encore un mois de passé. Le fil me rappelle que ça avance vraiment, même s’il y a toujours de petits soucis ici, là et là-bas.

Ce que nous avons donc accompli :
- après beaucoup de drame, des conduites d’eau, d’électricité et de fibre optique dans la maison ! (Avec lesquelles rien ne se passe à l’intérieur – mais réjouissons-nous des choses qui existent) il y a eu environ 14-15 allers-retours pour savoir si chaque fournisseur creusait lui-même et ouvrait la rue ou non, et sinon, qui travaillait avec qui ou pas (et encore 3 fois en rond), mais hé, les conduites sont maintenant dans la maison !
- après un peu de drame, le peintre a aussi terminé ! (Pour nous, il s’agissait principalement de retards, mais le travail nous semblait correct. Chez les voisins, c’était le sous-traitant du sous-traitant et entre temps un sacré bricolage.)
- nous avons une cuisine ! Sans électricité ni eau, mais une cuisine (et notre surveillance du chantier renforcée immédiatement – ouf)
- nous avons une fondation pour le garage préfabriqué. Elle aussi plus tard que prévu, mais c’était une étape importante pour nous.

En cours actuellement :
- nous avons fait les premiers pas pour la fine installation électrique (et voici les prochains petits problèmes)
- le paysagiste travaille toujours dehors, les raccordements des eaux pluviales et usées sont en cours et la semaine prochaine le jardin doit être complètement aplani.
- nous posons actuellement nous-mêmes du stratifié

À commencer bientôt :
- installer le garage !
- la fine installation sanitaire et chauffage(?) – apparemment, nous devrions être programmés pour novembre, mais ce mois est déjà à moitié écoulé. Le chauffage reste aussi un point d’interrogation à cause de l’électricité et de l’unité extérieure qui doit être posée sur le garage.
- la semaine prochaine, nous aurons une porte d’entrée !

Encore un mot sur l’électricité : nous l’avions un peu craint, mais on nous a dit dès le début « il serait bien que vous continuiez avec l’électricien précédent » – eh bien, lui ne voulait tout simplement pas. Maintenant, c’est parfois laborieux pour son successeur de découvrir ce qui est où (ou pas). Selon l’évaluation actuelle, l’employé sur place n’a simplement pas très envie non plus et du coup, ça prend encore plus de temps. Soupir. Mais pas à pas, ça avance aussi.

Hourra, le chauffage fonctionne ! Ça a été juste, mais avant que tout le monde ne parte en congés d'entreprise, nous avons quand même pu cocher pas mal de choses :

- le garage préfabriqué est en place (important, car c’est là que se trouve l’unité extérieure de la pompe à chaleur)
- nous avons Internet (ce n’était pas la plus haute priorité, mais on prend les succès qu’on peut avoir)
- les parties principales de l’installation sanitaire sont terminées (quelques éléments manquent encore, mais c’est « assez » pour que quelqu’un puisse théoriquement habiter dans la maison, donc cuisine, salle d’eau invités et dans la salle de bains principale douche et baignoire)
- les parties principales de l’installation électrique sont terminées (il manque encore beaucoup de caches et il reste quelques points d’interrogation sur quelques boîtiers. Le réseau doit aussi encore être patché à plusieurs endroits)
- le chauffage a été monté, raccordé et fonctionne (pas encore du tout optimisé, mais il fonctionne. Il manque aussi les servomoteurs et les régulateurs de pièce individuelle – mais pour les pompes à chaleur, il y a toujours un débat pour savoir si on en a vraiment besoin)
- nous avons des portes intérieures ! (sauf une – plus bas)

À la fin, ça a été une vraie course finale. Bien sûr, avec tout le chaos habituel sur le chantier.

Commençons par le plus simple : le garage a été monté. Les fondations ont été jugées bonnes et la mise en place s’est déroulée sans problème !

Allons dans le chaos !

Notre électricien avait disparu pendant un bon mois et était quasiment injoignable. Les rendez-vous promis n’ont pas été respectés, au départ nous avions compris qu’il y avait des problèmes sur un autre chantier (c’était déjà le cas dans le dernier post, mais le retard n’était pas encore significatif…) mais à « mercredi à vendredi prochain on sera de retour chez vous » (ils n’ont été là qu’un jour sur les trois annoncés) et « vendredi prochain, je pense qu’on aura largement fini » (et la semaine suivante ils ne sont même pas venus), a suivi un silence radio pendant des semaines et aucune possibilité de contact. Après de nombreuses tentatives infructueuses pour le joindre, nous avons commencé à nous renseigner juridiquement sur la suite à donner (quelles sont nos options... d’abord mise en demeure, etc.) puis il est réapparu des limbes et ils ont vraiment accéléré avant Noël : compteur installé, beaucoup de boîtiers posés, installation électrique pour la pompe à chaleur effectuée. Nous sommes bien sûr contents que ça avance enfin, mais cela nous a aussi causé quelques nuits blanches. Ce n’est pas encore « fini », mais au moins.

Notre installateur chauffage/sanitaire est lui aussi dans la fameuse phase « presque fini ». Début décembre, il est venu pour quelques jours sur place avec une équipe renforcée et selon son évaluation, ils voulaient finir dans la semaine sauf « quelques petits travaux restants, comme installer les ventilateurs dans la salle de bains ». Ensuite, il voulait d’abord aller sur un autre chantier… Après ces quelques jours, le bilan était à peu près « la pompe à chaleur est (presque) terminée et dès que l’électricien raccorde, on pourra la mettre en service ». Bon, disons que, pour notre plus grand bonheur, le chantier voisin avait pris du retard et il n’avait pas pu commencer là-bas, ce qui leur a permis (même avec moins de personnes que les premiers jours) de continuer à avancer tout ce temps – toujours de « presque fini » à « toujours presque fini »… Je dirais qu’ORAIN, nous en sommes au point où il reste peu de travaux. Et quand l’électricien est réapparu, notre installateur chauffage-sanitaire a aussi été surpris de la rapidité. Finalement, c’est vendredi dernier que notre chauffage a été juste rempli et mis en route et que cela n’a pas fonctionné chez les voisins est finalement dû à une installation sanitaire-manque et pas à l’électricité. Oui, je suppose que s’ils avaient été plus avancés en électricité, ils auraient aussi donné la priorité plus tôt à la pompe à chaleur… même si nous et les voisins avions toujours dit que c’était prioritaire, mais… bon…

Concernant les portes intérieures, nous avons aussi du travail à faire. Pour une raison quelconque, dans un des murs en plaques de plâtre, le linteau de porte est trop bas de 8-9 cm. J’avais mesuré plusieurs portes mais apparemment pas celle-là. Nous avons donc encore du travail pour corriger cela… Les autres portes ont cependant été posées sans problème et le menuisier reviendra aussi chez les voisins vers la mi-janvier.

Malgré toutes les difficultés, nous avons au moins de l’eau, de l’électricité et du chauffage de façon rudimentaire dans la maison et dès janvier, dès que notre architecte accompagnant sera revenu de vacances, nous allons probablement nous occuper de la déclaration de fin de travaux.

Salutations de Noël