Modifications du plan d'étage pour maison en rangée de bout de lot du promoteur immobilier

Nous venons d’acheter deux caissons de portes coulissantes pour installation dans une cloison sèche. L’un est une version standard, disponible soit en kit à monter soi-même, soit déjà préassemblé en magasin de bricolage. Ils existent pour une épaisseur de cloison finie de 12,5 cm ou 15 cm.

Pour le second, nous avons des dimensions spéciales, que nous avons dû commander auprès d’un autre fabricant dans un magasin spécialisé.
Ils sont également disponibles pour une épaisseur de cloison finie de 12,5 cm ou 15 cm (c’est-à-dire CW 75 plus 2 couches de plaques de chaque côté ou CW 100 plus 2 couches de plaques de chaque côté).
Le fabricant propose aussi un système pour l’électricité dans le caisson ainsi qu’un système pour fixer des armoires suspendues. Ce sera en tout cas plus cher qu’une porte normale.

Je privilégierais ici la porte vers la cuisine. Cela économise l'épaisseur du mur, ce qui est utile étant donné la largeur de la maison. Et les portes coulissantes devant le mur gênent alors soit les possibilités d'aménagement de la cuisine, soit celles du couloir. Une maison en rangée en bout de ligne n'est pas un palais démesuré, il faut donc veiller à ne pas se boucher les possibilités d'aménagement.

Je préférerais une porte coulissante encastrée dans la cloison. Mais bon, avec une porte standard, ça nous coûte clairement bien moins cher (et peut-être que l'autre solution aurait compliqué la planification électrique ?). Si ça nous énerve vraiment trop, la porte sera soit démontée, soit remplacée un jour par une porte coulissante pliante ou quelque chose comme ça.

Nous avons également eu le « problème » de la porte qui semblait toujours gêner.

Malgré le supplément, nous avons opté pour une porte intégrée dans la cloison sèche. Des armoires suspendues sont aussi fixées au mur et l’électricité/prises ont été prises en compte.

Notre porte de cuisine est en fait toujours ouverte et au début, nous ne voulions même pas de porte, mais surtout quand mon mari prépare son café à 4 heures du matin et que les assiettes s’entrechoquent, je suis contente qu’il puisse refermer la porte et que le bruit reste en bas.

Merci pour les retours d'expérience de tous horizons. Nous allons bien y réfléchir.

Actuellement, nous avons aussi demandé beaucoup d'autres choses, comme la préparation pour photovoltaïque, la préparation pour Wallbox. Sinon, toutes les fenêtres sauf les fenêtres de toit ont un volet roulant et nous avons demandé s'il serait possible d'installer un dispositif d'ombrage extérieur également pour les fenêtres de toit. Nous avons aussi demandé la réversibilité de la pompe à chaleur (c'est-à-dire pouvoir utiliser la pompe à chaleur aussi pour refroidir).

Tout cela n'est généralement pas super cher, mais c'est quand même impressionnant à quelle vitesse l'argent part comme ça.

Le gros œuvre avance ! Avec la pluie et la boue de la semaine dernière, le BT ne voulait pas vraiment nous avoir sur le chantier (je peux comprendre), mais on a quand même eu une photo prise depuis la grue en compensation. Comme je n’ai pas demandé l’autorisation pour la publier, je ne la poste pas, mais c’est quand même cool. Le rez-de-chaussée était quasiment terminé au niveau des murs (au début je pensais que ça allait aussi être "coulé" en béton, apparemment non) et ils n’ont pas oublié notre fenêtre supplémentaire, on a pu le voir.

Pendant ce temps, le service des demandes spéciales (toujours un joli mot) a de nouveau pris contact pour vérifier si c’était bien notre souhait d’avoir un lavabo au sous-sol et une protection solaire pour les fenêtres de toit (et ce que nous avions en tête), car ils peuvent maintenant nous proposer des offres. Nous ne les avons pas encore reçues, mais chez les voisins, le prix pour les deux volets roulants des fenêtres de toit (électriques mais à énergie solaire) était de 3200 euros. Ça me semble beaucoup, d’autant plus que le solaire est normalement une solution de retrofit pour « ne pas avoir à poser de câbles électriques ». On pourrait probablement très bien faire ça après-coup (faire faire ?), mais d’un autre côté ce serait simple de régler ça dès maintenant.

Sinon, on a parlé du plan. À l’étage, dans la salle de bain, quasiment tous les voisins avec qui nous avons parlé ont modifié le mur entre la baignoire et les toilettes, c’est-à-dire celui-ci (non, il n’est pas porteur) :


Les deux autres parties avec lesquelles nous avons discuté ont fait une demi-cloison de 1,20 m, nous, je crois que nous voulons l’enlever complètement et peut-être plutôt avoir une finition d’environ 10 cm à la hauteur de la baignoire. Je pense que ça pourrait être un peu bizarre quand on est assis aux toilettes, mais je n’aime pas non plus ce côté confiné. Si on ne veut pas agrandir la surface de la salle de bain, il y aurait sûrement aussi la possibilité de ne pas séparer baignoire et douche (c’est-à-dire enlever l’un des deux). Mais j’ai du mal à me passer de l’un d’eux. Oui, on ne se baigne pas souvent, mais quand on le fait, j’en profite vraiment.

nous voulons je pense les enlever complètement et ensuite éventuellement avoir une finition d'environ 10 cm à la hauteur de la baignoire, je pense.

Ce serait toujours mon choix - mais j'essaie aussi de comprendre si, à quatre personnes, on veut visuellement se protéger sur le trône avec une soi-disant cloison d'intimité. Ici, je ne vois pas du tout la protection, car elle est latérale à la baignoire et non attenante au lavabo ou à l'entrée.