Villa urbaine avec escalier droit, design moderne ouvert, 140 m²

Si l'on veut rendre la maison beaucoup plus astucieuse avec des moyens simples, on prolonge le renfoncement du plan jusqu'à l'étage supérieur. Cela a l'air beaucoup plus intentionnel que cette saillie en forme de bow-window. Je retravaillerais la disposition des fenêtres : la façade côté jardin confond apparemment "harmonieux" avec "maximum d'absence d'imagination".

Je trouve également la répartition des pièces très réussie, à l’exception de l’entrée trop étroite. Mais cela a déjà été évoqué. 8 m² pour la salle de bains peuvent convenir. Je ne trouve pas non plus la répartition mauvaise, mais la douche devrait alors être en verre intégral, donc pas de paroi en maçonnerie ni de porte devant. Sinon, la pièce devient trop oppressante. Je réfléchirais aussi à propos de la deuxième porte. Cela peut éventuellement être très pratique, mais vous perdez ainsi de la surface murale dans la salle de bains et le dressing. De plus, il peut être difficile de savoir qui est dans la salle de bains, et devoir toujours fermer deux portes est ennuyeux.

De l’extérieur, je n’aime pas vraiment le décalage, et la maison paraît relativement nue. On pourrait sûrement y apporter un peu de peps avec de la couleur ou d’autres éléments de façade, pour qu’elle ne paraisse pas si stérile.

PS : Avec la surface habitable, il pourrait effectivement être judicieux d’échanger une ou deux fenêtres du sol contre plus d’espace de rangement.

Je réfléchirais aussi à la deuxième porte. Cela peut être pratique, mais vous perdez de la surface murale dans la salle de bain et le dressing. De plus, il peut être difficile de savoir qui est dans la salle de bain, et devoir toujours fermer deux portes est agaçant.

Je supprimerais la troisième porte. Qui pourrait bien être dans la salle de bain : le Petit Poucet ou la Vierge Marie ? - probablement un membre banal de la famille. Celui qui ne veut pas déranger peut frapper. Ceux qui ferment les salles de bain mettent aussi des graffiti sur les portes des toilettes (et n’ont probablement pas de plombier dans leur cercle d’amis).

Je trouve ça vraiment, vraiment difficile. Le plan de base est sympa à première vue, la répartition générale existe souvent et est éprouvée. Mais je suis aussi d’avis que la maison est beaucoup de tromperie visuelle. Tout semble comme si tous les souhaits et ce que l’on a aujourd’hui et que l’on appelle Mainstream (sans intention négative) ont trouvé leur place dans la maison, mais beaucoup de choses deviennent dans la vie réelle étroitement serrées : WC invités, couloir, vestiaire, salon, dressing et salle de bain. Tout cela a déjà été évoqué. La seule chose qui a un caractère de showroom est l’escalier droit ainsi que la cuisine, même si le caractère de l’escalier droit disparaît lorsqu’il est maçonné pour créer un espace de rangement, l’îlot comme 80er ?, mais avec une longueur de plus de 220 (240 ?) cm. Que changer maintenant, où économiser de la surface pour en gagner ailleurs ? Dressing supprimé, salle de bain agrandie. On peut faire cela. Mais je pense que l’escalier bénéficierait d’un ou deux virages. Dans des maisons de moins de 10 mètres, on ne rend pas service à la maison avec cet escalier. Rien que l’espace gaspillé en haut à cause du couloir. Un autre escalier peut signifier : 2 x 3 mètres de surface de placard dans le dressing désiré et une salle de bain où 4 personnes se sentent aussi bien. Ensuite une cuisine qui n’est pas juste plus grande que le salon... un îlot de 90 x 180 c’est aussi bien et éventuellement plus adapté, de sorte qu’il y ait aussi plus de place en profondeur pour la table à manger. Un bureau d’environ 8 m² peut aussi accueillir des invités, mais alors je laisserais derrière une porte suffisamment d’espace pour qu’un placard encastré supplémentaire puisse y entrer. Le projet me rappelle au rez-de-chaussée un peu la maison Jette de Viebrockhaus, qui offre cependant une plus grande surface et que je trouve tout autant ratée.

Mais je suis aussi d’avis que la maison est beaucoup de tromperie.

C’est vrai. Au final, tout fonctionne juste encore à peine. On pourrait prendre une douche au rez-de-chaussée, mais tout juste. On pourrait laver du linge dans la buanderie, mais pas plus de 3 slips, dans le vestiaire il y a place pour 2 vestes et 2 paires de chaussures, après c’est déjà serré, etc.

Qui veut vivre ainsi à la limite ?

La seule chose qui a un caractère de salle d’exposition, c’est l’escalier droit...

Pour moi, l’escalier est la chose la plus moche de toute la maison.
1. Il ne fait apparemment que 90 de large. Si on rajoute une rampe, on est à 80 – ça fonctionne encore juste...
2. Il est encastré – on a seulement un tunnel exigu où personne ne peut croiser.
3. Il commence juste derrière la porte d’entrée. Quand on entre, on manque de trébucher en montant les marches.
4. Il domine tout le plan au détriment de la vie en petit espace et gaspille les mètres carrés déjà rares.

Je n’ai jamais vu un escalier droit utile dans des plans de moins de 170 m². On y est encore une fois.

Qui ferme les bains, graffe aussi des phrases spontanées sur les portes de toilettes (et n’a probablement pas de plombier dans son cercle d’amis).

Hihi, c’est seulement maintenant que je remarque par hasard, une "correction" orthographique a dû frapper : bien sûr, ça doit s’écrire "Sanitäter".