Financement mensualité 2500€ sur 40 ans

Et où serait le problème de devoir payer 500, 600, 700 EUR par mois à 67 ans pour la mensualité ?
Quand on pouvait financer auparavant une mensualité de 2 000 EUR ?

Qui, d’après toi, construit ou finance encore une propriété de nos jours ? Ce ne sont pas des gens menacés par la retraite de base ?

Attendons de voir si dans 30 ans, tout le monde ne sera pas menacé par la retraite de base...

Oui les gars, alors laissez tomber la construction de la maison ou l’achat d’un bien et vivez toute votre vie en location. Vous pensez que ce sera mieux pour vous à la retraite ?

Personne ne sait ce que l’avenir réserve... mais je préfère payer mon argent à moi maintenant plutôt qu’à un "étranger".
Dans le pire des cas, je vendrai ma maison plus tard et chercherai autre chose... Au moins, jusqu’à là, j’aurai vécu dans ma propriété. Et à 100 %, cette option me permettra d’être bien mieux que la "vie en location à vie" quand je serai âgé.

Et pour dire les choses franchement, je peux aussi me faire écraser par un bus demain... Voilà pour le sujet de la pauvreté des retraités, la retraite de base, etc.

Mon humble avis a toujours été : même à la retraite, je devrais payer un loyer, je ne veux pas finir sous un pont. Alors pourquoi ne pas financer une partie de la retraite avec un faible montant ?! Je ne vois aucun problème à ça.
D’autant plus que la banque donne la confirmation que c’est possible. Les banques prennent en compte beaucoup plus de marge et de sécurité que nous-mêmes. Si la banque te donne le feu vert pour un financement, qu’attend-on alors ?!

Attendons de voir si dans 30 ans, tout le monde ne sera pas menacé par la retraite de base...

Pour être honnête, le montant de la retraite légale m'importe peu. Depuis que j'ai commencé ma vie professionnelle, on me dit que je dois prévoir un complément privé et que je ne peux pas compter sur la retraite légale. Elle est un des divers éléments et constitue en quelque sorte un complément/gâterie que je recevrai sans avoir à faire quoi que ce soit activement.

Attendons de voir si dans 30 ans tout le monde ne sera pas menacé par la pension de base...

Ou plutôt menacé _par_ la pension de base?!
Car ce que je gagne est plus que ce que la pension de base offre.

Personne ne sait ce que sera l'avenir... mais je préfère maintenant verser l'argent à moi-même plutôt qu'à un « étranger » quelconque.

Ce que l'on ne peut pas dire avec un remboursement de 1 % : on rembourse à peine quoi que ce soit. Et oui, la vente est possible, mais alors la majeure partie du produit revient à la banque et non dans sa propre poche.

Ce que l’on ne peut pas dire avec un remboursement de 1 % : on rembourse très peu.

Au début, non, avec 1 % cela représente quand même environ 43-44 ans actuellement. L’effet des intérêts composés se fait sentir plus tard.

Exemple : conclusion d’un financement de 400 k€ aujourd’hui à 35 ans avec un remboursement de 1 % ==> le financement dure jusqu’à 78 ans.
À 67 ans à la retraite, il reste environ 160 k€ de dette résiduelle. Cela devrait toujours être payable avec une pension et nettement moins cher qu’un appartement en location.
Et si tu as 30 ans comme notre couple, il ne reste plus qu’un peu plus de 90 k€ à 67 ans.

Attendons de voir si dans 30 ans tout le monde ne sera pas menacé par la pension de base...

Alors tu as une petite maison payée et tu as renoncé à beaucoup toute ta vie pour qu'elle soit payée à la retraite. Mais dans ce scénario, tout s'effondre de toute façon, les voisins qui ont encore des dettes mais qui ont bien vécu toutes ces années ne s'en sortiront pas beaucoup moins bien...

À 65 ou 70 ans, tu ne rattraperas pas ce que tu as manqué à 35 ou 40 ans.

À part ça. Où est le problème si je décède avec des dettes sur la maison ?
La maison a une valeur, qui est généralement bien supérieure au crédit encore dû. C'est-à-dire, même si les enfants ou petits-enfants ne la veulent pas. Elle sera alors vendue, la banque remboursée, et le reste sera versé aux enfants sur leur compte.
Quelqu'un pense-t-il qu'il lègue plus de patrimoine à ses enfants en vivant toute sa vie en location ?