Financement mensualité 2500€ sur 40 ans

On peut aussi le faire plus tard. Cela s'appelle un changement de taux d'amortissement. Contracter maintenant avec un amortissement de 3 % et sécuriser un taux d'intérêt avantageux. Puis ajuster immédiatement à 1 % (1 % n'est pas proposé par toutes les banques, donc faites attention). Et dès que cela convient durablement, augmenter de nouveau.
Ou en alternative, prévoir des remboursements anticipés. Mais là aussi, attention, car ils sont souvent dépensés pour les vacances ou autre. C'est plutôt la règle que l'exception.

le plus grand non-sens. Il n'y a qu'un gagnant, à savoir la banque ! Elle est ravie d'avoir un emprunteur solvable qui ne rembourse que 1 %.

Wonderful

plus grand non-sens. Il n’y a qu’un seul gagnant, à savoir la banque ! Elle est contente d’avoir un débiteur solvable qui ne rembourse que 1 %.

Eh bien, je donne des conseils qui correspondent au souhait du TE. Pas pour te satisfaire. Si le TE veut payer beaucoup d’intérêts sur la durée parce qu’il veut parallèlement bien vivre, alors c’est comme ça. Tu n’as pas besoin de qualifier ça directement de « non-sens ».

Eh bien, je donne des conseils qui correspondent au souhait du TE. Pas pour te satisfaire.

Si le TE veut payer beaucoup d'intérêts sur la durée parce qu'il souhaite vivre très bien en même temps, eh bien c'est comme ça. Il ne faut pas appeler ça directement "nonsense".

Et moi, je suis du genre plus direct et je dis le contraire. Toutes ces discussions et conseils comme "oui, faites un remboursement anticipé", "super, vous avez des modifications du taux d'amortissement et vous le montez parfois à 2 ou 3 %".

Non, ça ne changera jamais rien. Il faut s'habituer à la mensualité au début et la maintenir. Toute tentative de modification de l'amortissement plus tard échouera. On accepte la durée. C'est fou de financer sur 40 ans.

C'est quand même incroyable de financer pendant 40 ans.

Et pourquoi. Nous finançons pendant 25 ans. Cependant, j'ai 44 ans. Donc aussi jusqu'à presque 70 ans.

Et moi, je suis bangueur et je dis le contraire.

Cela ne veut cependant pas dire que tu t’y connais en financement immobilier ;) . Soit dit en passant, j’en fais aussi partie - depuis le siècle dernier en matière de financement immobilier.

Non, il ne se passera jamais rien. Il faut s’habituer à la mensualité dès le début et tenir bon. Toute tentative de remboursement anticipé plus tard échouera. On accepte la durée. C’est fou de financer sur 40 ans.

J’ai aussi écrit que, d’après l’expérience, l’argent du remboursement anticipé est souvent utilisé pour d’autres choses. Donc, le demandeur de conseil est averti.

Et encore une fois : pourquoi est-ce fou de financer sur 40 ans ? Jusqu’à présent, tu n’as donné aucun argument, mais simplement exprimé ton opinion personnelle. Tu peux le faire, mais pourquoi quelqu’un devrait s’y intéresser si tu te contentes de crier sans argumenter ?

Pfiou, encore un fil de discussion où je secoue la tête...

Environ 7800€ [Ich denke das Kindergeld kommt noch oben drauf] par mois avec des augmentations de salaire garanties et ensuite on s'inquiète pour une mensualité de 2500€ ou on ne veut pas en faire plus parce qu'on veut encore "vivre" ?!
Je donne raison aux autres ici, ça sonne extrêmement prétentieux et provocateur.

Nous n'avons pas un salaire à 6 chiffres et nous planifions actuellement un financement avec une mensualité de 2300€. Ce ne serait absolument pas un problème et nous vivons très bien.

Qu'est-ce que l'on fait avec 5k par mois ?! D'autant plus que vous vivez actuellement dans un appartement de 80m²... ça doit coûter combien?!
Est-ce que quelque chose est "caché" ici ? Pourquoi s'inquiéter ?

Mon avis : C'est totalement infondé de paniquer ici. Augmenter le remboursement (comme l'ont déjà dit d'autres ici) et se réjouir d'une belle maison.