Plan de bungalow 160-170 m² avec sous-sol

Non, les souhaits sont clairement définis et également réalisables.
Cependant, personne ici ne comprend, et ce n'est d'ailleurs pas défini comme ton souhait, que tout le monde et chacun passe devant les chambres des enfants et ne leur accorde pas leur tranquillité le soir. Qu'ils sont quasiment livrés au concept ouvert entrée/séjour, et que lorsqu'ils ont un besoin d'aller aux toilettes, ils doivent se livrer à chaque visiteur et aussi vers l'extérieur en direction de la rue, n'ayant ainsi ni intimité ni confidentialité.
Tu n'es pas le seul maître d'ouvrage avec tes souhaits, mais tu n'es certainement pas celui qui les réalise bien.

Je dois donner mon accord..

Ah, j’adore les maisons de plain-pied.

Nous avons aussi un bungalow (je t’envoie le plan en pièce jointe). Mes leçons apprises :
1. Espace enfants séparé : Oublie ça pour un bungalow ! Avec une construction de plain-pied, tu ne pourras jamais le séparer efficacement. Les chambres sont de toute façon à portée de voix. Et je dois avouer que, surtout avec les jeunes enfants, j’adore ça. Mes enfants ont appris à jouer seuls dans leur chambre dès l’âge d’un an, parce qu’ils me voyaient bricoler dans la maison. De plus, l’avantage est que tu peux crier depuis la cuisine plus tard. Mais comme nous ne voulons pas que les enfants entendent quand on est actifs au lit, on a placé la salle de bain entre les deux.
2. Dans un bungalow, la salle de bain principale ne doit jamais, mais alors jamais, être visible depuis la porte du salon. Quand mon mari reçoit des invités, je veux pouvoir glisser dans la salle de bain en soutien-gorge sans être vue. Avec les enfants, on n’a pas été aussi prudents, mais là, on a été égoïstes.
3. Sous-sol : Je te comprends, mais réfléchis bien à deux fois avant de choisir un sous-sol. Mieux vaut aménager les combles (nous avons un toit à croupe mansardée). Là, tu as de la place de rangement, tu peux y mettre un enfant si nécessaire, les invités peuvent y dormir, etc. Bref, construire une maison individuelle presque classique. Tu peux séparer l’étage supérieur de la maison tout comme le sous-sol.
4. Le couloir ne doit pas être trop petit, mais pas trop grand non plus. Dans un bungalow, je trouve le couloir assez important car c’est là que tous les chemins se croisent. Je ne sais pas combien de fois par jour je traverse ce couloir. Comme il est si central, il doit aussi être « cosy ».
5. Dans la plupart des bungalows, tu peux détruire les murs autant que tu veux. Par exemple, nous n’avons aucune cloison porteuse intérieure. Sous le toit, nous avons actuellement notre débarras et nous y accédons par une échelle. Quand les enfants partiront, une vraie escalier sera installé dans une des pièces et l’autre chambre un peu agrandie. Nous aurons alors une chambre d’amis et un escalier adapté à leur âge pour monter à l’étage.
Cela signifie aussi que tu peux, si besoin, construire/desplacer les murs nécessaires et enlever ceux qui ne le sont pas.

Je n’aime pas ces bungalows tortueux. Ce type de maison représente pour moi la proximité et la convivialité. On voit tout, on entend tout (pour le malheur de mon fils « Maman, comment as-tu su que je regardais le tablet en cachette ? »). Il faut le vouloir et l’aimer. Si vous séparez tout, alors au moins les chambres d’enfants devraient être à l’étage. C’est un peu gênant avec les tout-petits, mais à trois ans au plus tard, ça ne pose plus de problème.

Tu as bien reconnu que les besoins pour une maison changent avec la phase de vie. Tu n'as cependant pas encore reconnu que l’on :
1. Ne peut accueillir tous ces besoins différents dans une maison qu’avec de l’inefficacité et beaucoup de compromis
2. N’a jamais écrit ni adopté la loi selon laquelle on ne construirait une maison qu’une seule fois dans sa vie.
Cela contredirait aussi le sage proverbe disant que la première maison est construite pour un ennemi, la deuxième pour un ami et seulement la troisième pour soi-même.

Ah, j'adore les thèmes de bungalow.

Nous avons aussi un bungalow (je te joins le plan). Mes leçons apprises :
1. Zone enfants séparée : oublie ça avec le bungalow ! En raison de la construction de plain-pied, tu ne pourras jamais vraiment isoler cette zone. Les chambres sont à portée de voix. Et je dois avouer qu’avec les jeunes enfants, j’adore ça. Mes enfants ont appris dès l’âge d’un an à jouer seuls dans leur chambre parce qu’ils me voyaient bricoler dans la maison. Autre avantage, tu peux crier depuis la cuisine. Mais comme nous ne voulions pas que les enfants entendent quand nous sommes au lit, nous avons placé la salle de bain entre les deux.
2. Dans un bungalow, ne mets jamais, mais alors jamais, la salle de bain principale en vue de la porte du salon. Quand mon mari reçoit, je veux pouvoir me glisser dans la salle de bain en soutien-gorge sans être vue. Avec les enfants, nous avons été moins attentifs, mais là nous avons été égoïstes.
3. Cave : je te comprends, mais réfléchis vraiment à aménager plutôt les combles (nous avons une toiture à croupette). Là, tu as un espace de stockage, tu peux y reloger un enfant si besoin, les invités peuvent y dormir, etc. Bref, construire une maison individuelle presque classique. L’étage supérieur peut être séparé de la maison comme la cave.
4. Le couloir, pas trop étroit, mais pas trop large non plus. Je trouve le couloir assez important dans un bungalow, car c’est là que tous les chemins se croisent. Je ne sais pas combien de fois par jour je traverse ce couloir. Étant si central, il doit aussi être « cosy ».
5. Dans la plupart des bungalows, tu peux arracher les murs comme tu veux. Par exemple, nous n’avons aucune cloison porteuse intérieure. Actuellement, sous le toit, nous avons notre débarras et nous y grimpons par une échelle. Quand les enfants seront partis, une vraie escalier sera installé dans une pièce et l’autre chambre un peu agrandie. Ainsi, nous aurons une chambre d’ami et un escalier adapté à l’étage.
Cela signifie aussi qu’en cas de doute, tu peux créer/déplacer les murs nécessaires et arracher ceux qui ne servent pas.

Je n’aime pas du tout ces bungalows labyrinthiques. Ce type de maison pour moi symbolise la proximité et la convivialité. On voit tout, on entend tout (au grand dam de mon fils : « Maman, comment as-tu su que je regardais la tablette en cachette ? »). Il faut aimer ça et le vouloir. Si vous isolez tout, au moins les chambres peuvent aller à l’étage. C’est encore un peu compliqué avec les tout-petits, mais à partir de 3 ans, ce n’est plus un problème.

Wow, merci beaucoup pour ton retour...
Ton plan me plaît vraiment beaucoup... Quelles sont les dimensions de la maison ? Ou as-tu éventuellement le plan avec les cotes ?
Où est placée la télé chez vous ? Nous trouvons esthétiquement le 20DN intéressant... c’est pourquoi l’aménagement n’est pas pertinent... Le plan correspond vraiment bien à nos attentes... Merci pour cela... Avez-vous une terrasse complètement couverte ?

Wow, merci beaucoup pour ton retour...
Ton plan me plaît vraiment beaucoup... Quelles sont les dimensions de la maison ? Ou as-tu Event, le plan avec les mesures ?
Où est la télé chez vous ? Nous trouvons visuellement le 20DN intéressant... donc l'aménagement n'est pas pertinent... Le plan correspond vraiment bien à nos idées... Merci pour ça... avez-vous une terrasse complètement couverte ?

Avec plaisir. J'ai joint le plan complet.
La télé se trouve sur le panneau mural entre la cuisine et le séjour, ou y est suspendue. Petit inconvénient : le soleil y brille dessus pendant la journée. Ça ne me dérange pas vraiment, mon mari baisse toujours le store de la grande fenêtre. Une bonne télé compense ça assez bien.

Au départ, nous voulions aussi une faible pente de toit. À cause d'une erreur de planification (le toit à quatre pans n'était pas autorisé), nous avons dû opter pour un toit à croupe abrégée, ce qui nécessitait un aménagement de comble beaucoup plus élevé. Maintenant, je dois dire que j'adore ça. Nous avons de la "hauteur sous plafond" là-haut et la maison a un petit air des maisons côtières en chaume que j'aime tant.

La terrasse est couverte seulement sur environ un tiers. Mais nous en avons aussi une énorme de 5x9 m. Devant la fenêtre de la chambre, une couverture de 5x5 m sera installée dans les prochaines années.

Ce qui nous a beaucoup aidés, c'était de voir un bungalow de l'intérieur. Je connais encore le bungalow de mes grands-parents. Typique de l'époque avec un couloir interminable et une séparation très stricte des espaces privés. J'ai toujours trouvé ça insupportable. Si vous êtes un jour dans la région de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, vous pouvez passer nous voir ;)

Maintenant encore une fois très lentement... ce n’est pas que nous ne l’avons pas tous compris ;)

Alors tu auras tout le deuxième étage complètement vide...

Nous ne t’avons jamais conseillé « un deuxième étage » !

Avec la cave, on se créerait plus de flexibilité, car beaucoup de pièces disparaissent là-bas... aussi la buanderie, etc...

Définis cave ! Une cave n’est-elle pas un « étage » ?
D’ailleurs on ne parle pas d’étages, mais de niveaux, et puis il y a encore la définition du « demi-niveau »... mais venons-en au fait :

Tu prévois donc RDC + cave, parce que un RDC + comble aménagé font 2 étages, et un RDC + cave deux étages ?o_O

Une seule cage d’escalier te dérange qui mène au grenier, mais pas une cage d’escalier vers la cave.o_O
Tu places des pièces nécessaires comme buanderie, local technique, débarras dans ton autre niveau (cave), même si l’escalier pourrait poser problème un jour.o_O
Tu te donnes un argument qui n’est pratiquement pas tenable, car tu planifies quand même deux niveaux, donc avec escalier. Ça sera un obstacle pour toi si par malchance tu as des problèmes de genoux à 50 ans.

De plus, tu planifies dans cette cave « 2-3 pièces de vie avec lumière du jour ». Cela signifie : tu prévois dans cette cave en plus 2-3 pièces à vivre, donc aménagées avec électricité, salle de bains ? (il avait été question des parents) (-> station de relevage), chauffage, ventilation, éclairage naturel adéquat et une hauteur de pièce qui fait d’une pièce de cave une pièce habitable, pour qu’elle soit du tout autorisée et approuvée. La lumière du jour tu l’obtiens seulement avec des puits de lumière spéciaux dans un niveau de cave, donc de vraies fenêtres et une excavation énorme, il y a plusieurs possibilités. Mais toutes ont en commun d’être sur le mur extérieur de la maison (ce sont des fenêtres de cave) et posent un danger pour les enfants qui jouent dans le jardin (je ne parle même pas de la sécurité anti-effraction).
Elles doivent donc être sécurisées adéquatement, mais de manière à toujours offrir une seconde issue de secours. -> Protection contre les chutes, issue de secours de l’intérieur vers l’extérieur.
Tout cela fait d’une cave simple une cave habitable.
Cela signifie : 180m² de cave = 180000€
180m² de cave de qualité habitable (je compte à moitié, car le local technique et la buanderie ne doivent pas être aménagés mais avec une hauteur de plafond adaptée), donc 90m² de cave + 90m² de cave habitable = 300000€
Le toit reste froid, mais vous avez 180m² d’espace que personne ne voit car il disparaît dans la cave. La plupart de cet espace ne sera pas nécessaire (180 pour une cave c’est vraiment beaucoup) et si les enfants font la fête là en bas, deux pièces au RDC seront délaissées.

Mais avec 2-3 pièces de vie avec lumière du jour, les enfants auraient un refuge pendant l’adolescence ou plus tard...

Nous voulons tout avoir sur un seul niveau nous-mêmes....

Comme déjà dit tu n’es pas le premier à avoir une idée de bungalow.

Selon ton argumentation, il serait plus logique de faire monter ton escalier de cave vers le grenier, parce que celui-ci est de toute façon là. La cave on la supprime tout simplement.
Les pièces qui seront nécessaires avec l’âge ou des problèmes de genoux, on les prévoit aussi au RDC (Tu te souviens : « Nous voulons tout avoir sur un seul niveau... »). Petit local technique, buanderie à côté de la cuisine... tout façon bungalow, et tout pour vous.
Une pièce pouvant servir aux petits enfants près des parents et ensuite deux pièces plus salle de bains dans le grenier aménagé que les enfants occuperont dès qu’ils auront l’âge scolaire. Un effort de construction à peine notable, peut-être 50000€. Des fenêtres qui voient aussi le ciel au lieu de la vue béton d’un puits de lumière.

Ce serait une séparation de pièces (enfants//parents). Et quand les enfants quittent le nid, les deux pièces de 40m² dans le grenier ne font pas mal si elles restent inutilisées, sont transformées en salle de sport ou si les petits-enfants y dorment de temps en temps. En tout cas, vous auriez votre niveau et ce qu’il y a en haut ne vous dérange pas.

Où est donc le piège ?
Tu investis 250000€ de plus pour moins de confort de vie, tu as plus tard une énorme cave que tu ne pourras plus utiliser pour la lessive dans le pire cas et tu as deux pièces vides au RDC... et tu te dis : j’aurais préféré un local technique et une buanderie ici...