Courtier pour propriétaires - utilité / avantages ?

Bien, tu charges l’agent immobilier de te trouver un appartement. Il te propose un appartement qu’il vend/loue pour le compte d’un client.

Deux missions. L’agent immobilier peut-il alors toucher deux fois sa commission ? Pour une seule transaction ?

C’est pourquoi je trouve l’attribution selon laquelle une seule partie paie en cas de conclusion d’une affaire pas si bête. Puisque plusieurs se sont déjà plaints ici des gains exorbitants des agents immobiliers, comment cela se passerait-il alors si l’agent devait toucher une double commission ?

C'est réglé. Par la loi, en cas de location, c'est le propriétaire qui paie s'il dit, trouve-moi un locataire, et vice versa. Sinon, pour l'achat ou la vente, c'est une question de discrétion, une question de marché, qui paie. Ici en ville, il y a un agent immobilier qui vend généralement sans commission, mais la commission qu'il reçoit du vendeur est bien sûr incluse dans le prix et malgré tout ça fonctionne, même si ses biens sont plus chers. Le client veut être trompé. Karsten

Lors des achats, il n'est pas rare qu'un agent immobilier perçoive une double commission.......

J'ai payé l'agent immobilier. Il ne m'a pas non plus trouvé de bien immobilier pour lequel il avait déjà été mandaté par le fournisseur.

Pour moi c'est aussi exagéré, je ne comprends pas non plus pourquoi le vendeur ne doit pas payer l'agent immobilier. C'est lui qui donne le mandat et non l'acheteur. En tant qu'acheteur, on a déjà assez de frais, etc. Ce n'est pas une construction équitable, à mon avis.

C'est le marché. Le courtier veut être payé pour son travail, par qui, cela lui est finalement égal.
Dans un marché où une forte demande fait face à une offre limitée, la seule solution est que le demandeur, c'est-à-dire l'acheteur, paie. Sinon, personne n'offre sa maison au courtier pour la vendre.
Dans le secteur maritime, les courtiers opèrent également. Actuellement, c'est le vendeur qui paie, car il y a une forte offre face à une demande limitée.
Karsten