Mirando hacia atrás y trasladándolo a vuestra situación, yo trataría de que la construcción pudiera empezar en primavera. En verano todo es seguramente más relajado.
En cuanto a costos y planificación, yo (si es posible) pondría todo de una vez. Es decir, no solo la cochera cinco años después o algo así.
Si tienen una buena arquitecta, pueden preguntarle dónde se puede ahorrar de forma inteligente.
Por ejemplo, ¿existen barandillas que se puedan construir con mampostería en lugar de acero inoxidable caro? ¿Puede el constructor ya modelar el jardín?
¿Cochera prefabricada vs. cochera de mampostería? Etc.
El sótano en conocidos subió de 75k a 150k a pesar de mucho trabajo propio... También se puede construir mucho espacio bonito (o cochera) por encima del suelo. Nosotros tenemos la sustitución del sótano como gran espacio común (hobby, invitados, oficina en casa, sustituto del sótano) en la última planta. Bien calefaccionado y con muchos armarios Pax.
¿Hay cosas que no les molestarían si no las tuvieran, etc.?
Y de hecho, una casa con jardín es estupenda para los niños.
Mucho éxito