¿Dónde ponemos la casa y el garaje?

Hola a todos,
muchas gracias por sus opiniones y sugerencias.

A continuación, algunas respuestas:
- El terreno está ubicado en una zona de nueva construcción dentro de una calle de juegos
- No hay edificaciones existentes, todo se construirá nuevo
- En el plan de ordenación urbana no está previsto que se deba respetar una dirección de cumbrera. Ya lo hemos coordinado previamente con la oficina de construcción.
- Desde el norte lamentablemente no es posible el acceso, debido a un terreno vecino
- Para propuestas alternativas, sería posible un acceso desde el sur o el este
- El garaje está ubicado en la esquina para tener suficiente espacio de estacionamiento delante
- Sala de estar en la planta baja orientada al suroeste
- Habitación de los niños en la planta alta orientada al suroeste
- Cocina en la planta baja orientada al noroeste
- He trazado ahora el límite del terreno al oeste, hemos ampliado el terreno en comparación con la primera planificación del plan de ordenación

He adjuntado un esquema para mayor comprensión :-)

Saludos
Ingo

Me parece bien tal como está la casa. Entonces pueden crear un hermoso jardín con diferentes áreas y tendrán una bonita terraza soleada.

Hola,

- No hay edificaciones existentes, todo se construirá nuevo
- En el plan de desarrollo no está previsto que se deba respetar una dirección de cumbrera. Ya lo hemos acordado previamente con la oficina de construcción.

Me alegro por ti; aunque la dirección de cumbrera no importa en un tejado inclinado. Probablemente me expresé mal.

He subido tu propio plan, con posibles ubicaciones de la casa del vecino izquierdo y del vecino superior. ¿Has aclarado en la conversación previa con la oficina de construcción si puedes desviarte de alguna de las alineaciones? Especialmente los planes de desarrollo para zonas nuevas suelen ser bastante restrictivos.

Saludos, experto en construcción

Hola experto en construcción,
He entendido tu objeción, también lo habíamos discutido con la oficina de construcción antes de comprar el terreno, antes de comprar "este perro torcido" como terreno.

Supongo que la disposición de las casas en tu boceto se refería a la "alineación". Sin embargo, asumimos que los vecinos preferirán tener un jardín más orientado al sur/oeste...

¿Alguien tiene una buena idea para que el garaje y la casa estén conectados?

- Desde el norte lamentablemente no es posible el acceso, ya que hay una propiedad vecina

¿Se refería eso a mi aporte? En caso afirmativo, quería decir que el garaje podría ubicarse en la ensenada del terreno, con un acceso donde ahora está planeada la entrada. Para ello, un edificio más estrecho y largo en el norte = jardín en el sur.

En total, la cuestión planteada en los hilos muestra la problemática.

En un diseño, se planifica un edificio basándose en los requisitos del propietario, las características del terreno, el entorno y las condiciones legales y otras condiciones marco. Alternativamente, también se puede planificar libremente cómo se quiere vivir, pero en ese caso también se debe encontrar el terreno adecuado. Tal vez un terreno de 50 sirva, quizás no. Y la probabilidad de que un terreno en esquina sirva es bastante baja.

Saludos WD