Procedimiento para la construcción de una nueva vivienda unifamiliar en un terreno existente

No puedo entender en absoluto esta combinación compulsiva de sótano en pendiente. Al contrario, justamente en la pendiente en el 99% de los casos no construyo sótano para que el acceso al jardín a través de la terraza sea posible.
Con una pendiente de 1,5 m en el terreno de construcción, ustedes están justo en la mitad del piso, lo cual es complicado. Sin embargo, construiría sin sótano.
Veamos qué entrega el arquitecto. Todo lo que no tenga conexión directa con el jardín lo rechazaría de inmediato.

Nuestra pendiente no era tan dramática en cuanto a la apariencia cuando compramos el terreno. Pero ahora, que hay una casa en el terreno, se ve muy diferente. Tuvimos que hacer bastante excavación para que el sótano estuviera parcialmente dentro de la pendiente. Y como actualmente es extremamente caro llevarse la tierra excavada, distribuimos la mayor parte alrededor de nuestra casa. Como queríamos un poco de terreno nivelado detrás/alrededor de la casa para el jardín y la terraza, el resto del terreno hacia los vecinos es ahora una pendiente bastante empinada. La empresa constructora nos ha rellenado actualmente dos terrazas. Cómo las fijaremos y plantaremos después aún está por verse.

También creo que eso engaña. Aislamiento, losa de cimentación, capa de nivelación y de repente la casa está claramente por encima del terreno.

Aquí se esquematizan las cotas de altura. Para la casa generalmente veo menos problemas. El lado de la pendiente desaparece un poco en el terreno – ¿y qué? Todavía hay suficiente altura para ventanas y en algún lugar tiene que ir la sala de máquinas.
En mi opinión, lo difícil serán las plazas de estacionamiento. No se puede bajar fácilmente con el coche por una escalera. Aquí podría imaginar algo más como un "sótano" o un cobertizo para herramientas o bicicletas debajo.

¿Cómo se debería proceder con la zanja? Según las curvas de nivel, debería ir como la flecha azul. ¿No pondría ahí un garaje? ¿O desviarlo?

Aquí se ilustran las altitudes. Para la casa generalmente veo menos problemas. El lado de la pendiente se pierde un poco en el suelo - ¿y qué? Aún hay suficiente altura para ventanas y en algún lugar tiene que ir la sala de máquinas.
En mi opinión, los espacios de estacionamiento serán difíciles. Es difícil bajar una escalera con un coche. Aquí aún podría imaginarme más algo como un "sótano" o un cobertizo para herramientas o bicicletas debajo.

¡Gracias por tus imágenes ilustrativas, realmente muy interesantes y esclarecedoras! Veremos qué nos envía el arquitecto, esperemos que a finales de la próxima semana.

¿Cómo se debería proceder con la zanja?

Creo que podemos ignorar las zanjas, estas tienen solo un origen agrícola y pueden ser cerradas. Quien conoce el funcionamiento de un arado sabe que en los bordes de un campo se forma una pequeña zanja (ver imagen).

Saludos cordiales