Procedimiento para la construcción de una nueva vivienda unifamiliar en un terreno existente

En mi opinión, los lugares para estacionar serán difíciles. Es difícil bajar con el coche por una escalera. Aquí podría imaginarme más algo como un "sótano" o trastero para herramientas o bicicletas debajo.

El problema es que luego tienes que subir la bicicleta. Una rampa sería muy empinada, en realidad se necesitan escaleras y ya las has dibujado. Estamos hablando de >2m en 7-8m de longitud, es decir, 25%. Se puede poner una rampa junto a la escalera si solo usas la bicicleta cada tres domingos para un paseo. Para el uso diario, la bici debe estar arriba. Veo ahí cortacésped, neumáticos de invierno/verano y compañía, posiblemente espacio para un banco de trabajo. Si se planea una estufa de leña, ese también sería un buen lugar de almacenamiento.

el garaje en la frontera me parece demasiado alto en tu diseño. Yo pondría el garaje lo más bajo posible y luego un techo inclinado que suba alejándose de la frontera.

El problema es que luego tienes que subir la bicicleta. Una rampa se vuelve muy empinada, en realidad se necesitan escaleras y esas también las tienes dibujadas.

la cochera en la frontera en mi opinión queda demasiado alta con tu diseño. Yo pondría la cochera lo más profunda posible y luego un techo de una sola pendiente que suba desde la frontera.

Eso no fue un diseño que se basara en planes urbanísticos, practicidad o algo por el estilo, sino solo un boceto para clarificar las relaciones de altura y para contradecir el mantra del sótano. El autor original tiene su propio arquitecto, cuyo diseño ya todos esperamos con mucha curiosidad. :)

No puedo entender para nada esta combinación compulsiva de pendiente y sótano. Al contrario, precisamente en la pendiente en un 99% no construyo sótano para que el acceso al jardín a través de la terraza siga siendo posible.

Mi regla para sótanos tampoco promueve especialmente un sótano de uso, y un sótano de vivienda "al menos no sabe a sótano". Nada de qué temer (para citar al héroe de los suricatas).

@K a t j a el en mi opinión está mucho muy alto en tu diseño. Yo pondría el garage tan bajo como sea posible y luego un ascendiendo desde la línea de propiedad.

Buena idea - y además veo paralelos en esta tranquila situación en pendiente con el terreno de - por cierto, allí había abogado por vivir con vistas lejanas y dormir cerca de la salida al jardín.

Olvidé añadir ayer que la orientación del eje de la casa paralela a las curvas de nivel en lugar de a la calle probablemente conduciría a una mitigación del problema de altura de aproximadamente 50 a 60 cm.

Al contrario, justo en la ladera casi nunca construyo un sótano para que el acceso al jardín a través de la terraza siga siendo posible.

No lo entiendo ahora, pero tal vez se trate más bien de una cuestión terminológica? Creo que, por lo general, con una ladera no se entiende un sótano en el sentido de "un piso entero completamente bajo tierra", sino que en un lado un piso está más o menos enterrado en la ladera (=> en ese lado es sótano), mientras que en el mismo piso hay una salida a nivel del suelo en el otro lado. Es decir, posiblemente (siempre que la ladera sea adecuada, tal vez con pocos escalones) se tiene la entrada en "planta baja" hacia la calle y en la parte del jardín en el "sótano" (o viceversa, según la pendiente). Si eso se considera legalmente un sótano como piso especial o simplemente se cuenta como un piso completo, depende, entre otras cosas, de qué tan profundo se tenga que excavar en promedio...