Procedimiento para la construcción de una nueva vivienda unifamiliar en un terreno existente

  • Erstellt am 18.11.2022 07:55:06
Y

ypg

13.02.2023 13:05:20
  • #1

En el subforo de planificación de planos. Con tu tema principal, la gente de planificación se involucra menos, más bien los usuarios financieros.
Yo también, como “planificador”, me he quedado aquí por casualidad, pero sin un cuestionario completado no haré nada (ni podré hacerlo).

¿Se llama girar? En realidad se coloca la casa en el terreno como mejor encaje. Desafortunadamente, esta herramienta se usa muy poco. En el mejor de los casos, se colocan las paredes en conformidad con el terreno ;)
 
H

hanghaus2023

13.02.2023 13:27:35
  • #2
En mi diseño, el suelo acabado del sótano está a 496,3 m cuando se utiliza como espacio habitable. Tu punto más bajo en la parcela es 496,4 m.

Mi variante debería funcionar en general sin sótano. Con movimientos de tierra optimizados y muros de contención.

He intercambiado la cocina con la sala de estar. La habitación de servicio se convierte en HAR y se puede dividir un trastero.



He girado la casa, para que si en el sur se construye una casa, la vista no se vea tan obstruida.

Mira la casa de arquitecto Vero.

El diseño de tu planificador también funciona allí. Entonces, la superficie superior estará a 499,75 m y la inferior a 497,05 m.

Si el sótano utilizable está dentro del presupuesto, lo único que lo impide es la construcción de la torre. Yo al menos desplazaría el sótano 3 m hacia el sureste para poder construir una terraza en la azotea.
 
1

11ant

13.02.2023 13:43:43
  • #3
... si no se pone una franja justo sobre la parte significativa. DBDDHKP :-(
 
D

Dachshund90

13.02.2023 14:03:39
  • #4

Se ve bien :) Creo que viene de las alturas de nuestra variante con sótano y está bastante cerca. ¿La estructura que hay abajo en el jardín es un muro de contención?

¿Eso significaría que la entrada por la puerta principal estaría a 499,75 y la salida del sótano a 497,05? Entonces la superficie del jardín que está delante también estaría a ese nivel... ¿entonces funcionaría lo que nos gustaría?


Lamentablemente no puedo seguir, por favor explícalo ;)

¿Pero qué debería hacer entonces contra la construcción de la torre? Uno debe aceptar su destino si quiere quedarse con el sótano...
 
H

hanghaus2023

13.02.2023 14:25:47
  • #5


Estas son las alturas con tu planificación, si el techo del sótano se reduce a aproximadamente 2,40 m.

Mi variante sin sótano debería funcionar debido al balance de masas y a la optimización de la planta superior (altillo de alrededor de 2,00 m) con las alturas dibujadas en el plano. Si subes aproximadamente 75 cm, también tienes que rellenar 75 cm más. En la variante con sótano puedes usar la excavación para nivelar el terreno.
 
D

Dachshund90

13.02.2023 17:59:20
  • #6
Entonces, si buscas planos y vistas en la web, encuentro nuestro proyecto en cuanto a la "construcción de la torre" bastante aceptable o ¿me equivoco?
Si veo la imagen adjunta como comparación, la casa, vista desde el jardín, obviamente se eleva, pero ¿eso ya es una torre para ustedes?
 

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