购房和全面翻新可负担得起吗？

一位朋友的供暖安装工最近告诉我，最近几乎没有新的订单进来。也许现在价格哄抬的情况会有所好转。

我的暖气工没有时间给我做年度维护，因为他太忙了。大概是因为那些想赶快安装燃气暖气的Cleverli太多了……

我来提供一个小更新。

我们已经去了公证人那里，以325,000欧元的价格买下了我奶奶的房子。

最终融资由三个部分组成
第一部分：222,500欧元，ING贷款，利率3.29%，期限20年
第二部分：100,000欧元，Kfw贷款，利率1.97%（项目结束后，我们最多可以获得25%的还款补贴）
第三部分：100,000欧元，Kfw贷款，利率1.97%（项目结束后，我们最多可以获得25%的还款补贴）

投入的自有资金为190,000欧元。
我们还有40,000欧元的缓冲资金。

我会在这个主题里定期更新核心翻新的进展。

目前我们正在拆除内部结构。这还会持续一段时间。
壁纸相对容易剥离。总共装了10个，每个120升的袋子。
悬挂的木质天花板也已经拆除并处理掉了。

整个房子铺设了PVC。去除这东西真的很麻烦。

照片中是已经拆除的PVC。天花板上的基层结构现在也已经拆掉了。
PVC下面铺着一层找平材料，厚度不到半厘米。
找平材料下面是木头（见下一张图）


这里我打开了木地板（很可能是整个房子都铺的是这种木板），想看看水泥砂浆。
第一个震惊——木地板下面有一层砂子？厚度有7厘米。



在最后一张照片里可以看到灰色的找平材料，然后是木地板，下方是那层砂。

有人能告诉我这是否是那建造年代（1958年）常见的做法，或者这层砂的作用是什么吗？

接下来整个地板都会拆掉，然后我们会处理这层砂子。

我隐约记得，在[grünen mal]有一个主题讨论，有人天花板里也有沙子。如果我没记错，沙子是用来隔音的。那你应该没有找平层了。

我依稀记得绿区有一个帖子，也有人说天花板里有沙子。如果我没记错的话，沙子是用来隔音的。看来你家没有找平层。

非常感谢你的回复。

确实没有找平层。

一方面，把沙子从房子里搬出去，尤其是处理掉，真的很费工夫。
另一方面，我们现在装地暖也更方便了。

在我们1950年建造的房子里，地板下也有沙子，上面铺着木质拼花地板/浮动水泥砂浆。这在巴伐利亚/弗兰肯地区似乎比较常见。