¿Es posible para nosotros financiar una casa unifamiliar?

  • Erstellt am 20.08.2020 22:39:47

Hausbautraum20

21.08.2020 22:13:02
  • #1


¿Pero en serio 600k por una casa de 8x10m con mucho trabajo propio?
Eso lo conseguiríamos llave en mano más barato y sin trabajo propio.
 

T_im_Norden

21.08.2020 22:32:00
  • #2
¿Qué esperas aquí ahora? No quieres poner ofertas/cotizaciones, el vecino ya pagó 50 mil más antes de lo que ustedes planean. La financiación aparentemente está asegurada y el inicio de la construcción se acerca. Así no puedes recibir consejo. Según la información hasta ahora, da la impresión de que todo está planeado de manera ingenua.
 

moHouse

22.08.2020 00:40:13
  • #3
El foro tiende a ser más bien negativo. A veces es un buen contrapunto a las muchas voces de vendedores, etc.
En realidad, tu esposa debería leer todo esto

Las afirmaciones de los vecinos sobre el precio de la construcción de la casa debes tomarlas MUY con cuidado. En ningún lugar se miente tanto como en los precios de compra pagados y los precios de venta obtenidos en bienes raíces.



No quiero criticar mucho aquí que hayan vivido hasta ahora con sus padres. Cada quien como quiera.

Pero probablemente TODOS tuvieron un pequeño momento de choque después de haberse ido de casa de sus padres.
Todos pensábamos que en realidad ya habíamos comprado todo por nuestra cuenta y que los gastos se mantendrían así.

Y luego te das cuenta de que no puedes simplemente saquear la nevera de mamá y papá si no has comprado tú mismo.
El coche de los padres no está en la puerta cuando se te olvida echar gasolina.
De repente las aseguradoras quieren dinero, que antes nunca habías oído.
Electricidad, internet, dinero para una nueva lavadora, reparación del lavavajillas, otras reparaciones en el piso/casa. Todo cosas que quizás te habías encargado de vez en cuando, pero nunca TUVISte que hacerlo.
La factura anual de gastos adicionales, que supuso varios cientos de euros de pago extra.

Como dije: nada en contra de ustedes. Han demostrado que básicamente saben ahorrar dinero. Los gastos no serán su ruina. Pero por favor, no piensen que mantendrán los gastos 1:1 así.

En cuanto al apoyo de los padres:
Por supuesto no conozco a tus padres. Pero en mi círculo de conocidos, 2 familias jóvenes contaron con que los abuelos cuidarían al nieto después de 1 año.
En la familia 1 la abuela de repente se dio cuenta de que no podía irse de vacaciones y disfrutar de su jubilación tan fácilmente. Y canceló todo poco antes.
Es una verdadera carga cuidar un niño de un año todo el día (depende siempre del niño).
En la familia 2 llegó el coronavirus. Los padres tenían demasiado miedo a un contagio.

Son 2 casos extremos. Pero los abuelos a menudo dicen con gusto que quieren cuidar a los pequeños. No se debe depender de eso. Los buenos tampoco son cada vez más jóvenes...
 

moHouse

22.08.2020 00:52:29
  • #4
ah sí. Un añadido más sobre los niños:

Lo que aquí casi nunca se menciona junto con el salario más bajo:
INFORMÁOS INDISPENSABLEMENTE también sobre las tarifas de las guarderías.
Actualmente pagamos 500 euros más el dinero de la comida cada mes por el cuidado de menores de 3 años.
Solo se reducirá en la atención para mayores de 3 años. Pero aún así seguirá siendo más de 300.
Quizás tengáis suerte y viváis en un municipio sin tarifas...
 

Strahleman

22.08.2020 08:10:05
  • #5
Sin embargo, con los niños también surgen otras prestaciones: según el grupo de remuneración, aproximadamente 120 euros más de salario (bruto) y (actualmente) entre el 13º y el 36º mes de vida del niño, 250 euros de Bayerisches Familiengeld. Además, 200 euros de Kindergeld y rápidamente se llega otra vez a más de 2100 euros.

Desde mi punto de vista, lo más importante ahora es no excederse al principio y establecer presupuestos claros. También observar qué ayudas se pueden aprovechar. La BAFA devuelve hasta 17.500 euros mediante la subvención de bombas de calor eficientes (y [gemeinsam geregelter Kontrollierte-Wohnraumlüftung]). La KFW podría resultar interesante también por el subsidio de amortización.
 

Bertram100

22.08.2020 08:41:14
  • #6
Me cuelo aquí de repente y hago la pregunta sencilla: ¿para qué necesitáis un sótano? La lavadora está mejor arriba, cerca de la ropa. Los suministros se pueden guardar en un armario alto en la cocina. El equipo de hobby se puede guardar en nichos y en espacio de almacenamiento bien planificado. También encantado bajo el techo (ideal para tablas de surf, por ejemplo). La fiesta en el sótano para fiestas terminó hace X años. También se puede hacer en la mesa del comedor y de todas formas termina en la cocina. Simplemente no hay una razón muy buena para un sótano, aparte de una [Hanglage].
 

Temas similares
06.02.2015Casa con 100 % de esfuerzo propio41
03.12.2015Esfuerzo propio - ¿Qué se puede vender bien en el banco?64
08.12.2015sótano sin aislamiento = sótano húmedo?20
05.09.2019Proyecto de construcción casa unifamiliar de 140 m² con sótano44
07.09.2018Casa unifamiliar de 160 m2 en construcción de entramado de madera en la ladera norte con sótano100
04.03.2019Planificación del plano para una villa urbana nueva con sótano36
14.10.2019¿Diseño de plano de villa urbana con sótano sugerencia de mejora?77
02.12.2019Casa unifamiliar (2 pisos + sótano habitable + ático desarrollado) aproximadamente 200 m² - cambios162
05.06.2020Trabajo propio casa unifamiliar con sótano - ¿Qué es factible?14
27.10.2021Casa unifamiliar con sótano en NRW - ¿es sólida nuestra financiación?43
02.01.2021Plano de villa urbana 180m², sótano, 3 niños - ¿Qué opinan al respecto?51
23.08.2025Progreso de la construcción: casa adosada con sótano WU y ático desarrollado814
09.06.2021Planificación de la construcción de la casa: casa sólida o casa prefabricada? ¿Con sótano o sin sótano?80
10.11.2021Azulejos para sótano del almacén de bricolaje29
02.02.2022Trabajo propio en la nueva construcción: ¿qué tiene sentido y es factible?66
30.03.2022Idea de plano de planta 200 m² (+ excluyendo sótano) techo a dos aguas30
19.09.2022¿Lavadora y secadora en el sótano o en el piso superior?14
21.04.2024Estimación de costos por metro cuadrado de área habitable para una casa en pendiente con sótano y garaje87
31.05.2025Plano de casa unifamiliar de 240 m², 2 plantas completas sin sótano, construcción maciza47
08.01.2025Optimización del plano de una casa unifamiliar: entrada a la fachada y sótano32

Oben