为我们资助独栋住宅可行吗？

我的观点如下：如果从47万突然变成60万，1800欧元的月供很快就变成2200欧元。然后你们三年后生了第一个孩子，而妻子的工资从2500欧元立即减少到1600欧元（兼职）。而我认为乐观的1800欧元的缓冲资金突然只剩下500欧元。对我来说这太紧张了。我会采取更保守的做法，放弃地下室和车库。

但是，真的要为一个8x10米的房子付60万，而且还要有大量自家劳动投入吗？我们没有自家劳动投入也能拿到更便宜的交钥匙房。

你现在在这里期待什么？
你不想提交报价/预算，邻居之前已经比你们计划的多付了5万。
融资似乎已经确定，开工在即。
这样你得不到任何建议。
根据目前的信息，给人的印象是这一切都计划得过于天真。

论坛的倾向偏向消极。有时候这是对许多卖家等声音的一个很好的对立面。
其实你的妻子应该全部看看这里面的内容

邻居们关于房屋建造价格的说法你必须非常谨慎看待。没有哪里比房地产的支付购价和成交价更充满谎言。

而且我看不到除还贷外有任何现金流。我们至今靠每月1000欧元生活，为什么不能继续呢。所以1800欧元还贷 + 400欧元附加费 + 1000欧元生活费，依然还有1800欧元的“缓冲”。

所以我不想大肆批评你们之前住在父母家里。各人有各人的选择。

但几乎每个人在离开父母家后都会有一个小小的震惊时刻。
我们都以为自己最后其实已经买了所有东西，支出也会保持不变。

然后你才发现，如果自己没买东西，是拿不到爸妈的冰箱里的东西的。
忘了加油，父母的车不会停在门口。
忽然保险公司也想要钱，而你以前从未听说过这些。
电费、网络费、新洗衣机的钱、洗碗机维修、房屋其它维修。这些事情可能你偶尔会管，但从未必须处理。
每年附加费结算还要补几百欧元。

如前所述：我没有针对你们。你们已经证明你们基本能存钱。支出不会让你们断了后路。但请不要以为你们能一比一维持这些开销。

关于帮助父母：
我当然不认识你的父母。但在我认识的人中，有两个年轻家庭依赖祖父母在孩子一岁时照看孩子。
第一家祖母突然意识到自己不能马上去度假享受退休生活了，于是临时取消了计划。
照顾一岁孩子整天真的是一项很大的负担！（这取决于孩子）
第二家因为新冠疫情，父母太害怕感染而没能实现。

这是两个极端案例。但祖父母经常说他们想照顾孩子。对此不能过于依赖。毕竟好心的祖父母也在变老……

啊，对了。关于孩子还有一点补充：

那么三年后你们会有第一个孩子，妻子的工资从2500欧元立即减少到1600欧元（兼职）。而1800欧元的缓冲资金（我认为这是乐观的）突然只剩500欧元。
对我来说这太紧张了。
我会缩小计划，放弃地下室和车库。

除了工资降低，这里很少被提及的一点是：
一定要了解托儿所费用。
我们目前每月为三岁以下的托儿服务支付500欧元加餐费。
三岁以上会减少，但仍超过300欧元。
也许你们运气好，住在没有费用的社区。。

但是，孩子们还是会带来其他的补贴：根据工资等级，月薪约增加120欧元（税前），并且（目前）在孩子出生后第13至第36个月每月可获得250欧元的巴伐利亚家庭补助。此外还有200欧元的儿童补助，这样很快总额就超过2100欧元。

在我看来，最重要的是一开始不要过度承诺，明确预算范围。同时观察是否可以获得其他补贴。BAFA通过对高效热泵（以及联合控制的通风系统）的补助，最多可返还17,500欧元。KFW通过偿还补助也可能变得有吸引力。

我突然插进来，问一个简单的问题：你们为什么需要地下室？洗衣机放在上面更好，靠近衣物。储备品可以放在厨房的高柜里。兴趣爱好用具可以放在壁龛和设计良好的储物空间里。也可以挂在天花板下（例如，冲浪板非常适合这样放）。地下室派对已经结束X年了。派对也可以在餐桌上进行，最终还是在厨房结束。除了地势坡度外，根本没有很好的理由需要地下室。