¿Es posible para nosotros financiar una casa unifamiliar?

  • Erstellt am 20.08.2020 22:39:47

Bookstar

21.08.2020 19:07:20
  • #1
Así que también habíamos pedido ofertas para todo y estábamos en 450k. Al final fueron 570k y eso a pesar de que hicimos mucho por nuestra cuenta de forma espontánea. Y eso solo porque en todas partes se añadió un poco más. Normalmente no se ha seleccionado el diseño aún.

Yo digo siempre ofertas más 20%, entonces vas bien...
 

Crossy

21.08.2020 19:54:00
  • #2
Suena realmente todo muy ingenuo. Ajusta tu cálculo, entonces recibirás retroalimentación sobre los costos estimados de los oficios individuales.
 

Snowy36

21.08.2020 20:37:25
  • #3
No te dejes desconcertar, vuestro proyecto es factible, el sótano en una ubicación en pendiente y una casa pequeña son más bien una ventaja. Para muchos aquí creo que no está nada claro lo caro que es construir en Alta Baviera... sí, simplemente no hay un jardín de 400 m² con robot cortacésped, así es... sin embargo, alquilar en la zona también es tan caro que aun así se puede / debe asumir para no regalar todo el dinero al propietario. Me parece genial que vuestros padres ayuden tanto, pero haced también un plan B; incluso en las mejores familias ha habido discusiones durante la construcción y de repente uno tiene que asumir la dirección de obra... Y con toda seguridad haced que un perito revise todo de vez en cuando...
 

Hausbautraum20

21.08.2020 21:11:26
  • #4


¡Gracias por sus experiencias!



Eso no ayudará mucho, ya que, excepto en la estructura, todos los oficios serán asignados a familiares o amigos.
Como externo, es difícil juzgar si realmente se aplicará el precio de amigo.
Pero también hemos ayudado a muchos amigos a construir, así que no es irrealista.

Bueno, de todos modos construiremos, la pregunta es cuántos deseos deberíamos mejor descartar.
Y no veo que no haya flujo de caja aparte de la cuota. Hasta ahora hemos vivido con 1000€ al mes, ¿por qué no debería seguir así? Así que 1800 de cuota + 400 de costos adicionales + 1000 de gastos de vida seguirían siendo 1800€ de "colchón".
El salario tampoco se quedará igual, así que habrá aún más colchón.
Así que no puedo verlo tan negativamente como muchos aquí, pero eso no se puede explicar bien en unas pocas líneas.

Lo cierto es que los 470k presupuestados probablemente no serán suficientes. La mayoría aquí lo ve así.
 

HansHansen

21.08.2020 21:37:23
  • #5


El punto desde mi perspectiva es el siguiente:
Si de 470k de repente pasan a 600k, la cuota de 1800€ rápidamente se convierte en 2200€. Entonces tendrán el primer hijo en 3 años y el salario de la mujer pasará de 2500€ a solo 1600€ (a tiempo parcial). Y del colchón de 1800€ (que considero optimista) sólo quedarán 500€.
Para mí eso sería muy justo.
Yo bajaría un poco las expectativas y prescindiría del sótano y el garaje.
 

aero2016

21.08.2020 21:52:32
  • #6

bueno, como funcionario al menos recibirán el subsidio por hijos y estarán en un nivel de experiencia superior. Eso son unas pocas centenas de euros más.
 

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