¿Es posible para nosotros financiar una casa unifamiliar?

No queremos molestar a los padres tan a menudo en la terraza.
Puede que eso cambie.

Ah, ¿entonces les habéis quitado el terreno a vuestros padres?

Con todo el rollo de gel, solo se me ocurre: problemas del primer mundo.
Si ya es problemático poder vivir con 3000€ al mes, uno se despide de la realidad. Y de verdad mucho.
Al TE: ¿No tienen a los artesanos incluyendo albañiles? Entonces, de todos modos, insistan en que el garaje esté en el plan de construcción incluyendo el permiso y construyan el garaje al final, si aún queda dinero.
Los cimientos, muro y anillo de refuerzo se hacen entonces con la ayuda de amigos y conocidos. Eso no cuesta apenas nada.

Sí, es realmente una locura. Pero que el banco financie eso no me sorprende. La casa cuesta casi 1,2 millones. Los costos adicionales, la cocina... son menos de 100k. Quedan al menos 300k de capital propio. Así que, si algo saliera mal, el banco tendría que vender la casa por 800-900k, lo cual probablemente no debería ser un problema en Múnich... Pero yo tampoco lo haría así. Pero creo que, si en un futuro cercano se hereda un millón, entonces se ve todo de otra manera. Las casas de los padres en la región de Múnich lógicamente también valen bastante en la actualidad.

Bueno, es bastante macabro cuando tienes una casa de más de 1,3 millones y luego metes el Fiat en el garaje y vuelas a Turquía de vacaciones en lugar de ir a Niza con el Porsche Cabrio, pero para gustos, colores.

Con todo este parloteo solo se me ocurre: first world problems.
Si vivir con 3000€ al mes se vuelve problemático, uno se despide de la realidad. Y de forma contundente.
Al OP: ¿Tenéis a los albañiles incluyendo al maestro de obras? Entonces, sin duda insistid en que la cochera esté en el plan de construcción con el permiso correspondiente y construid la cochera al final, si aún queda dinero.
Los cimientos, el muro y la viga de anillo se harán con la ayuda de amigos y conocidos. Eso no cuesta mucho en absoluto.

¡Gracias por tu aporte!
Hoy lo hemos decidido aproximadamente así en la reunión familiar.

Pero la cochera será sin duda un buen trozo más pequeña. Nos hemos puesto de acuerdo en 40 m² en lugar de los 56 m².

Mi primo seguramente conseguirá una semana de vacaciones para ayudarnos a levantar los muros y traerá a un amigo. Y también hemos movilizado a algunos otros colegas que pueden echar una mano 1-2 días en la cochera. Los requisitos no son tan altos como en la casa, si una pared no está 100% recta.

Los padres de mi novia también nos apoyarían económicamente para que no se elimine la cochera. Esperamos que sea posible sin su ayuda. Pero es bueno saber que en caso de emergencia habría ayuda.

Si en los trabajos de tierra o en la estructura del edificio ya surgen costos imprevistos significativos, entonces habrá que prescindir de la cochera.

Que 3.000 después de descontar el alquiler no sean suficientes no lo puedo entender.
Pero como por otro lado no se entiende que nosotros podemos manejarnos bien y felices con mucho menos, al final se compensa.

Bueno, es bastante macabro tener una casa de más de 1.3 millones y luego meter el Fiat en el garaje y volar a Turquía de vacaciones en lugar de ir a Niza con el Porsche Cabrio, pero cada quien con lo suyo

De hecho, es subjetivo...
Nuestro proyecto también superará el millón, como probablemente casi todas las nuevas construcciones con el valor del suelo aquí.
Pero alrededor nuestro actualmente nadie conduce un Porsche. La mayoría está más cerca del FIAT
Además, no entiendo muy bien cuál es la alternativa.
Una casa adosada comparable en confort con 170 m² + sótano en un terreno de 220 m² cuesta aquí actualmente casi 2400 € de alquiler frío y 2800 € con calefacción. Con eso tampoco alcanza para el Porsche y Niza.
Ahora, se podría cambiar el sótano y una habitación por el Porsche, está bien, quien quiera. Yo prefiero el sótano y habitaciones un poco más amplias.