Foro de construcción de casas - ¿Volverías a comprar o construir una casa?

Tenemos 190 m² + [Dachboden], pero sin sótano. El dormitorio principal está planeado en la planta baja. Como aún no vivimos allí, desafortunadamente no puedo decir nada sobre la vida cotidiana. Pero también opino que aunque se deba pensar en la vejez al construir, no se debe construir para la vejez, al menos si se asume que la mayoría de los años de uso corresponden a un período en el que uno aún es móvil.

Nos mudamos a nuestra casa hace 4,5 meses, por lo que ya podemos dar una pequeña información sobre si el tamaño nos resulta adecuado.

Nuestra casa tiene 154m² de superficie habitable en un terreno de 610m². Nuestro terreno es pequeño para los estándares de un pueblo, pero suficiente para nosotros, ya que tampoco tenemos mucho tiempo para cuidar un terreno grande.
Por cierto, tenemos 28 y 29 años, y hemos decidido conscientemente vivir en mi pueblo natal para estar cerca de mi familia. En mi pueblo se valora mucho la unión y la comunidad, esperamos aquí, como todos los otros vecinos, pasar el resto de nuestras vidas. No queremos mudarnos más, salvo dentro de unos 60 años a una calle más adelante, a nuestro lugar definitivo.
Esto puede sonar ingenuo para muchos, si uno toma esta decisión a una edad tan joven, pero en nuestro pueblo, a diferencia de muchos otros, los jóvenes no se van a la ciudad, sino que por el contrario, desean quedarse a toda costa.

La casa no tiene sótano a propósito, ya hemos previsto suficientes espacios de almacenamiento de todos modos. La sala de servicio fue planificada cuidadosamente por nosotros y decidimos hacer una escalera cerrada de hormigón, de modo que debajo tenemos un gran trastero. Además, en el ático hay mucho espacio para almacenar y, en el vestidor, tenemos dos armarios enormes donde también hay espacio adicional para guardar cosas.

Hemos planificado de modo que con 2 hijos previstos tengamos suficiente espacio. En caso de que llegue un tercero, podríamos vaciar la oficina en la planta baja y crear un pequeño rincón de trabajo en el pasillo superior.

En los 154m² hemos distribuido lo siguiente:

PB:
Sala de servicio con mucho espacio para lavadora, bomba de calor, etc.
Pequeño aseo de cortesía + nicho para guardar ropa
Cocina cerrada
Salón con zona de comedor
Oficina
Trastero debajo de la escalera de hormigón

PISO SUPERIOR:
Vestidor con acceso a
Dormitorio pequeño
y baño grande
2 habitaciones grandes para niños (que actualmente están acondicionadas como segunda oficina y cuarto de invitados, ya que no tenemos hijos todavía)
Segundo baño para niños o invitados

200m² habrían sido demasiado grandes para nuestras necesidades, tampoco somos muy aficionados a la limpieza, por lo que una superficie tan grande nos habría desbordado.
Creo que tenemos suficiente espacio, incluso si algún día tuviéramos hijos. Si no, podemos usar ese espacio de otras formas (como ahora), por lo que la casa no es demasiado grande.

Nuestra casa nos ha costado hasta ahora con todo incluido T€ 260 (sin el terreno, que nos lo regalaron), solo nos falta el carport, que construiremos nosotros mismos.

Tenemos aproximadamente 250 m² de superficie habitable (superficie total de más de 300 m²); el tamaño de la casa refleja siempre la necesidad.

Comenzamos con 65 m² de piso [ETW] (single), luego
aproximadamente 130 m² (+ sótano) casa con dos niños
y por último la superficie habitable mencionada arriba, - con tres niños + oficina en casa

La próxima casa seguro llegará cuando los niños se hayan ido de la casa

Hola,

Por eso pregunto al grupo: retrospectivamente, después de todo lo que saben ahora en relación con el crédito, los costos de mantenimiento, los costos de conservación, el esfuerzo de cuidado, etc., ¿comprarían/construirían otra vez una casa?

«¿Comprarían/construirían otra vez una casa retrospectivamente?» - una pregunta interesante, que - esperas que te dé el impulso para poder poner pronto tu firma en la línea de puntos - no puede ser representativa. Aquellos que responderían negativamente a la pregunta no escriben aquí; solo leen en silencio. Si contribuyeran a la discusión, seguramente saldrían a la luz aspectos interesantes.

En mi trabajo he visto muchos diseños que van desde pésimos hasta óptimos según la situación vital correspondiente. Lo curioso es que no todos los buenos diseños provienen de un(a) arquitecto(a), ni todas las propuestas malas de un(a) vendedor(a); así que depende...

¿Sí, de qué depende? Obviamente, los posibles constructores deben poder permitirse construir; también deben tener la disposición de abrirse a argumentos a favor o en contra de su propia idea de la casa/terreno de ensueño. Cuando los ojos son más grandes que el presupuesto disponible, a menudo se repite el mismo escenario: en opinión de los posibles constructores, no ellos mismos son los causantes del conflicto, sino el vendedor malvado. «Otros también construyen... otros ofrecen mucho más barato... internet dice... y en general...» Lo que a menudo me molesta es la falta de disposición a tratarme con honestidad como interlocutora. Ya no puedo escucharlo más - «su asesoramiento fue el más completo de todos, siempre estuvieron disponibles para nosotros, también tocaron temas incómodos, sacamos muchos consejos de nuestras conversaciones... no me gustó su pareja (y viceversa, cuando yo atendí la llamada)» - si es que los posibles constructores siquiera estaban dispuestos a justificar un rechazo. A menudo estas personas se hacen las «sordas» y no vuelven a comunicarse; un silencio elocuente.

Si desde el principio la verdad es el motor de las conversaciones, casi siempre se encuentran soluciones para realizar el sueño de tener una vivienda propia. No importa si al final del día se firma una casa con una superficie de 300 m² o (supuestamente) «solo» 100 m². Las personas con más patrimonio no lo tienen por gastar mucho. Lo único que cuenta es la implementación económica de euros en calidad de vida; eso incluye, por supuesto, la cuota mensual del préstamo en relación con los ingresos actuales.

Por lo tanto, el título del hilo no está del todo completo. En mi opinión falta la complementación, «¿cómo se desarrolló vuestro proceso de decisión hasta la firma?» Estoy muy seguro de que las respuestas que recibas te darán el impulso para tomar la decisión correcta para ti.

Saludos, experto en construcción

La primera casa tenía 160 m², la que está en construcción ahora 140 m². Suficiente para 2 niños. El terreno de 300 m² es pequeño, pero de lo contrario, por razones de costo, habríamos tenido que mudarnos lejos de transporte público razonable.

¡Estoy sorprendido de que la gran mayoría lo volvería a hacer! ¿Podrían cuantificar sus superficies habitables? Actualmente tenemos 200 m² y nos preguntamos si no es demasiado grande, también considerando la edad.

Hemos reducido de originalmente 240 m² a 155 m². En nuestro hogar viven 4 personas y un gato.