Foro de construcción de casas - ¿Volverías a comprar o construir una casa?

Muchas personas tienen más bien el objetivo de maximizar la calidad de vida a lo largo del tiempo. La propiedad es para muchos un paso decisivo hacia ello, ya que permite (con la excepción de la flexibilidad) un confort de vivienda que de otro modo no se puede alcanzar.

Y quien tenga esto claro, no comete errores.

Escribí mi aportación original porque no sentía eso en cada comentario de este hilo.

Pero hay una cosa que no es del todo cierta:

Siempre está la cuestión de dónde se sitúa la prioridad en la vida: si uno quiere dejar mucha herencia (que las siguientes 2-3 generaciones seguramente malgastarán en un 95%), entonces debería invertir lo mejor posible

No se trata de heredar, sino de alcanzar la independencia financiera. Con este plan de vida, seguro que no se puede construir una casa unifamiliar a los treinta años. Pero sí, diez años después, si se quiere: entonces se tiene ambas cosas. Solo que no tan rápido.

No se trata de heredar, sino de alcanzar la independencia financiera. Con seguridad, no se puede construir una casa unifamiliar a principios de los 30 con este plan de vida. Pero diez años más tarde sí es posible, si se desea; entonces se tiene ambos. Solo que no tan rápido.

Y con 40... sí, los niños suelen tener ya entre 8 y 10 años, no han pasado sus mejores días de infancia en la casa propia óptima para ello. Por eso quizá se pierde un poco de dinero (la diferencia entre alquilar y comprar, que ciertamente existe, pero no es gigantesca...), pero se tiene la casa propia en el período de la vida en que más se necesita y que más valor aporta....

Claro, tener hijos con más de 40 también es posible, pero no es mi proyecto de vida, tampoco es el proyecto de vida de la mayoría de la gente.

La independencia financiera es buena, pero si solo la alcanzo a los 55 años... habré "sacrificado" gran parte de mi vida, y sobre todo la etapa con niños (pequeños). Además: también alcanzo la independencia financiera, solo que comparado con alguien que no construye o compra una casa, un poco más tarde. Pero como dije, todo es una cuestión de prioridades.

La independencia financiera es agradable, pero si la alcanzo hasta los 55 años... he "sacrificado" gran parte de mi vida, sobre todo la etapa con niños (pequeños). Además: también alcanzo la independencia financiera, solo que en comparación con alguien que no construye/compra una casa, un poco más tarde.

No entiendo. Con independiente me refiero a poder financiar mi nivel de vida sin un trabajo fijo ni pensión. ¿Quién la alcanza un poco más tarde simplemente si empieza temprano con una casa unifamiliar?

Pero como dije, todo es una cuestión de prioridades.

Con esto estoy totalmente de acuerdo.

No lo entiendo. Con independiente me refiero a poder financiar mi nivel de vida sin un trabajo fijo ni pensión. ¿Quién no lo logra simplemente un poco más tarde si comienza temprano con una casa unifamiliar?
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Independencia financiera = suma X, que desde el momento de la independencia financiera hasta la muerte es suficiente (ingresos por intereses + consumo de capital). Así es como lo definiría para mí.

Si ahora asumes que con una casa la acumulación de patrimonio (suma de todas las inversiones, incluida la casa) es más lenta (en eso estaría de acuerdo), entonces simplemente tarda un poco más en alcanzarse la misma riqueza total.

El inversor puro tiene en el momento Y, por ejemplo, 1.500.000 € en la cartera.

El que construye casa tiene en el momento Y, por ejemplo, una casa valorada en 500.000 € y 800.000 € en la cuenta, está peor posicionado y alcanza la independencia financiera un poco más tarde.

Mi abuela también pensaba así. Más vale ahorrar un poco más, niño, y comprarte una casa más tarde. Antes, si no se heredaba, solo se podía permitir una casita alrededor de los 50 años.
Sí, pero entonces me pierdo tranquilamente 20 años en mi casa. Y estoy totalmente de acuerdo con Tego12. Justo con niños pequeños, una casa con jardín vale oro. Esa fue la razón por la que construimos ahora y no ahorramos otros 10 años. Por eso no tuvimos tanto capital propio y tuvimos un crédito menos favorable, pero me ahorro muchísimo tiempo yendo hacia y en los parques infantiles.
Así que si a mis cincuenta y tantos puedo usar el 90 % de mi salario neto completamente como me da la gana (el otro 10 % son gastos adicionales), entonces creo que me ha tocado la lotería. Está claro que podría haber ahorrado más dinero viviendo de alquiler. Pero con la casa me ahorro el gimnasio y la tarjeta de autobús para ir al parque.
Seguridad laboral: Yo creo que todavía hoy se puede lograr cierta seguridad laboral por 20 años. Dependiendo del sector, no hay que preocuparse en los próximos años. Estoy optimista de que puedo envejecer en mi empresa y ¡solo tengo 30!
Trayecto largo al trabajo: Pues el que ponga su casa tan lejos que tenga que conducir eternamente por atascos (yo vivo en el Ruhr y sé de lo que hablo), la culpa es suya. Nosotros construimos nuestra casa prácticamente al lado de mi trabajo. Mi marido también tarda 15 minutos menos. Eso sí, no vivimos en una zona de moda, sino algo... más rústica.

Vuestros argumentos relacionados con los niños son comprensibles. No hay contradicción por mi parte.

Independencia financiera = suma X que desde el momento de la independencia financiera hasta la muerte es suficiente (ingresos por intereses + consumo de capital). Así lo definiría para mí.

Yo, sin embargo, no. Rentabilidades SIN consumo de capital + 100% de margen para posibles crisis. Mi definición personal.

Largo trayecto al trabajo: Pues quien ponga su casa tan lejos en el campo que tenga que lidiar eternamente con atascos (vivo en el Ruhr y sé de lo que hablo), es culpa suya.

¡Buena decisión!
Yo también vivo en el Ruhr y conozco a gente así por montones. Trabajan en Essen, viven en Schermbeck y casi todos los días se quejan del tráfico (realmente para llorar).

Ayer vi "Fack Ju Göthe". Cuando lo oigo de nuevo, digo: "¡Llora menos, Chantale!"