Plano de una casa unifamiliar, comentarios

Lo siento, pero ¿cómo se puede generalizar de „su“ oficina de construcción a otras?
Una tarda 3 meses, la otra 3 años.
Una tiene horas de atención, la otra no.
Una es meticulosa, la otra tolerante.
Una quiere modificaciones posteriores, la otra no.

Básicamente se aplica: Construcción como solicitud como permiso. Especialmente en lo que respecta a la fachada, es decir, la apariencia exterior.

Y luego la empresa constructora: algunas son muy estrictas y no van a construir tus modificaciones posteriores así de fácil. El propietario traslada la responsabilidad a la empresa en caso de problemas, entonces ¿por qué deberían los responsables arriesgarse y construir modificaciones arbitrarias no aprobadas por la oficina de construcción?

Básicamente aplica: consultar la ordenanza de construcción de su estado federado. Y eventualmente preguntar en la oficina de construcción correspondiente.
Si miro la ordenanza de construcción de nuestro estado federado, allí dice que ventanas, puertas y muros interiores no estructurales están exentos de permiso. Por lo tanto, por supuesto que puedes modificarlos en cualquier momento durante el proceso de aprobación y construcción.

Si miro el reglamento de construcción de nuestro estado federado, dice que las ventanas, puertas y paredes interiores no portantes están exentas de permiso. Por lo tanto, por supuesto que puedes cambiarlas en cualquier momento durante el proceso de aprobación y construcción.

¡Las normativas para reformas no se pueden aplicar tan fácilmente a proyectos de nueva construcción en curso!

¡Las normativas para las modificaciones no se pueden aplicar tan fácilmente a proyectos nuevos en construcción!

¿Por qué no? ¿Y de qué base legal lo deduces?
A nosotros nos lo justificó exactamente así en aquel entonces la oficina de construcción.
Desde mi punto de vista tampoco tendría sentido lo contrario, porque en teoría podrías hacer una modificación el mismo día de la finalización de la construcción.

Desde mi punto de vista, tampoco tendría sentido de otra manera, porque teóricamente podrías realizar una modificación correspondiente un día después de finalizar la construcción.

El tiempo entre la autorización de construcción y la notificación de finalización de obra no está "después de la finalización", ni sería un espacio sin regulación legal.

¿Por qué no? ¿Y de qué base legal lo deduces? Exactamente así nos lo justificó en su momento la oficina de construcción.

Muchas oficinas de construcción piensan de forma económica en cuanto al procedimiento ("administración eficiente y orientada al ciudadano") y aplican las normativas en concordancia con el sentido común. La base legal de las simplificaciones suelen ser decretos sencillos.

El tiempo entre la licencia de construcción y la notificación de finalización de obra no está "después de la finalización", ni sería un espacio sin regulación legal.

Eso es cierto. Pero, ¿por qué se debería prohibir algo en ese tiempo que un día después estaría permitido?

Pero da igual, lo más sensato es consultar en la oficina de obras correspondiente.

Este es un problema general de los propietarios, que la autoimagen de la familia es una imagen fija y se pasa por alto que "pantha rhei". No solo "de los niños se hacen personas", cambian más actitudes y necesidades de lo que se es consciente.

Actualmente se puede colocar las cosas en las habitaciones de manera bastante flexible, entre otras cosas gracias a las aportaciones de algunos aquí.

Además del plano, planifico mi equipo eléctrico, y lo tengo lo más flexible posible. Toma de red en la habitación de invitados - ¿cómo, solo una? Básicamente siempre he previsto al menos 2 tomas dobles. Asimismo, la mayoría de los enchufes / interruptores ("sensórica", en KNX) están previstos de modo que se puedan instalar más de uno en la habitación.
Solo cosas como el detector de presencia lo hacen un poco más difícil: se quiere ajustar bastante exactamente a la situación actual del mobiliario para que su reconocimiento funcione bien según lo deseado; pero aquí se pueden prever suficientes cables "muertos" del bus KNX para conectarlos luego en otro lugar.

La pared inútil entre la sala de estar y el comedor es un fracaso de Feng Shui tanto desde el punto de vista de la terraza como de la puerta del salón, cuyo "sentido" al menos para mí no se esclarece. Está ahí sin coordinar con nada, incluso el cambio simbólico de color en el plano está fuera de lugar.

La "pared inútil" es una característica que aquí se prefiere mucho. Ya escribí que la puerta del salón está mal colocada. Pero por suerte solo nosotros tenemos que gustar de la pared.