Plano de una casa unifamiliar, comentarios

Sin muebles reales y sus medidas, una buena planificación es difícil. Un borde o función aquí o allá puede afectar mucho un plano atractivo o hacer que el mueble sea inútil; ambas cosas son innecesarias y una lástima. La forma del techo casi no me importa, me gustan los planos pensados individualmente, que se adapten exactamente a los habitantes; eso sería mi único objetivo. Una bonita fachada o forma del techo siempre se puede encontrar después.

De hecho, hoy estuvimos ocupados pintando, haciendo manualidades y “jugando” con ello. Una foto de eso:


Esto está bastante a escala. No al último milímetro, especialmente el cartón, pero bastante aproximado. Es fascinante cuando se manejan 3, 4 sofás, islas de cocina y cosas así en diferentes tamaños.

Esta es solo una de las combinaciones posibles. Entonces surgieron también preguntas desde el punto de vista del constructor de la casa (¿qué tamaños para el jardín de invierno son realizables allí? Quizás en lugar de jardín de invierno como mirador, ¿cómo sería eso?...), así que ahora hay una pausa hasta que tenga respuestas.

Aunque no me parece malo que los niños participen, en mi opinión un niño no está capacitado ni debería influir de manera significativa en los principios básicos de la construcción de la casa (plano, rutinas de vida...).
[...]
Por supuesto que el niño debe estar bien, puede participar y sobre todo también puede diseñar su habitación, pero no debe intervenir en el concepto total/plano. Un pequeño cambio aparentemente irrelevante en el plano puede destruirlo por completo – ahí yo sería más cauteloso.

Bueno. Es un proyecto familiar. Los niños tienen cierta influencia, y la mantendrán – pero la última palabra (excepto en su propia habitación) la tenemos mi esposa y yo. Me parece bien que participen. No es una posibilidad para hacer cambios de forma desenfrenada.
Lo de las puertas es gracioso – el segundo niño realmente quiere una puerta vaivén (no medio tipo salón, sino una completa que se abra en ambas direcciones). Así cada uno tiene sus propios deseos ahí.

Cosas como “el tamaño debe ser igual” también surgen a veces obligatoriamente por la vida y las experiencias previas.

También me parecería importante que tú, como el que aporta ingresos, tengas un buen lugar de trabajo. Porque no menos importante es que con eso también haces posible esta construcción de la casa. Como aparentemente trabajas mucho en casa, deberías prestar especial atención a tener un lugar de trabajo adecuado y agradable, para poder trabajar largo tiempo, de buen ánimo, contento y saludable.

Borra “mucho”, pon “solo”. Aquí es igual que con los niños – hasta ahora tenía mucho menos espacio, así que será mejor de todas maneras. Está bien así.

En general me parece bien también, aunque por experiencia propia recomiendo precaución. De hecho, en la primera casa hicimos un montón de cosas innecesarias y costosas, que especialmente debían gustar a los niños. Hubiéramos invertido mejor en un verdadero aumento del confort para todos nosotros o habríamos gastado menos dinero y aun así podríamos haber tenido una casa bonita.

Estoy ansioso por tu nuevo plano. Como dije, te recomendaría revisar bien el tema del jardín de invierno respecto a costos y realización/uso real, porque el plano no es para nada grande hasta ahora. No tiene que serlo, pero si tuviera un jardín de invierno, yo daría más confort a mi área de vivienda y trabajo real que “hundir” metros cuadrados y dinero ahí. ¿Conoces los costos de una buena sombreado/enfriamiento en el jardín de invierno?

No, no puedo dar una cifra exacta. ¿Cómo podría, si simplemente no tengo experiencia con eso? Siempre he vivido en un apartamento – y además, óptimamente sombreado, es decir, tengo poco impacto del calor en general. Además en un piso construido a finales de los 80, por lo que el aislamiento es muy diferente que en una casa nueva. Y tampoco puedo decir qué tan bien funcionará la refrigeración por suelo radiante y bomba de calor.

Bueno, puedo decir ahora una parte – los costos del sombreado y su control (KNX).

También puedes llamar al jardín de invierno alero, anexo o patio de luces. Creo que ya entendió dónde se necesita espacio.

Eso espero. :)

Este es el camino correcto: unos dibujan, otros plantillan. Un cuadro equivale a 10 cm, así se pueden ver inmediatamente los puntos estrechos.



El pasillo también debería ampliarse unos 20 cm en detrimento de la sala técnica: al llegar a casa se vuelve estrecho.

Este es el camino correcto: unos dibujan, otros plantillan. Un recuadro son 10 cm, ahí se ven las zonas estrechas de inmediato

El pasillo también debería ampliarse 20 cm a costa de la sala técnica: cuando uno llega a casa se pone estrecho.

Arriba a la derecha la cocina está efectivamente abandonada por ahora ("Primero esperar a ver cómo quedará exactamente el jardín de invierno/erguer"). Una de las ideas también era reemplazar allí el último armario de 90 (o ambos) por algo menos profundo. También dependiendo de cómo quedemos con la ventana, allí podría ir un armario alto para un aparato. O toda la fila no será de 90, sino sólo de 80 de profundidad. Si se tiene la isla, donde también se puede colocar cosas, podría funcionar.
Pero - música del futuro.

Lo del pasillo lo he anotado. Ya veremos, con todo este equipo técnico hay zonas de distancia que deben mantenerse, no vaya a ser que 10 o incluso 20 cm desordenen todo.

Recuerda que se calcula 1 metro desde el borde de la mesa como espacio de movimiento. Así que si quieres una mesa de 1x2 m necesitas una plantilla de 3x4 m. Es un lío enorme que se debe acomodar ahí.

Esto es más o menos a escala. No al milímetro exacto, especialmente el cartón no, pero bastante aproximado. Es interesante cuando se juega con 3, 4 sofás, islas de cocina y cosas así en diferentes tamaños.

Me parece genial y para vosotros sin duda muy útil. Incluso si este esfuerzo al final solo ha evitado 3 o 4 puntos estrechos o críticos, ya ha merecido la pena. Dibujar y mover las cosas de un lado a otro al menos para mí hace que sea más tangible. Mejor no te cuento lo que hemos hecho aquí para simular cosas con las posibilidades que tenemos.

Bueno. Es un proyecto familiar. Los niños tienen cierta influencia y la mantendrán.

Lo entiendo y no quiero que se me malinterprete, en ningún caso aprobaría un ego trip, porque realmente CUALQUIERA puede aportar algo positivo y siempre he valorado todas las ideas, aunque sonaran disparatadas. No os conozco y solo quería contar lo que he experimentado/visto Y (lamentablemente) en parte también creado yo mismo, porque a veces uno está atrapado en algún sitio. Siempre lo digo como una sugerencia constructiva para reflexionar.

Lo de las puertas es divertido: el segundo niño realmente quiere una puerta batiente (no media tipo salón, sino una completa que se abra en ambos sentidos). Así cada uno aportó sus propios deseos.

Exactamente, eso es un buen ejemplo y si un niño luego “se arrepiente” de su decisión, también habrá aprendido algo y se puede corregir. Si haces que tus hijos o ellos mismos planifiquen su habitación en todos los detalles posibles, eso ya es un logro, siempre que no haya gastos exagerados.

Cosas como “el tamaño debe ser igual” a veces resultan imprescindibles debido a la vida y experiencias previas.

Eso no lo entiendo por sí solo, ni tengo que hacerlo. Pero respecto a la afirmación general de que “debe” ser así, discrepo totalmente con este nivel de conocimiento. En numerosos proyectos aquí durante años, he visto que un exceso de “debe” suele perjudicar otros aspectos, ya sea el diseño, la funcionalidad o el coste. Siempre abogo por (y así lo hago yo) liberarme de todos esos “factores de debe” que traigo de experiencias pasadas. Así mis proyectos siempre han sido distintos a lo que pensábamos que debían ser. La individualidad de la vida propia (que varía incluso entre los niños) puede dar un resultado visual distinto al previsto, pero más adecuado para cada uno. Con el “debe” siempre dudo y pregunto por qué... hay que poder permitírselo o aceptar las consecuencias que aparecen en otro lugar.

No, no puedo concretar los costes. ¿Cómo? Me falta justamente experiencia con eso. Piso desde siempre y además con buena sombra, es decir, en general poco impacto de calor.

Exacto, eso lo entiendo. Pero por eso mismo deberías conocer aunque sea a grandes rasgos los costes totales de un elemento así y qué equipamiento es necesario para no arrepentirte más adelante. Según la orientación, tamaño y tipo de ventanas, sombreado, aislamiento, etc. puede convertirse en una auténtica “cámara de incubación” que afecta toda la vivienda. Si no es económicamente viable de forma cómoda, mejor eliminarlo y tener dinero libre para lo que sí hace falta; es decir: no hacer “medias” con un impacto tan fuerte en el edificio y el clima interior. Muchas cosas se pueden corregir después, si se falla, pero esto no.

Además en un piso construido a finales de los 80, con aislamiento muy distinto al de obra nueva. Y tampoco puedo decir qué tal será la refrigeración mediante suelo radiante y bomba de calor.

Ahí debes adquirir experiencia o conocimiento propio, porque cada uno lo siente distinto. Por ejemplo a mí no me gustan los ambientes demasiado cálidos, más bien al contrario, y caliento donde es necesario. Las habitaciones calientes en verano, como ahora mismo, son una tortura para mí, por eso puse un aire acondicionado por 10.000 €, que compensé recortando en otra parte. Creo (sin experiencia propia) que la función de refrigeración en el suelo radiante es más bien publicidad. En mi casa la climatización funciona ligeramente y sin ruido durante el día, lo que consideramos muy confortable. También las persianas venecianas motorizadas en ventanas grandes para evitar oscurecer y que entre luz sin sol directo. Para mí, las persianas son un “deber” (menos en fachada norte o dormitorios).

Bueno, ahora puedo concretar parte: los costes del sombreado y su control ( ).

¿Cómo son en cuanto a tipo y coste?
No tenemos KNX, en caso necesario usamos interruptores “a la antigua”.

Cosas como "el tamaño debe ser igual" a veces se derivan necesariamente de la vida y las experiencias previas.

Mis experiencias son completamente diferentes:
1. mi hermano y yo teníamos habitaciones idénticas y del mismo tamaño y aun así logró convencerse de que “le había tocado la peor parte”;
2. varios amigos también tenían hermanos con habitaciones de tamaños desiguales - en uno incluso el hermano mayor tenía la más pequeña - y no obstante crecieron bien. Ninguno con problemas de adicción, ninguno con problemas de alcohol, ninguno en un hospital psiquiátrico, todos bien;
3. la idea delirante de “niños igualmente amados = habitaciones del mismo tamaño” me la encuentro constantemente aquí - sin embargo, ustedes son los primeros padres con hijos ya en la escuela secundaria (en todos los demás casos con esta idea delirante, al menos el segundo hijo solo está planeado y el primero es un mocoso pequeño.

el segundo hijo realmente quiere una puerta de vaivén (no una puerta media de salón, sino una completamente funcional que además se abra en ambas direcciones)

Una puerta tipo cocina de restaurante entonces. Las puertas de vaivén más grandes que las de los notarios y especialistas médicos, de los Porsche de los constructores de locales gastronómicos, no son casualidad. Estas puertas solo pueden ser tan caras porque ganan su dinero explícitamente con sus bisagras bidireccionales. ¿El niño también quiere esa puerta si puede elegir, en lugar de eso una ducha Rainshower con luces y hasta que termine la carrera tener siempre los modelos más recientes de iPhone y Playstation?