Plano de una casa unifamiliar, comentarios

Un ala es el deseo - y en cuanto al espacio también es factible.

Entonces no uses una puerta que quede al ras de la pared, porque si no habrá accidentes en el pasillo cuando la puerta se abra silenciosamente hacia afuera con fuerza.
Retrasa la puerta hacia dentro de la habitación

En las pequeñas empresas, los empresarios moldean el surtido, el alcance de los servicios, los precios y la voluntad de atender a un cliente interesado y no a otro. Esto, por supuesto, produce la máxima impresión de competencia. Las personas más fuertes técnicamente a menudo tienen menos contacto con los clientes y se utilizan de manera diferente. Un buen empresario gusta de contratar a personas que lo superen en lo técnico.

Oh, claro que él determina qué ofrece y cómo. Pero si tengo a alguien que más o menos solo repite lo que puedo leer 1:1 en la página web del fabricante y se pone nervioso cuando le hago preguntas, eso da una impresión muy distinta a la de alguien que se nota que habla por experiencia. Y por supuesto, ayuda mucho que el boca a boca en el círculo de conocidos y amigos sea bueno (esa es una empresa local de artesanos).

Y antes de preocuparse por la bisagra de una puerta batiente, aquí hay cuestiones más fundamentadas que resolver. Aquí se está poniendo el carro delante de los caballos. ¡Aún no hay pared! Y eso está bien.

Consejo: Me lo pensaría muy bien qué espero de un contratista general que lo hace todo desde un solo proveedor.

Bueno, por el momento estoy esperando que me respondan mis preguntas allí. Hasta entonces, puedo dejar libres algunos caballos en el prado.

Mejor no hacer nada que esté a más que una distancia caminable del estándar de la descripción del alcance de sus servicios de construcción; de lo contrario, uno fácilmente comparte el destino de @R.Hotzenplotz.

Pues, lo que espero es que sea perfecto y maravilloso, que todos mis deseos se cumplan por completo (y preferiblemente sin costes adicionales), y un gran gracias al final por permitirme que me construyan la casa, eso está claro.

Bromas aparte: tengo amigos que han construido con esta empresa y están felices. Varios. Además, se encuentran en Internet muchas cosas positivas y pocas negativas. Eso es o una buena señal o un buen departamento legal, pero dado que conozco a los amigos, me inclino por la primera. Y entonces solo me queda esperar y, en la medida de lo posible, revisar constantemente qué está pasando, o hacer que expertos revisen lo que yo no puedo.

Quizás también tomes algunas decisiones según si puedes hacerlas tú mismo más fácilmente, como por ejemplo preferir suelo de madera en lugar de baldosas o similar.

No sé qué me dirá mi implante de disco cuando termine completamente con el piso. :confused: (Probablemente un gran "Ay, idiota").

Aparte de eso, puedo hacer algo de trabajo manual, pero también sé cuándo es mejor hablar con las empresas para que me dejen hacer trabajos auxiliares bajo su supervisión y así ahorrarme unos euros, en lugar de hacerlo todo yo mismo. Así es más probable que quede bien - o que alguien asuma la responsabilidad si queda mal.

Eso es en lo que pienso cuando leo en las vistas de la casa una línea de texto que solo menciona la fotovoltaica en el ático. En mi cine mental suena la puerta del balcón de la ropa del ladrón.

Bueno, les quité la fotovoltaica porque no me gusta que quieran pegar los módulos cuyo fabricante dice que está bien que hablen con nubes y que haya obligación de suscripción si quieres obtener datos detallados. Puaj, no.

Estoy en IT. Mi casa no tiene que "llamar a casa", nada de eso, a menos que yo explícitamente se lo diga. Todo debe funcionar localmente.

Y sobre ese ladrón, tendré que leer un poco de historia aquí; suena interesante. (Aunque, un hilo tiene más de 1400 mensajes, ¡vaya!).

No sé qué me dirá mi implante de disco intervertebral cuando termine de trabajar por completo en el suelo.

Pues esa es una conclusión importante, que simplemente no será posible realizar un esfuerzo propio significativo. Eso no es un problema, solo debe ser tenido en cuenta adecuadamente en el cálculo.

Tengo amigos que han construido con esta empresa y están contentos. Varios. En internet se encuentra bastante contenido positivo y muy poco negativo al respecto.

No era como si la empresa constructora de Räuber tuviera mala reputación.
Solo que es un GU que maneja el estándar. Pero Räuber no quería estándar en ningún lugar, sino en todas partes algo más de equipamiento especial. El GU decía en todas partes "se puede" y tenía signos de dólar en los ojos. Los deseos sobrepasaron a los SUB.
Räuber debería haber ido al arquitecto y construir con contratos por separado.

El jefe de obra está, a fecha de hoy, sentido como la quinta vez que está de baja desde el comienzo de la construcción. El instalador de tabiques y techos de yeso no sabe cuándo debe instalar el techo de placa de yeso, el techador dice que los focos de techo Velux solo deberían haberse instalado después de poner la placa de yeso, pero ya están instalados. Uno de los focos está colocado de tal manera que está bloqueado por una viga del techo y no puede tener un canal. No sabe qué hacer. ¡Un caos total! Y por esto les pagan una cantidad de cinco cifras por una dirección de obra así. ¡Simplemente desastroso!

Al menos los yeseros han trabajado muy bien sobre cada enlucido que el jefe de obra había aprobado. Así que pura bondad, que todo estaba bien.

Después de la accidentada prueba Blower Door, el instalador de tabiques y techos de yeso, según sus propias declaraciones, ya tuvo que desmontar por tercera vez las cajas de revestimiento en los baños, porque todavía había que sellar algo o documentar todo con fotos.

Ahora están con el enlucido básico. En 10 días debería venir el enlucido fino por fuera. El andamio debe irse en tres semanas.

El mortero autonivelante se está calefaccionando. Sin embargo, en los distribuidores de los circuitos de calefacción varios tubos están fríos. No lo entiendo. Pero ahora mismo tampoco puedo preguntar a nadie. Los tubos expuestos en el mortero autonivelante dejado para las duchas tampoco parecen llevar agua. Aun así, la casa está moderadamente caliente.

Pues Räuber vive con su familia desde hace aproximadamente 2 meses en la casa nueva, tras una enorme demora en la finalización. Sin embargo, sigue habiendo muchos problemas, dentro y fuera. Algunos oficios trabajan bastante mal, por ejemplo se olvidaron los cables para diversas instalaciones eléctricas (y luego hubo que hacer ranuras en los techos y paredes terminados una vez que se mudaron), el costoso sistema de timbre GIRA fue directamente enlucido y estropeado, etc. Muchas disputas y conflictos, pero al menos la casa está y se habita. No puedo mostrar fotos aquí por derechos de autor, pero en algunos casos uno se queda sin palabras por cómo se trabajó. Y los precios por ello ciertamente no fueron una ganga. Les manda saludos a todos, pero ya no entra al foro después de haberse dado de baja en su momento porque algunos comentarios para él dejaron de ser constructivos. Así que esto es lo que hay sobre el paradero de Räuber.

Bueno, les quité la fotovoltaica porque no me gusta que quieran poner módulos cuyo fabricante dice que está bien que hablen con Cloudmist y que haya obligación de suscripción si quieres obtener datos detallados.

Es decir, el fabricante de la casa tiene un pacto con el fabricante de los módulos para que gestione tu producción fotovoltaica, y si quieres un extracto de cuenta sobre ello, tienes que pagar por ello, ¿y además como suscripción?

Es decir, el fabricante de la casa tiene un pacto con el fabricante del módulo, de que él gestiona tu producción fotovoltaica, y si quieres un extracto de cuenta sobre eso, entonces tienes que pagar por ello, ¿y además como una suscripción?

No. Simplemente instala módulos de un fabricante que no se pueden consultar localmente, por ejemplo vía Modbus, sino que tienes que consultar la nube del fabricante. Y ese fabricante cobra por ese acceso.

Algo como lo que mencionas también existe, pero es completamente opcional. Se llama por ejemplo "Zero Bills" de un proveedor de electricidad y es para personas que construyen nueva vivienda. El proveedor te pone la fotovoltaica en el techo y el acumulador de batería en el cuarto técnico, se encarga de la comercialización de la electricidad y tú tienes un volumen gratuito de electricidad que "cubre el consumo habitual de un hogar". Todo lo que exceda hay que pagarlo.
Para alguien que no quiere ocuparse más, puede ser una opción. No para mí, pero como dije, aquí es totalmente opcional. Aquí probablemente tampoco tendrías acceso directo a los datos – el proveedor lo gestiona para ti.