Plano de una casa unifamiliar, comentarios

Ilumínanos por favor. He leído varias veces sobre el ladrón, ¿de qué se trata?

Lamento que hayas tenido que esperar tanto tiempo. Estuve escribiendo la respuesta durante casi media hora cuando un clic del ratón (o Windows, quién sabe) tuvo un fallo extraño y tuve que reescribir todo desde cero porque de repente desapareció todo:
(1.610 mensajes, miembro desde el 8 de agosto de 2015, última vez visto el 10 de octubre de 2018) intentó aquí preguntar en numerosos hilos separados cómo construiría mejor su “villa urbana” de aproximadamente 220 m², según recuerdo. Su error inicial fue probablemente encargar la ejecución de su diseño muy moderno a un contratista general que no merecía ser advertido, que tenía un perfil inadecuado (interruptores de luz con marco dorado sí, pero modernidad técnica y/o estética mejor no) y además contrató por primera vez a un constructor de obra gruesa para su proyecto. Así, terminó en una cadena interminable de pequeños desastres, en los que, según recuerdo, el ladrón agotó a cuatro peritos de obra supervisores (algunos recomendados por la comunidad) hasta que ellos se retiraron por compasión sincera. Él había pensado tantos detalles de un lado a otro que se perdió la visión de conjunto sobre el estado actual de los planos detallados y el instalador del suministro energético colocó la conexión de la casa en el sótano equivocado (correcto en un plano anterior). El umbral de salida al balcón de la colada se convirtió en un obstáculo, debido a malentendidos sobre su altura necesaria y posible; bajantes fueron cubiertos porque no se instalaron en las ranuras previstas en la pared sino al lado; el buzón integrado de forma elaborada no puede ahora vaciarse por detrás por razones térmicas, el modelo deseado de tractor cortacésped solo cabía en altura por la puerta delantera pero no por la trasera del garaje doble pasante, y otras cuestiones similares. Puedes encontrar su hilo principal aquí: - lee también:

¿Puedo preguntar qué te acredita bien Fingerhaus en electricidad?

Combinado con los asesores/acompañantes/arquitectos de construcción que no eran precisamente los más brillantes, resultó en una construcción que probablemente estaba pensada como un objeto modelo para la capacitación de nuevos expertos en construcción.

(Otros) asesores de construcción realmente no hubo, solo yo aquí en el foro. El diseño propio ya estaba demasiado avanzado como para que un arquitecto pudiera salvar algo. Y los peritos que acompañan la construcción tampoco pueden actuar retroactivamente; a más tardar cuando se llamó al tercero, ya estaba claro que el niño había caído al pozo. El patólogo lo sabe todo, pero demasiado tarde.

¿Puedo preguntar qué te reconoce Fingerhaus por la electricidad?

Siempre se puede preguntar.
Sale un "paquete de ampliación 04", por eso entra un conjunto de cajas y un dispositivo de preparación para cableado, de modo que hay un déficit de aproximadamente 12.000 euros. (Lo cual ni de lejos cubre lo que planeo, pero eso está claro. Lo que se elimina es una electricidad absolutamente estándar, lo que planeo no lo es).

La Standard Elektrik es también siempre bastante pobre sin importar en quién se mire en la descripción del servicio de construcción.

¿Cuánto grosor tiene entonces una pared interior no portante?

La pregunta me sorprende completamente. ¿A qué quieres llegar?

La electricidad es estructuralmente una parte portante y dentro de una casa prefabricada llave en mano un campo minado de defectos de garantía, tanto que el jefe del departamento legal podría jubilarse por no habérselo prohibido a ventas.

No entiendo exactamente a qué te refieres. Explica en qué puntos podría ser difícil separar las responsabilidades de garantía si la electricidad se instala en una construcción de pared adelantada.

Que @wiltshire no lo tenga que lamentar, en mi opinión, no es un aliciente para intentar hacerlo también.

Eso es cierto. Solo muestra que puede funcionar de manera relajada y sin problemas. Tal vez haya que añadir que yo mismo asigné los contratos (no es un procedimiento generalmente recomendable) y me aseguré de que los carpinteros y electricistas ya se conocieran y tuvieran experiencia trabajando juntos en diversos proyectos. Con los carpinteros contraté una coordinación sindical. Su jefe de obra resultó ser extraordinariamente competente y fue claramente más económico que un servicio de jefe de obra según HOAI.
Es un camino con riesgos que se pueden ver y evaluar. En principio, es la cuestión de con qué actitud empresarial enfrentas tu propio proyecto de construcción. No hay un "correcto" o "incorrecto", sino más bien "apropiado" o "no apropiado" según la personalidad del propietario.