由于新的欧盟本地模型,没有建筑用地?

  • Erstellt am 2017-11-11 21:49:46

Wickie

2017-11-13 18:56:14
  • #1
我和我的前伴侣确实是通过一次前往[Katasteramt]才获得了我们的第一块地。我们在散步时发现了一块我们喜欢的地。在[Amt]会告知土地所有者的名字和出生日期。
前岳父认识那位所有者。找上门,买下了地。

至于现在的这块地,我和我丈夫曾去过[Stadtentwicklung]。同样的情况。拿到了许多电话号码,但都没成功。现在拥有的这块地是通过竞标程序得到的。

我丈夫的房子卖给了一个往信箱里塞了张纸条的人……

只是得有点想象力。
 

aero2016

2017-11-13 19:01:51
  • #2

如果我看看你的问题,那么在REWE工作的人似乎办得更巧妙......
 

ruppsn

2017-11-13 19:03:53
  • #3


关于通勤的问题我不详细说了,从我的角度来看你已经说得很清楚了。

关于这个话题我之前在上面也写过一些,可能被忽略了。

先说个坏消息:确实,这种情况是可能的。 如果不是的话,选择很少,虽然我重复一遍:
- 专门委托一个房地产经纪人
- 去(新建)区域,寻找空地,问问邻居这块地属于谁
- 另外一种问邻居的方法:通过建设局/公证处查找产权人
- 找到产权人后,适当地接触他(我们写了一封手写信,用正式的纸张,投递了)
- 向当地的协会、义务消防队询问
- 也可以寻找有现有建筑的地块,计算拆除成本
- 在当地超市、面包店挂“带电话号码的公告”
- 据说还有些人无所顾忌,会翻看讣告——这肯定不是我会走的路

尽管很多方法成功率不高,确定的是,如果什么都不做,情况不会改善。

另外的选择:彻底重新考虑情况。真的必须建房吗?也许更倾向于:
- 住公寓
- 维护现有建筑并(核心)翻修
- 再等大约5年,直到首次续贷到期失败

虽然很难接受,用蛮力恐怕没什么结果——这也确实需要很多好运气……我祝你们好运,因为我非常了解你的情况——离你大约只有200公里的北边。
 

Eldea

2017-11-13 19:04:57
  • #4
好吧,我只能提供20年的职业生涯经验,但我也可以从我的角度谈谈通勤的问题。大部分时间我都在通勤,到目前为止我都适应得还不错。

事情并非全是非黑即白。关于这个话题,远不止距离这么简单。
我经历过最糟糕的工作是离家最近的那份工作。那里的氛围就是不合适,我的上司真的很糟糕。

现在我有两个小孩子,工作30小时,单程需要开63公里,但情况依然很好。即使是在施工期间也是如此。如果有个离家近点的工作会不会更好?当然,肯定会更好。但是我找不到任何工作能和我现在的工作相比。我的工作内容很棒,30小时的收入比这里40小时(IG Metall)还要多,多亏了工会,我的工作时间也非常灵活。如果孩子生病了,我可以在家办公。如果我有约会,或者孩子需要早退,我可以提前下班。要么我调休,或者之后在家办公。

好吧,每个月我有三天会工作时间更长,这时候我的丈夫或岳母会帮忙。

哦,关于距离,还得看路况。63公里我单程开35分钟(我丈夫45分钟[emoji23])。高速公路畅通,可以自由通行。其他人距离只有一半,但用时差不多。

不过我得承认,很多堵车的话我也会感到压力。

而别人可能会因此崩溃。每个人的作息节奏就是不同。
 

ypg

2017-11-13 19:05:52
  • #5


我,我,我...
我现在不记得我回复过



也许你应该先读完我写的东西再发言,或者保持沉默!?比如#59,我关于通勤的话题的观点。

如果你不需要这里某些人,比如我,或者别人的意见,那请你离线吧!
你可以坚持你的观点——没问题!
我不自负——但你对我说的话却充满敌意。
我请求你把我从你的视野里屏蔽,这样你就不用读我这些无意义的内容了。否则,请保持沉默!
 

ypg

2017-11-13 19:13:12
  • #6
[QUOTE="Eldea, post: 231962, member: 41267"]好吧,我只能提供20年的职业生涯经验,但我也可以从我的角度谈谈通勤。大部分时间我都是通勤的,到目前为止我大多能很好地应付。[ /QUOTE]

我也通勤过
[QUOTE="ypg, post: 231867, member: 12491"]我也不觉得通勤有什么不好:搭公共交通60分钟很快就过去了。我们这里从郊区开车40分钟到大市中心是很正常的。[ /QUOTE]

我觉得这很正常。我肯定没享受过高速公路和大城市里的压力,不过这是事后才意识到的
 

类似主题
28.08.2013分割土地并生成建筑用地?在哪里咨询?14
21.01.2015将建筑用地扩大到花园用地周围 - 对建筑边界的影响20
10.08.2016带有毗邻私人森林区的土地22
21.11.2016购买作为预期农用地的土地15
29.12.2016私人道路 = 建筑用地?谁支付哪一部分?21
12.04.2017土地基准价和山坡地11
31.07.2017大块土地,提供更多种树机会 - 投资者?13
22.09.2017预合同 - 供应商提供融资和土地11
28.06.2018出售地皮是清理土地还是低于价值出售?25
20.01.2021地块的最佳划分及转变为建筑用地20
24.11.2021地块在望——寻找技巧、窍门和建议39
03.06.2021土地已购买 - 在交接前开始建筑规划吗?11
13.08.2021郊区土地 - 反对是否值得?26
19.07.2021你们为你们的土地支付了多少钱?61
20.07.2021将户外区域转变为建筑用地——可能性25
11.09.2021户外区域/洪水区改为建筑用地?(下萨克森州)20
25.11.2021经纪合同 农田18
10.04.2022建筑项目暂停 - 是保留土地还是出售?25
22.05.2023预期用于商业的农用地 - 狭长的地块19
09.09.2023仅对一个买家有效的建筑用地补充章程11

Oben