由于新的欧盟本地模型，没有建筑用地？

我不一定要留在慕尼黑，但我妻子因为专业高度专精，总是必须去慕尼黑工作。外面没有适合她的工作机会。所以考虑了A94高速公路。她多年来一直每天至少开车一个小时去慕尼黑，也已经习惯了。我也在想她还能坚持多久。

我觉得以现在的收入没有问题能够贷款买房，但如果我们有了孩子，我妻子要在家待好几年或者以后只能做兼职，那6500欧元的收入可能很快就变成5000欧元甚至更少。那样我就不想每个月还2500欧元的房贷了。

我之前没说的是我们现在有一套非常便宜的公寓（120平米），房租只有650欧元。问题是我们是不是应该在这里住几年。风险是5到10年后房价会涨得更多，因为A94高速公路会终于完工（预计2019年第4季度完工）。

如果我们突破了心理承受极限，去看距离A94较远的小村庄，价格虽然便宜，但通勤就不可行了。

650欧元的冷租？抱歉，那你们应该进一步提高储蓄比例。如果我是你，我不会考虑哪里建房子便宜，而是考虑未来的发展规划搬去哪儿……既然你说你妻子在工作上高度专业化，有了孩子她做兼职时不会想每天通勤一小时以上。或者你们是怎么计划的？如果孩子吐了，要快点去幼儿园接孩子怎么办？

你们学习了很久，年初三十，但高度专业化？你们工作多久了，也许只有5年？还有40年的职业生涯在后面！专业方向是可以转换的。但必须自己愿意。我自己也在一个小众领域里度过了大约前8年的职业生涯，靠这个生活得很好，但随着家庭和地点的问题，这种情况可能会改变。

而且在育儿假和之后的兼职之后，简单地说，专业化倾向往往就结束了。我自己经常看到公司里的女士们回归后，惊讶于为什么每周工作25-30小时就不再被分配顶尖项目。有一位甚至想以10小时的工作时间重新进入公司，但要求保持以前的岗位。那都是空中楼阁。

650 kalt ? Sorry dann solltet ihr eure Sparquote noch höher Schrauben .

绝对如此！

或者当孩子呕吐，必须迅速去幼儿园接孩子时，你们是怎么计划的？

我觉得他们还没想那么远。与孩子相关的事情太多，之前根本想不到，也没想到要考虑……当然还有那些让人措手不及的点，我们的情况也一样。

一定非要慕尼黑吗？能不能考虑其他大城市？

这些真正经济强劲的城市难道不几乎是可替代的吗？汉堡/法兰克福/柏林/斯图加特，甚至汉诺威，在建筑价格方面真的是一种进步吗？因为如果非常专业化，罗斯托克可能就行不通了。那“家园”呢？我会对两者的状况有完全不同的看法：直接进城。找一套产权住房。无所谓荒唐，花多少钱都行。钱是有的。放弃通勤。放弃一辆车，甚至两辆车（共享汽车）。这样职业和家庭也能兼顾。卡尔斯滕

这要看情况。这样的薪水更多出现在办公室工作中。雇主们开始慢慢接受居家办公。那些需要开车大约15公里进法兰克福的同事，找停车位所花的时间几乎和我坐火车70公里所需时间一样长。我工作时更轻松，因为我还能睡觉或看书。1小时绝对是在合理范围内

我们这边有时候能在开往法兰克福的火车上找个座位都算幸运了[emoji16]

早上好，

非常谨慎且礼貌地说：

迟早只会做半天工作。这样6500欧元很快就可能只剩5000欧元甚至更少。那时我可不想为了房子每月支付2500欧元。

我没提的是我们有一套非常非常便宜的公寓（120平方米），房租仅650欧元。

如果你们在净收入6500欧元时，住房费用只花大约1000欧元，但一年下来只剩大约1.5万欧元，那么在买房之前你们真的应该非常认真地重新考虑一下自己的支出结构和纪律。

换句话说：两个人每月居然能花4250欧元（6500-1250-1000）仅仅用于日常生活？？？这是你们的选择，但你们难道只靠鱼子酱和香槟维生吗？

如果你们不能明显减少这个开支，日后肯定会遇到真正的融资问题。

关于价格：是的，你们的收入处于纯粹的“供求”区域，而且既然你们还没有孩子，真的没有理由让别人还为你们的建地补贴。

不过我个人也觉得“本地人模式”在道德上令人反感。首先，社区把土地廉价卖给“本地人”（这第一在法律上并不完全合法，之前也有一些诉讼，第二在纽伦堡区域，这些优质地块竟然总是被某些市议会成员拿走），后来却提高托儿所价格，因为社区财政破产……

对家庭优惠分配，当然可以；但仅仅因为作为一对夫妻已经在某地住了一段时间就想低价买房？！为什么要这样做？

此致，

安德烈亚斯