शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार

मैं स्ट्रीफ पर पार्क करने की बात नहीं कर रहा था, बल्कि स्ट्रीफ को ज़फराह के रूप में इस्तेमाल करने और घर के पीछे पार्क करने की बात कर रहा था। क्योंकि वहां आप ज़मीन की सीमा पर एक स्थिर पार्किंग स्थान बना सकते हैं।

ओह ऐसा!
मुझे इस बारे में सोचना होगा।

घर के सामने पार्किंग की स्थिति में यह जगह औपचारिक रूप से केवल घास का मैदान होगी, आप इसे शॉटररासेन (अगर यह शब्द ज्ञात न हो तो गूगल कर सकते हैं) से बना सकते हैं और उसके ऊपर पार्किंग कर सकते हैं, जब तक कि निर्माण प्राधिकरण सभी चीजें स्वीकार न कर ले।

हाँ, स्पष्ट रूप से 5 मीटर की सीमा पर, मैं औपचारिक रूप से पार्किंग स्थान नहीं बना सकता। कि क्या बाद में मैं वहां पार्क करूंगा, यह इस बात पर निर्भर करेगा कि पड़ोसी कैसे प्रतिक्रिया देते हैं और इसे निश्चित रूप से योजना में नहीं रखूंगा।

संभव है कि निर्माण विभाग भी आपसे आपकी अपनी ज़मीन पर पार्किंग स्थानों की औपचारिक घोषणा करने को कहे। एक विकल्प होगा कि आप पिछली जगह को निर्माण आवेदन में शामिल करें, लेकिन वास्तव में उसे न बनाएं...

मुझे बताया गया कि प्रति आवास इकाई एक पार्किंग स्थान अनिवार्य है।

आप केवल तब 2 मीटर बगीचे की जगह खोएंगे जब आप अपने बगीचे को घर और सड़क के बीच उत्तर-पश्चिम (!) में बनाएं। मैं ऐसा नहीं करूंगा, क्योंकि मेरे लिए इसका कोई मतलब नहीं बनेगा जब घर के बगल में एक बड़ा दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र है। दक्षिण-पश्चिमी छज्जे से आप गर्मियों में सूर्यास्त को उत्तर-पश्चिम में अच्छी तरह देख सकते हैं। अन्य मौसमों में सूरज दक्षिण-पश्चिम या पश्चिम में ही अस्त होगा। इसलिए दक्षिण-पश्चिम बगीचा बिल्कुल सही है।

हाँ, मेरा मतलब था कि जुड़ा हुआ बगीचा। अगर घर 5 मीटर की लाइन पर है, तो घर के आगे और पीछे पतले पट्टे होते हैं। लेकिन मैं समझता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं।
मुझे इसे सोचना होगा और निर्माण टीम के साथ फिर से चर्चा करनी होगी।

350k के साथ आप ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाएंगे।
300k घर के लिए बचेंगे।
मिटवाचशॉस फ्लेयर 148 में काफी कमरे हैं या लिच्थॉस 152, फिर 3 बच्चों के मामले में अटारी को कार्यालय में बदला जा सकता है।
स्टाडथॉस फ्लेयर 152 RE

हालांकि आपको चयन के दौरान कोई बड़ा विकल्प नहीं मिलेगा।

हमें पता है कि हम बड़ी मांगें नहीं कर सकते। लेकिन मैं व्यावहारिक हूं।
हमारे पास सासुर जी के जरिए थोड़ा वित्तीय क्षमता है। पर वह हमेशा मदद नहीं कर सकते।
रहने वाले कमरों के लिए क्लिक लैमिनेट मुझे लगता है मैं खुद ठीक कर सकता हूँ, क्योंकि मैंने पुराने विकर्ण घर में भी किया है। एक उचित सीधा और समतल नया निर्माण होना चाहिए तो यह संभव होगा।

मैं पहले प्रस्तावों के लिए उत्सुक हूं। पहली निर्माण कंपनी तो पड़ोसी की पिछली ज़मीन पर पहले से काम कर रही है। इससे विकास और संभावित निर्माण में सहयोग हो सकता है।
मैंने अभी यह तय किया है कि वे केवल आकार और कमरे की संख्या के अनुसार जाएं और अधिकतम विकास स्तर गणना करें (वे मेरा बजट नहीं जानते) और पहले से ही संभवत: डाउनग्रेड पैकेज का मूल्यांकन करें।
फिर हम धीरे-धीरे नीचे जाएंगे।
और यदि फिर भी सही न हो, तो यहाँ सौभाग्य से हम किसी और के साथ योजना बना सकते हैं, क्योंकि बीटी मुक्त है!

साइट प्राइवेसी के बारे में क्या है? मैं शायद बिना किसी जोखिम के 1.7 मीटर की बाड़ और 2 मीटर की हेज लगा सकता हूँ

यह निश्चित नहीं है। नियोजन योजना क्या कहती है? आसपास का क्षेत्र कैसा है? क्या कोई डिज़ाइन नियमावली है?

Mitwachshaus Flair 148 में पर्याप्त कमरे हैं या Lichthaus 152 फिर 3 बच्चों की स्थिति में अटारी काम करने वाले कमरे में बदल सकता है।
Stadthaus Flair 152 RE

मैं अभी भूल गया था: टाइप हाउस के सुझावों के लिए धन्यवाद, मैं तुरंत देखता हूँ।

यह निश्चित नहीं है। Bebauungsplan क्या कहता है? आसपास का माहौल कैसा है? क्या कोई Gestaltungssatzung है?

ठीक है, मैं यहाँ कुछ हद तक दलालों के कथनों पर भरोसा करता हूँ।
सड़क की तरफ कोई Bebauungsplan नहीं है।
बर्लिनर भवन नियमों के अनुसार यहाँ 2 मीटर की बाड़ की अनुमति है, शायद इसमें कुछ संशोधन हुआ है। पड़ोसी इलाके में बाड़ लगभग 1.7 मीटर है, मैं ऐसा अनुमान लगाता हूँ (अपने कद के हिसाब से)।
सटीक सीमा दूरी के साथ झाड़ियों की ऊँचाई 50 सेमी से 2 मीटर तक, और 2 मीटर से ऊपर 1 मीटर तक या उससे अधिक हो सकती है।

मैं पूरी तरह से के साथ हूँ, लेकिन मैं दोनों पार्किंगflächen को घर के पीछे एक साथ रखूंगा और घर को एक आयत के रूप में योजना बनाऊंगा:


पहले तो आपके पास वैसे भी सिर्फ एक कार है और दूसरा, ज्यादा टैरेस बचती है। शायद गाड़ी को थोड़ा नीचे की ओर ले जाया जा सकता है ताकि घर के दरवाजे तक पैदल रास्ता संभव हो:

हाँ, स्पष्ट रूप से 5 मीटर की सीमा पट्टी पर, मुझे आधिकारिक तौर पर कोई पार्किंग स्थान स्थापित करने की अनुमति नहीं है। बाद में वहाँ पार्किंग करना है या नहीं, मैं इसे इस बात पर निर्भर करूँगा कि पड़ोसी कैसे प्रतिक्रिया देते हैं और इसे कड़ाई से योजना में शामिल नहीं करूँगा।

हाँ, मेरा मतलब था जुड़े हुए बगीचे के क्षेत्र से। अगर घर 5 मीटर की रेखा पर खड़ा है, तो घर के सामने और पीछे थोड़ा संकीर्ण क्षेत्र होता है।

यह सवाल है कि वे घर के सामने 5 मीटर की पट्टी को लेकर कितने सख्त हैं। यह कि वहां कोई पार्किंग स्थान नहीं हो सकता, यह वास्तव में अजीब है। क्या इसका कोई कारण बताया गया था? बस फिर भी करना इतना आसान नहीं है। निर्माण के समय आपको एक प्रमाण देना होगा और वह निश्चित रूप से सामने नहीं होगा।

ठीक है, मैं यह मान लेता हूँ कि दक्षिण में जितना संभव हो सके उतनी जगह होनी चाहिए, मुझे ये पूरी तरह से सही लगता है, तो अगर यह चौकोर नहीं है, तो छोटी_SIDE सड़क के समानांतर होनी चाहिए (यानि क्षैतिज प्रारूप लंबवत के बजाय)। जो मैं अभी तक समझा नहीं हूँ (या शायद मेरी राय अलग है) वह यह है कि घर के सामने और पीछे दो छोटे-छोटे पट्टे होने से क्यों बेहतर है बजाय इसके कि थोड़ी बड़ी जगह सामने हो। मेरी कल्पना में, बड़ी जुड़ी हुई जगह अधिक खुलापन और अधिक अवसर देती है। इसलिए, मैंने सोचा था कि सीमा निर्माण के रूप में मध्यम अवधि में कचरा डिब्बों, साइकिलों आदि के लिए एक छोटा आश्रय सीधे सड़क की सीमा और GFL पट्टी के पास रखा जाए और फिर उसके बगल में एक पार्किंग स्थान हो। इस प्रकार: