购房和全面翻新可负担得起吗？

关于“老年”的话题。70岁并不意味着自动变得虚弱，也并不意味着永远不出客厅。如今30出头的人，很有机会活过90岁，并且大部分时间都保持健康。当然，75岁时你可能会多休息几次，可能会把修剪树篱的工作分两天完成。但这无所谓，毕竟你一周有7天的退休时间，不需要像45岁的人那样把所有事情都挤在一个周六。如果自己不想干活，总可以让邻里的年轻人做个小兼职。对于一个打理轻松的花园来说，这也不会花费太多钱。

尊重你的乐观态度。但即使是现在30岁的人中，能活到90岁的也只是少数。你这里传播的事实感觉有误。男性和女性的平均预期寿命现在仍然大约在80岁左右。而退休后，有些人的身体状况会迅速恶化。70岁时，尤其是做了新髋关节手术后，割草和打扫房子会变得更困难。很多人在70岁以后，住在家里反而成了负担。当然现在还不愿意承认这一点很正常。但到了80岁，几乎每个人都应该住无障碍公寓，而不是老屋里。如果想要幸福无忧地生活的话。

那么， 平均值也意味着有很多人会比这个平均年龄更大。而且你关于70岁或80岁的说法并不完全正确。至少，当我观察周围65到90岁的人群时，并非如此。

预期寿命意味着一半的人会活得更老。但这只是故事的一部分。一个男性活到70岁，实际上已经有了约84岁的预期寿命，因为他没有在60岁死于癌症，也没有在45岁遇到交通事故身亡。女性的寿命则稍微更长一些。预期寿命在很大程度上还与社会地位相关：工作不会让人身体垮掉，吸烟较少，平时也更加注意健康……
如果把这些因素综合计算，典型自住房主的预期寿命明显提高。这样一来，就存在“好机会”（故意未提具体数字）。因此，“为老年生活”做规划并提前固定某一套住房是没有意义的。当你有上下左右的邻居，只有一个小阳台时，生活并不会幸福无忧。如果你得去公园（如果公园存在的话）找棵树下坐坐……

TE 28岁。
这里设计了将近半个世纪的生活场景。
问题是，就像线程标题所说的，是否有可能融资。
在我看来，根据我的经验，现在四十出头，有家庭，有两个孩子，有时只有一份收入的融资，对我来说那太冒险了。
而且我们是在已经有一个孩子、结婚七年并且能够真正依赖彼此的时候，才开始进行真正大额的融资。

在我们这里，地块大约还有650平方米，这还算可以。我也不想在350平方米的地块上建独栋住宅，那样只剩下3米的距离带了。350平方米适合建一套双拼别墅。

谈到“老年”这个话题，人到了70岁并不会自动变得虚弱，也不会再离开客厅。现在三十多岁的人很有可能活到90岁以上，而且大部分时间身体都很健康。当然，75岁时可能需要多休息几次，修剪树篱可能分两天完成。但这无所谓，毕竟有七天的退休时间，不用像45岁的人一样必须把所有事情都安排在一个星期六。如果自己不想干活，还可以让邻居的青少年帮个小忙。对于一个易于打理的花园，这也不是什么大花费。

我们对面的邻居是一位80多岁的老人，几乎每天都能在花园里看到她，她的花园确实是整条街上最整洁的。割草工作是邻居帮忙做的。

你说得完全正确，但问题是有什么替代方案。在这个地区建新房（包括独立产权公寓）肯定不行，买另一处现有物业也不行。剩下的只有租房了，而卡尔斯鲁厄这地方租金也不便宜。毕竟这次是彻底的核心翻新，而不仅仅是稍微装修一下。

如果翻新后的房产价值没有达到投入的金额，那我就不会做。分居、职业变动、健康问题导致丧失劳动能力（新冠疫情让人们看得很清楚），却还得大幅低于投入金额卖出？这对我来说，目前还不值得为了这个梦想买自住房。