继承了公寓，什么时候卖？

2019-01-04 13:32:48

我认为意思是，如果及时出售，遗产税将根据实际销售价格计算，而不是根据估计价值。（如果我没记错的话）

谁说的？

那他可以在家族内部以5欧元出售，然后完全规避遗产税？

不可能。

2019-01-04 13:38:20

谁说的？

那么他可以在家庭内部以5欧元出售，然后完全避免遗产税？

不可能

你好，HilfeHilfe

大致就是这个意思。
税务局会根据一个基准价来评估这套房子。
如果我通过一些小的美容措施让销售价格稍微“提升”一点，我就能从之后的出售中获得一定的利益。

Steven

2019-01-04 13:49:59

你好 HilfeHilfe

大概就是这么个意思。
税务局会根据一个指导价来评估房子。
如果我通过一些小的美容措施稍微“提升”了销售价值，那么我以后卖房子时就能获得一定的好处。

Steven

是吗？我不明白。税务局只收一次遗产税。卖房时他们又会向买家收取土地增值税。就是按更高的价格。

任何装修费用不能用来抵消遗产税。最多只能在报税时申报，且只能申报劳务和家庭相关服务的费用。

2019-01-04 13:53:40

是吗？我不明白。

你好，HilfeHilfe

这个公寓有点，怎么说呢，老旧。
如果我在遗产税之后进行装修（我自己会做这些），重新粉刷地板打磨，可能还会弄个新浴室，最终的售价可能远高于公寓的估价。

斯蒂文

2019-01-04 14:58:44

你好 HilfeHilfe

这套公寓有点儿，可以说是老旧。
如果我在缴纳遗产税后进行装修（我能自己做这些），重新刷漆，打磨实木地板，可能还会换个新浴室，出售价格可能远高于公寓的估价。

Steven

是的，那接下来呢？？也许你卖房时还得额外缴纳投机税。你的工作时间是休闲时间。

2019-01-04 16:16:21

你卖东西时必须额外支付投机税。你的工作时间就是休闲时间

你好 HilfeHilfe

关于投机税适用十年期限。
这套房子是熟人于1976年购买的。所以投机期限已过。
至于工作时间和休闲时间：我不太区分。所有我为自己做的事情，都有点像爱好。

Steven