A
AngelusNoctis
Hi,
ich möchte ja eigentlich kein Haus bauen, weil ich Neubaugebiete zu spießig finde, die Bauvorschriften zu eng und die Grundstücke zu klein.
Nun habe ich mir aber doch ein Baugrundstück angeschaut. Das ist eine Baulücke im Gewerbegebiet, 8m breit und 125m lang. Verkehrswert 25.000 Euro. Wird demnächst zwangsversteigert. Das ist deutlich unter dem Ortschnitt, aber ich vermute es liegt eben wirklich an der Lage im Gewerbegebiet bzw. an der Bundesstraße?
Gibt jedoch ein Problem: Eine 8m Seite grenzt an eine Bundesstraße mit viel Lärm. Ich möchte aber sowohl im Haus als auch im Garten meine Ruhe haben.
Könnte man dies durch entsprechende Bebauung irgendwie hinkriegen?
Mir steht es frei an welche Seite ich Haus und Garage hinstellen würde. Mir schwebt eine geräumige Garage plus ein ca. 100qm großes Haus vor. Es sollte ein Bungalow/Fachwerkhaus/Holzhaus/Friesenhaus/Schwedenhaus sein.
Mit allem drum und dran möchte ich nicht mehr als 200.000 bis maximal 250.000 Euro ausgeben. Ist das überhaupt realistisch?
LG
ich möchte ja eigentlich kein Haus bauen, weil ich Neubaugebiete zu spießig finde, die Bauvorschriften zu eng und die Grundstücke zu klein.
Nun habe ich mir aber doch ein Baugrundstück angeschaut. Das ist eine Baulücke im Gewerbegebiet, 8m breit und 125m lang. Verkehrswert 25.000 Euro. Wird demnächst zwangsversteigert. Das ist deutlich unter dem Ortschnitt, aber ich vermute es liegt eben wirklich an der Lage im Gewerbegebiet bzw. an der Bundesstraße?
Gibt jedoch ein Problem: Eine 8m Seite grenzt an eine Bundesstraße mit viel Lärm. Ich möchte aber sowohl im Haus als auch im Garten meine Ruhe haben.
Könnte man dies durch entsprechende Bebauung irgendwie hinkriegen?
Mir steht es frei an welche Seite ich Haus und Garage hinstellen würde. Mir schwebt eine geräumige Garage plus ein ca. 100qm großes Haus vor. Es sollte ein Bungalow/Fachwerkhaus/Holzhaus/Friesenhaus/Schwedenhaus sein.
Mit allem drum und dran möchte ich nicht mehr als 200.000 bis maximal 250.000 Euro ausgeben. Ist das überhaupt realistisch?
LG