Grundrissplanung / Entwurf Einfamilienhaus Flachdach mit Doppelgarage

[kaho674]

Wenn unten (Terrasse) SO ist, dann würde ich einiges drehen und spiegeln... den ganzen Entwurf

... in die Tonne kloppen.

 

[face26]

Nochmal zur Garage: ich würde dem Allraum nicht durch eine Garage die Westseite nehmen.
Wenn unten (Terrasse) SO ist, dann würde ich einiges drehen und spiegeln... den ganzen Entwurf

...hatte ich ganz überlesen ... heißt ihr habt SW / W im EG als einzige „Öffnung“ die Haustür? Puuh, da würde ich noch mal drüber nachdenken....

 

[ypg]

Ausnahmen
Folgende Bauwerke (bauliche Anlagen) haben keine eigenen Abstandsflächen und sind auch in den Abstandsflächen von anderen Gebäuden erlaubt:

• Garagen einschließlich Abstellraum und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten, mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 Metern, einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 Metern und einer Gesamtlänge pro Grundstück von höchstens 15 Metern

Quelle: Amt24.de

Warum sollten in Sachsen die Uhren anders ticken ?

Ich würde den Architekten in die Tonne kloppen, der Euch anderes erzählt hat.

 

[11ant]

Grundflächenzahl: 0,4 / Geschossflächenzahl: 0,3 / Baufenster, Baulinie und -grenze: Nein

Alles Quatsch, da kann jemand keine Bebauungspläne lesen.

150qm sollten nicht überschritten werden, zwecks der Baukosten.

Dummerweise sind 120 qm je Geschoss (!) schon fast die Untergrenze, um sich einen Platzfresser wie eine gerade einläufige Treppe leisten zu können. Auch unterhalb 12 (mit eingezogenem Bauch auch 10,5) m Hausbreite würde ich nicht an so etwas denken.

Der Grenzabstand der Garage ist absolut unnötig.

Das Schlafzimmer in #8 (links) funktioniert nicht. Da braucht man einen Roboter wie in Hochregallagern, der die Schlafenden aus ihren Betten entnimmt

 

[Kabelmodem87]

Alles Quatsch, da kann jemand keine Bebauungspläne lesen.


Dummerweise sind 120 qm je Geschoss (!) schon fast die Untergrenze, um sich einen Platzfresser wie eine gerade einläufige Treppe leisten zu können. Auch unterhalb 12 (mit eingezogenem Bauch auch 10,5) m Hausbreite würde ich nicht an so etwas denken.

Der Grenzabstand der Garage ist absolut unnötig.

Das Schlafzimmer in #8 (links) funktioniert nicht. Da braucht man einen Roboter wie in Hochregallagern, der die Schlafenden aus ihren Betten entnimmt

Es gibt keinen Bebauungsplan.. nur einen positiven Bauvorbescheid, der folgendes besagt..

Die 120qm Untergrenze bei gerader Treppe, in deinem persönlichen befinden? Wenn wir eine 1/4 oder 1/2 gewendelte Treppe nehmen, gewinnen wir doch keine 20qm Raumfläche pro Geschoss? Oder sind dann alle Häuser unter 100qm je Geschoss auch nicht bauenswert?
Verstehe nicht ganz wie du auf die Zahl kommst.

 

[Kabelmodem87]

So, wie Du bauen möchtest und das Beispielfoto sollte eine Grenzbebauung zulassen. Schließlich wird die Garage nicht Teil vom Haus, sondern außerhalb der thermischen Hülle gebaut. Wenn hinter der Garage der Technikraum wäre, dann nicht.
Dennoch wird die Garage ein großer Kostenfaktor. Man bedenke, dass den Autos mehr Fläche zugestanden wird als den Kindern. Das würde ich an Eurer Stelle überdenken.

Auch ich würde von einer gerade Treppe absehen.

Persönlich finde ich es nicht schlimm, wenn der Treppenansatz im Essbereich beginnt - wichtig finde ich, dass das Sofa außerhalb des Blickfeldes steht.

Nochmal zur Garage: ich würde dem Allraum nicht durch eine Garage die Westseite nehmen.
Wenn unten (Terrasse) SO ist, dann würde ich einiges drehen und spiegeln... den ganzen Entwurf

Danke für den Einwand, vor allem den mit dem Abstand von Garage.

Bei den Kinderzimmern sind wir gegen die hier im Forum weit verbreiteten Meinung, dass die Kinderzimmer >15qm bekommen müssen, die Autos sind auch ein vielfaches größer als unsere Kinder und brauchen nun mal eine fixe Fläche, ich bin mit meinen Bruder in einem 10qm Zimmer groß geworden und hatte keine schlechte Kindheit. Aber da hat halt jeder eine andere Einstellung dazu.