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[ geschoss] in Foren - Beiträgen

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

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... nicht obersten geschossen mit geneigter Dachfläche entfallen. Dagegen greift die Privilegierung bei Staffelge- schossen nur für das oberste geschoss eines Gebäudes. Verliert durch eine Aufstockung das bisher oberste geschoss diese Eigen- schaft, greift die Privilegierung der ...

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... bemisst sich entsprechend DIN 277 Teil 1 nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der Gebäudeumfassungswände oder – soweit das geschoss keine Gebäude- umfassungswände aufweist – nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der das geschoss begrenzenden Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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Danke, Freitag wissen wir mehr! Es geht jetzt nur noch darum, was wollen wir gerne Bauen? 1,5 geschoss oder 2 Einlieger Wohnung ja oder nein Keller ja oder nein Im Moment tendieren wir zu 1,5 geschoss 8,5m x 12m ohne Keller so hat es der Herr empfohlen wo, unser Bauchgefühl sagt ja. Der Herr hat ...

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... Im Keller ist der Eingang und Wohnraum mit grossen Fenster und Treppe hoch EG geht es dann zum Garten heraus (Norden) Quasi zur Strasse hin 2 geschoss und nach hinten heraus (Nord) 1,5 geschoss, hoffe es ist so richtig erklärt. Ich find einen Garten nach Norden auch gar nicht so schlimm! Wir ...

Hausgröße für Familie

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1 geschoss?

Grundriss Einfamilienhaus (ca. 170 qm) mit Garage - Hanglage

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... Die Höhen darin sprechen m.E. eindeutig nicht für die mir sonst durchaus sympathische Split Level Bauweise. Es ist meist nahezu passend ein geschoss Unterschied, teils leicht mehr. Das könnte durchaus reizvoll sein, da statt eines klassischen Halbgeschoßversatz-Split-Levels eher mit ...

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Das wäre sehr hilfreich. So wunderbar Split Level passen kann, wenn die Geländehöhe v/h um ein halbes geschoss differiert, so wenig paßt es andererseits bei einem ganzen geschoss Differenz. Und leider auf den ersten Blick erkennbar.

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Das untere geschoss hat Wohnkeller-, das obere hingegen Loftcharakter (wobei das Bad am Wohnzimmer am wenigstens mein Geschmack wäre). Der Staffelgeschoss-Aufbau des oberen geschosses birgt unnötigen Statik- und Dämmaufwand für das untere geschoss. Das Flachdach hat etwas bierdeckeliges und die ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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War nicht jüngst von deutlich größeren Zahlen die Rede, ist das jetzt die Fläche je geschoss ? Man muß auch unterscheiden zwischen einem Objekt zur eigenen Vermietung und einem zum "parzellieren" und als ETW verkaufen.

Außenwände um 4cm schief gemauert

... wenn man das Lot benutzt und nach einem Achtel der Strecke einen halben Zentimeter Schiefe bemerkt hätte. Aber erst mal das ganze geschoss Hochmauern ehe man schaut ob es im Lot ist, sehe ich als ziemlich klares Indiz für "das war entweder kein Fachmann, oder er war nicht mehr ...

Bauantrag für Garage erforderlich?

... Baugenehmigung bedürfen die Errichtung oder Änderung folgender Gebäude: Punkt 3: oberirdische Garagen mit nicht mehr als einem geschoss und nicht mehr als 150 m2 Grundfläche, im Geltungsbereich eines Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 oder 2 des Baugesetzbuchs Punkt 4: zu einem Wohngebäude ...

Unser anvisierter Grundriss - bitte um Einschätzungen

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... wir auch jetzt so eure Meinungen hören. Diese Variante sähe Definitiv eine Unterkellerung vor, Hauswirtschaftsraum Technik also im Keller geschoss. Gut gefällt uns an diesem Entwurf, dass die Küche größer ist und wir hier meinen Traum von einem Tisch wohl realisieren könnten dabei wäre für ...

Schornstein abreißen / Loch im Dach schließen - Kosten / Aufwand?

... wurde, ließ man den alten Schornstein, obwohl damals schon nicht mehr genutzt, noch stehen. An diesem war früher ein Kohleofen im ersten geschoss angeschlossen - der Schornstein wurde auch nur (auf Dielenboden) vom ersten geschoss an aufgemauert. Im Zuge der Sanierung ist uns ...

Abwasserrohr unter Bodenplatte oder daneben?

Was ist übliches Vorgehen fürs Abwasser beim Neubau? Wenn im untersten geschoss ein WC oder Bad eingebaut ist, muss man ja unter der Bodenplatte durch oder (wegen Gefälle Abwasser)?

Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen

... Ein Bad im EG, und evtl. noch ein kleines Büro. Falls ein DG möglich ist, würden wir 2 Kinderzimmer + 1 Spielzimmer und Bad ins 1. geschoss bauen. Und im DG dann Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad + evtl Büro Falls ein DG nicht möglich ist, dann müsste der Bereich Elternschlafzimmer ...

Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?

... umzubauen. Da die Grundfläche dieses neuen Raums zu gering ist (6 Meter lang, aber nur 2,40 M tief), steht aktuell die Idee im Raum, das erste geschoss 2 Meter über das Erdgeschoss herausragen zu lassen. Das geschoss selbst soll dann entweder mit 2 Stahlbetonsäulen oder mit 2 hochgezogenen ...

Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt?

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... oberen Stockwerke haben wir schon gedacht. Einen Hauswirtschaftsraum brauchen wir in dem Sinne nicht, sondern nur einen Raum für die Heizung. Ein geschoss höher möchten wir dann waschen, evtl. in einem größeren Bad oder in einem separaten Abstellraum, da auf der Etage Eltern und 2 Kinderzimmer ...

Jung bauen - ja oder nein?

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... umzusetzen. Der Plan wäre, das EG an die Hangwand zu setzen, so dass drei Seiten Fenster haben und die Rückseite an der Erde sitzt. In dieses geschoss würden wir dann nicht den Wohnbereich machen, sondern die Schlafzimmer und das Bad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss wollen wir dann ...

Welchen Haustyp wählen?

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Mich interessiert nur Staffel geschoss in Verbindung mit einer TH von weniger als 4,5m. Wir haben hier ein großes Baugebiet mit mehreren Abschnitten, in dem ersten Abschnitt war nur 1 geschoßigkeit vorgegeben, es entstanden trotzdem viele, sehr viele "Stadtvillen" mit Staffel geschoss. Jetzt für ...

Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?

... rechnen? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Eckdaten Region: Husum, Schleswig-Holstein Dachneigung: 35-48° bei 1-geschoss, 22-35° bei II-geschoss, zulässig als Sattel-/Walm-Krüppelwalmdach-Pultdach Grundstück: 611 m², Westausrichtung Boden: komplett flach, 40cm Mutterboden ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

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... mit bekannten und verwandten besprochen. Ein Doppelhaus mit ausreizen des ganzen Baufenster steht auch im Raum! Wir sind uns beim Doppelhaus 2 geschoss mit Keller uneinig, ob ein guter Schnitt machbar ist und es wären vom Keller bis zum Dachgeschoss, sehr viele Treppen. Eine Doppelhaushälfte ...

Hausaufstockung tragende Wände weiterführen

... der (vorerst allein) mal dort wohnen will ist sehr groß und mag keine Schrägen. Die angehängte Handskizze ist meine Idee für das neue geschoss und ich freue mich auf zahlreiche Rückmeldungen. Wir sind als Familie für ALLE neuen Ideen offen

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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... nicht, aber vielleicht ist das auch gerade eher Begrifflichkeiten? Ich glaube, i.d.R. ist damit beim Hang auch kein Keller im Sinne von "gesamtes geschoss komplett unterirdisch" gemeint, sondern eben auf einer Seite ist ein geschoss im Hang mehr oder minder verbuddelt (=> auf der Seite ist es ...

Grundriss mit Einschränkungen für Stadthaus (Reihenmittelhaus) für Familie.

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... kleine Speis, kleines WC... damit sind die ersten Bedürfnisse, wenn man nach Hause kommt, befriedigt. Das gilt für Euer EG. Als nächstes geschoss Schlaf/Kinder finde ich gut. Statt Eltern Hauswirtschaftsraum und mal schauen, was passt. Auch dort eine kleine Einbuchtung für eine Loggia. Als ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Und da kann man kein Wohnraum planen, ein geschoss weglassen und dadurch sparen? Also es GEHT nicht, oder ist es nicht GEWOLLT? Es gibt übrigens auch Kuchen für 10k, somit ist der Stahlaufpreis schon eingespart. Statt Vinyl, Laminat. Spart deutlich Geld, da der Untergrund weniger gut vorbereitet ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

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... dann oben wohl noch ein zusätliches Gästebad oder würde unten im Treppenhaus ausreichen? Apropro oben: Wir haben überlegt, ob ein volles geschoss mit Walm- oder Pultdach nicht auch eine Option wäre. Dadurch würden wir natürlich deutlich flexibler werden im OG. Allerdings kann ich überhaupt ...

Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers

... soll ein Holzhaus werden. Wir haben Gespräche mit der Bank und mit dem Hausbauer geführt und hatten auch schon eine schönes Haus entworfen: 1 geschoss, ohne Keller, 118qm. Unpraktischerweise haben alle Grundstücke, die uns gefallen, Hanglage (10% plus). Ohne Keller macht das dort wenig Sinn. Ich ...

Grundriss Einfamilienhaus Hanglage mit Keller

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Irgendwie bekomme ich die Perspektive der Garage von geschoss zu geschoss nicht zusammen. Die Mauern sind nicht aufeinander usw. Der hat wohl kein Bock auf euch.

Smarthome KNX Automatisierung anhand des Grundriss möglich?

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... alles läuft darauf raus. Licht uns Steckdose trennen ist für mich ein muss. was hilft es mir wenn der rcd im eg fliegt und ich im gesamten geschoss im dunkeln ohne Strom da stehe wenn im og noch Strom da ist ?? Die höchste Wahrscheinlichkeit für das fliegen des rcd sind die Steckdosen. ein ...

Gehört ein Wintergarten zum Geschoss?

... die mir Dr. Google in kleinster Weise beantworten konnte. Ich hoffe Ihr könnt uns helfen: Gehört ein Wintergarten und damit auch die Fläche zum geschoss, an dem es angebaut ist? Bzw. welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit es zum Geschiss gehört? Hintergrund ist: ob unser geschoss darüber ...

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