Was kostet eigentlich ein Haus?

[Grym]

Details braucht ihr aber keine? :)

Na ok...

125qm; 2 Vollgeschosse; Zeltdach; quadratischer Grundriss (etwa 8,5-9 Meter)
Bodenplatte mit Perimeterdämmung
Kalksandstein plus WDVS
Außenputz (Standard)

Gasbrennwerttherme mit Solarthermiescher Anlage zwecks Warmwasser
Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur (ausgelegt für evtl. späteren Wechsel auf Wärmepumpe)

Elektro weitestgehend Standard, kein KNX, aber ausreichend Steckdosen und SAT/LAN-Dose in jedem Zimmer

elektrische Rollläden (direkt neben dem Fenster steuerbar, nicht zentral)

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und FRG (Enthalpietauscher)

Bad oben mit Badewanne, Dusche, doppelwaschbecken, WC (Standard-Ausführung)
Bad unten mit WC und Waschbecken (Standard-Ausführung)

Innenputz: Maschinenputz Q3

Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard

Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben, bitte nehmt einfach den Neubau-Standard (ohne Extras und Schnickschnack) an.

 

[Bauexperte]

Guten Abend,

ohne Details ... TEUR 200 ... in Dresden

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[BamBamBam]

hi,

jap kannst mit 200000 Euro rechnen.

MfG

 

[Musketier]

Wir haben gerade in Wilsdruff (nähe Dresden) ein 125m² Haus gebaut und sind letzten Monat eingezogen.

Details:
2geschossig mit Walmdach
Mauerwerk einschalig aus 36er Porenbeton,
Fußbodenheizung,
Wärmepumpe mit Flächenkollektoren im Erdreich (dadurch KFW70),
Terrassentür elektrischer Rollladen, sonst manuelle Rollläden
bodentiefe Dusche OG
zusätzliche Dusche EG
ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung

rund 185T€ inkl. Aufpreise für Bemusterung.
Unterschrift unter Vertrag erfolgte 2012 (Baupreise steigen ja regelmäßig)

 

[Grym]

185k ohne Bodenbeläge, ohne Wand streichen/Tapete, ohne Erdarbeiten und ohne sämtliche Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Vermessung, Baugrundgutachten, usw.?

 

[Musketier]

Bodenbeläge waren nur die Fliesen in Küche, Flur unten,Bäder und Hauswirtschaftsraum+ die Aufpreise bei der Bemusterung dabei.
Nebenkosten, Erdarbeiten, Tapeten/Farbe sind nicht dabei.

Da ich meine Tabelle gerade nicht zur Hand habe, schreibe ich was mir noch so an Kosten einfällt( ohne Garantie auf Vollständigkei)t:
3T€ Sachverständiger
ca. 25T€ Baunebenkosten (Anschlüsse lagen aber schon auf Grundstück)
12T€ Großraumstahlgarage (ohne Pflaster und Fundamendarbeiten)
23T€ Außenanlagen (Anschlüsse bis zum Schacht, innere Erschließung, Pflasterarbeiten, Ringfundament für Garage, Terrasse anlegen, Einebnen, Mutterboden auftragen, Rasensaat)
3,5-4T€ Material f. Bodenbelag und Malerarbeiten in EL
+ ca. 3-4T€ für zusätzlich geflieste Zimmer (Wohnzimmer, HAR)