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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung
[Seite 10]
... noch eine andere Frage nämlich die der Geldpolitik. Nimmt man in einigen Jahren das viele Geld wieder vom Markt indem man die
Zinsen
erhöht? Dann werden die Bestandspreise sinken da sich bei 4-5%
Zinsen
die Leute viel weniger Haus finanzieren können als heute. Alternativ kann es aber auch ...
Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus
... keiner ab. Beide Varianten sind möglich. Habt keine Angst vor den großen Zahlen. Das ist heuzutage auf Grund der billigen
Zinsen
einfach normal. Ihr könnt euch das leisten
Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?
... mit wieviel Geld ist da zu rechnen? Warum steckst du nicht Eigenkapital in die Kredite um die schneller abzubezahlen und nicht nur für die
Zinsen
arbeiten zu gehen? Ich bin kein Profi, aber ich glaube nicht das du nochmal Geld bekommst um zu bauen. Falls doch nur zu zu hohen
Zinsen
mit ...
Welches Finanzierungsmodell?
[Seite 2]
... war ich auf einer Baumesse. Die Deutsche Bank hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: 25.000 € KFW 153: 50.000 €, 10 Jahre zu 4,05 %
Zinsen
und 2,47 % Tilgung; monatliche Rate (mit Tilgung): 245 € (zu Vergleichszwecken, wird ja quartalsweise abgebucht; Berechnung wird durch den ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
[Seite 2]
... lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur
Zinsen
und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal klar werden was du willst. Ich hatte am Anfang ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
... instecken. Ab 50 000 Euro wäre dann der Zinssatz bei 1,25 % Ich müsste also dann nochmal 90 000 Euro bei 2,35 %
Zinsen
auf 10 Jahre neu finanzieren. bzw. 75 000 Euro bei 1,25 %
Zinsen
Nun die frage???? Macht das alles Sinn oder ist das Bauernfängerei
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... dass wir mit 300T nicht hinkommen werden, mit Keller und Grundstück mindestens 350T. Wie ist eure Einschätzung? Sind die aktuellen
Zinsen
ein Argument dafür, schnell anzufangen? Oder sollten wir lieber noch 2 Jahre warten und hoffen, dass die Baukosten sinken? Geplant ist ein Bau im Kölner ...
Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen
[Seite 2]
... Restkredit. Ihr solltet besser mit einer langen Zinsbindung arbeiten, womit Ihr in z.B. 10 Jahren nicht das Risiko eingeht, deutlich höhere
Zinsen
bedienen zu müssen. Zudem wollt Ihr ja irgendwann auch mal fertig werden. Somit sollte die Laufzeit überschaubar bleiben (soweit man sowas bei einer ...
Finanzierung Gebrauchtimmobilie
... daher wäre eine Rate von 950 € auch in Ordnung. Restschuld bei beiden Varianten nach 10 Jahren etwas 140.000 €, die ist auch mit 10%
Zinsen
von euch zu stemmen (die Rate läge dann bei den 1.275 €). Ob du jetzt höher tilgst (Rate von 1.200 €) oder mit dem gleichen Betrag sondertilgst macht ...
Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !
... die Laufzeit bei der Hausbank bin Ich nach 32 Jahren fertig und beim 2. Angebot nach 37 Jahren. Die Tilgung und die
Zinsen
sind alles in allem ja nicht schlecht nur diese Tilgungsaussetzungdarlehen bei meiner HB habe schlussendlich gehört das man da einzahlt dann nach X Jahren mit dem ...
Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)
... möchte ich Alle hier in Forum herzlich begrüßen. Nun zu meinem/unserem Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen
Zinsen
sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren ...
Haus Finanzierung über ETW
... sollten mir angeboten werden, bei einer Kreditsumme von ca. 130000 €? Laufzeit am besten auf 15 Jahre festsetzen? Steigen die
Zinsen
in den Himmel, wenn man nicht mind. 20 % angespart hat ? (In meinem fall ca. ~ 14 - 20 % Eigenkapital ) Das ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt ...
Hausfinanzung mit noch zu verkaufender ETW.
... für ein Jahr zwischenfinanzieren müssen , was die Konditionen des Hauptdarlehens erhöhen würde und monatlich ca. 150€
Zinsen
kostet - Mit dem Risiko, dann nicht sofort einen Käufer zu finden. Nun hätten wir jetzt einen Käufer, welcher uns zur Miete bis Bauende in der Wohnung wohnen lassen ...
Traumhaus oder Himmelsschloss?
[Seite 3]
Nachtrag: Bedenke..die Summe muss auch zurück gezahlt werden. Es geht nicht nur um
Zinsen
und monatliche Belastung. Unsere 500.000 EUR zzgl. 170.000 EUR
Zinsen
bedeuten bei 30% (Beispiel) Steuern 870.000 EUR welche erst einmal brutto verdient werden müssen. Denke das kommt bei vielen zu kurz...es ...
Vorhaben: Hausbau in 5-10 Jahren
... aus. Also Tagesgeld, Festgeld, Sparbriefe (Sparbriefleiter). Bausparverträge muss man prüfen, die kosten halt Gebühren. Wenn's schon keine
Zinsen
gibt, muss man umsomehr auf die Kosten achten! Einkommen maximieren, Ausgaben minimieren (schließt die Kosten bei der Geldanlage ein)! Andere ...
Grundstück vorab finanzieren?
... dem Grundstückskauf warten und hoffen dass ich in 2 Jahren wieder ein gutes finde? Ein Aspekt ist ja auch das die
Zinsen
im Moment sehr günstig sind und in 2 Jahren sicher nicht niedriger als heute sein werden. Vielen Dank für eure Hilfe
Finanzierung Grundstück und Hausbau
... 2-3 Monaten ) das Variable Darlehen durch ein größeres Annuitätendarlehen komplett zu tilgen ? Bei Variablen Darlehen sind ja die
Zinsen
niedriger ( Euribor ) und sind nach Ablauf voll tilgbar. Wir könnten halt so das ganze umgehen 2 Kredite parallel am Laufen zu haben. Eigenkapital ist ...
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
[Seite 3]
... müsstest Du über 70.000€ nach 10 Jahren umschulden zusätzlich zu Deinem Bankkredit. Ob sich das lohnt, bzw. Ob sich das bei den derzeitigem
Zinsen
lohnt, ist eine andere Frage. Das muss aber jemand anderes beantworten, mit den aktuellen Zinssätzen kenne ich mich jetzt nicht so aus. Die Frage ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
... Jahr voll ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 %
Zinsen
, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 %
Zinsen
, 2 % Tilgung --> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 %
Zinsen
, 2 % Tilgung --> 101,83 € mtl. Rate ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
[Seite 2]
... ein Zinszahlungsdarlehen, oder? Mach die mal eine Excel-Tabelle für eine Annuität. Das ist in 2 Minuten erledigt. Die sagt: 300K Darlehen,1,41%
Zinsen
, 3% Tilgung: mtl. Rate: 1.102,50 € RS nach 10 / 15 / 20: 203,5k / 150k / 92,2k ohne ST oder: 300K Darlehen,1,41%
Zinsen
, 4% Tilgung: mtl. Rate: 1 ...
Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
... keine Baufinanzierung bekommen. Richtig Wirtschaften (Haushaltsbuch) ist auch bei hohem Einkommen notwendig. Also Kredite, weg damit. Kostet
Zinsen
und das Guthaben (Eigenkapital) bringt nichts. Schufa wird besser. Baufinanzierung ist meist günstiger als Konsumenten Kredite. Die vormalige ...
Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung
[Seite 2]
... abgesichert. Tagesgeldkonto kommt definitiv nicht in Frage, sehe ich als sinnbefreit an. Das Haus schneller tilgen und die 2,09%
Zinsen
sparen ist sicherlich auch eine attraktive Möglichkeit wo kann man schon heut zu Tage noch 2% sichere
Zinsen
bekommen. Ich werde mich jetzt ...
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
[Seite 2]
Nein, die sind dann nicht abbezahlt. Restschuld etwa 145T€ nach 20 Jahren. Angenommen wurden dabei 2.8%
Zinsen
auf 20 Jahre, die 1400€ monatliche Rate entsprechen 2,14% anfänglicher Tilgung. Für eine Volltilgung müsstest du bei 340T€, 2.8%
Zinsen
und 20 Jahren Laufzeit eine monatliche Rate von ca ...
Einschätzung Finanzierbarkeit und zu erwartende Konditionen
... so habe ich das noch nie betrachtet... Eine Frage habe ich noch zu der Antwort von ghost: Du schreibst dass aufgrund der 100% Finanzierung die
Zinsen
hoch sein werden. Gibt es da eine übliche Grenze ab wann die
Zinsen
sprunghaft besser werden (bspw. 90%) oder verläuft das Recht linear sodass ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung
... wenn ihr 250.000€ auf der Kante liegen habt? wenn Ihr also 2400€ mtl. und das für 25 Jahre aufwenden musst, dann zahlt ihr über 120.000€ an
Zinsen
etc. für die Finanzierung. Auch wenn ihr von den 250.000€ Eigenkapital nur 100.000€ hier einsetzt, welche Rendite müssen die 150.000€ Einbringen ...
Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten
[Seite 13]
Wirklich komisch, viel Urlaub und wohl viel Zeit - in den zwei Wochen sind die
Zinsen
ja schon wieder fast auf den letzten Maximalwert gestiegen. Wird den Verkauf, wenn er denn stattfinden soll, nicht erleichtern.
Bewertung Finanzierungsangebot
Welche Erwartung hast DU für die Zukunft? Wie werden die
Zinsen
in 10 Jahren sein? Wieviel Sicherheit brauchst Du? Welche Restschuld liegt nach 10 Jahren an? Wie sieht Eure Liquiditätsplanung für die nächsten Jahre aus? Viele Fragen, die Du Dir und uns erst beantworten musst Bei 5% Tilgung würde ...
Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?
... eingesetztes Eigenkapital: 50t€ Mit einem Finanzierungsberater haben wir auch schon gesprochen. Hier wären wir bei aktuell 4%
Zinsen
bei einer Rate von 1800€ und LZ von etwa 28 Jahren. Ich rechne mal mit monatlichen Nebenkosten von 600€. —> 2400€ Gesamtkosten für Haus pro Monat. Wie schätzt ihr ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
... und komme auf folgende Rechnung bis zu unserer Rente:
Zinsen
1,2% Annuität 1200€ Darstellbar wären hier ca. 470.000€
Zinsen
1,2% Annuität 1500€ Darstellbar wären hier ca. 530.000€ Vermietung? Zwei Wohneinheiten vermieten, nach Steuern ganz grobe 600€ Mieteinnahmen.
Zinsen
1,2% Annuität ...
Kann sich der Aufpreis auf KFW55 lohnen oder eher nicht?
... ist auch knapp. ) 5000€ Zuschuss muss man abziehen, aber ebenfalls für den KfW-Nachweis wieder 1500€ dazurechnen. Die geförderten
Zinsen
bringen keinen Vorteil bzw. sind schlechter als das was man sonst bekommt. Blieben unterm Strich ca. 8000€ Mehrkosten die man mit Energie reinsparen müsste ...
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