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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit

... 1. Wir kaufen das Haus jetzt, sichern uns die - noch relativ niedrigen - Zinsen und die Hausbesitzer entrichten eine monatliche Miete an uns. 2. Wir kaufen das Haus in einem Jahr und schließen die Finanzierung jetzt mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 12 Monate ab 3. Wir kaufen das Haus ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

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... hat und es für jeden etwas anderes gibt, was ihn glücklich macht. Wir hatten das Glück, dass wir zu einer Zeit gebaut haben, als die Zinsen sehr niedrig waren und von unseren damaligen Baukosten kann man heute leider nur träumen (245k für 140qm, all inkl.). Dementsprechend haben wir ...

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... fahren). Praktisch sehe ich aktuell eigentlich jeden, der kann, die Rente mit 63 in Anspruch zu nehmen. Kann halt durchaus sein, dass wir dann 10% Zinsen oder mehr haben. Das mag man aktuell nicht glauben, aber bis vor gut 2 Jahren dachte jeder, es gibt 1% Zinsen für immer und die Zinsen waren ...

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... finanzielles Polster fürs Alter nebenbei auf? Falls mal ein Notfall kommt, kannst du darauf zugreifen. Dann schaust du dir mit 43 an wie hoch die Zinsen für die Anschlussfinanzierung sind. Wenn du nebenbei noch "normal" gelebt hast, kannst du den Kredit vielleicht nicht voll ablösen. Aber ...

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... und Dich dazu packen. Das, was unzufrieden macht, ist der gesundheitliche Aspekt, der einenderen erinnert, dass Guthaben, Rendite und Zinsen nicht das Leben ist - aber das alles ist ja schon erwähnt. Ich verrate Dir mal, warum. Denn Du hast nicht wirklich gefragt, oder? WIR sind es überdrüssig ...

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... Jobs und >=70h/Woche. Hatten jedes Jahr Urlaube gemacht und waren nicht übertrieben sparsam, aber haben schon auf die Ausgaben geachtet. Bei 4% Zinsen wurde alles ins Haus und die Tilgung gesteckt, sonst keine Sparkonten oder sowas (bis auf den normalen Notgroschen natürlich). Wir waren dann ...

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... knapp 15 Minuten). 15.000 Euro ausgeben, damit ich nicht schneller oder besser, irgendwie anders halt auf Arbeit komme!? Das kann bei 1% Zinsen funktionieren. Bei 3,5% Zinsen aktuell schlägt man mit 7% Rendite abzgl. Steuern kaum die höheren Zinskosten, zu einem hohen Risiko. Schlussendlich sehe ...

Wie am besten Finanzierung planen?

Hallo Danny, Grundstück würde ich nicht finanzieren, es sei denn, Du kannst dein Eigenkapital zu höheren Zinsen arbeiten lassen, als deine DarlehensZinsen. Außerdem hast Du dann höhere Kosten beim Notar. Dann werden Dir zweimal seine Kostensätze in Rechnung gestellt. Man glaubt gar, was so ein ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

Ein Feind von Bauen ohne Eigenkapital? Aha. Die Zinsen sind zwar niedrig, die Bau-/Grundstücks-/Immobilienpreise aber hoch. Bei 400 T€ Darlehen wirst du mit deinen 1.500 € für Rate+Nebenkosten kaum hinkommen und wenn doch, wohl nur mit 1% Tilgung. Kein Eigenkapital, kaum Tilgung ... was ist wenn ...

Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung

... Zinssatz von 2,37% 1813 €/Mtl und die zweiten 15 Jahre mit einem Zinssatz vom 2,8% 1684€ bezahlen. Mir wurde gesagt, dass die Zinsen zu verhandeln seien, wie auf dem Bazar. Ich sollte ein anderes besseres Angebot ihnen vorlegen und Spk würde mir dann ein entsprechendes Gegenangebot machen ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... denen das Anliegen geschildert. Unsere Absicht war es, weil man es ja auch nicht besser weiß, Kredit aufnehmen und dann "oldschool" mit Zinsen + Tilgung über x Jahre abstottern ... LBS hat uns den Vorschlag gemacht, der angeblich so viel besser ist, ein "Tilgungsbausparvertrag" zu machen. D ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

... und her gerissen, da ein Berater uns ganz klar von Bausparen abgeraten hat und der andere ihn uns wegen der günstigen Zinsen ans Herz gelegt hat.. Wichtig ist uns eine möglichst konstante Rate, auch über die ggf etwas längere Laufzeit. Wenn ich richtig gerechnet habe dann müsste ich mit dem ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

... selber falsch formuliert. Meine Freundin brachte den Vorschlag, Miete zu zahlen statt bei einer Bank mitzufinanzieren. Das kommt daher, dass Sie Zinsen verabscheut und niemals bei einem Vertrag mit Zinsen einwilligen würde. Sie ist Muslimin. Soviel zu ihrem Hintergrund. Und das funktioniert ...

Hausbau ohne Eigenkapital?

... sinnvoller wäre ein Haus zu bauen!? Neubau! Kein Kauf von Altbau. Da würde ich wahrscheinlich bei den höheren Zinsen nach 30/35 Jahren irgendwo im selben Bereich, vielleicht auch sogar drunter landen. Wie seht ihr das? Hat hier jemand schon mal ohne Eigenkapital gebaut? Erfahrungsberichte ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

... im Dez 2016 Sparen gerade 2000€ im Monat bei einer Warmmiete von 1200 € und einen Autokredit von 416 €. Aktuell gehen wir davon aus die Zinsen werden wieder steigen. Kalkulierte Kosten gesamt ~440.000 € 125.000 Grundstück 240.000 144qm KFW 55 Haus 40.000 Nebenkosten 17.000 Außenanlagen 15.000 ...

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

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... von 1,2% liegt unterhalb der Inflation. Wirtschaftlich gesehen ist es eigentlich quatsch jetzt viel zu tilgen. Lasst mal die Zinsen wieder auf >4% steigen (was ich aktuell nicht glaube) und GuthabenZinsen auf dem Tagesgeld über 2% sein. Dann wäre es quatsch viel zu tilgen, statt sicher ...

Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?

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... dann braucht ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie Tilgung (zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ...

Hauskauf wie viel Kredit aufnehmen?

... ungen? Wie war das bei euch? Habt ihr mehr aufgenommen als der Wert des Hauses und wenn ja wie hat sich das bei euch auf die Zinsen ausgewirkt? Würde mich über Antworten freuen. Danke und Gruß

Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?

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... es ein, wenn ich sehe, dass es momentan Geld für 1 % an jeder Ecke gibt. Aber mal ganz ehrlich: wenn ich trotz dieser historisch niedrigen Zinsen keine anständige Tilgung zusammenbringe und der finanzielle "Ausfall", der durch Elterngeldbezug (Kinderwunsch besteht ja grundsätzlich lt. TE ...

Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau

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... denn die 0,80% sind sowas von unattraktiv! die KfW-55 lassen, da gibt es 2. Vorteile: - Tilgungszuschuss von 18.000 EUR (somit zahlt man samt Zinsen viel weniger als man bekommt! also effektiv negativ Zins!) - bei den meisten Genossenschaften wird KfW hier wie Eigenkapital in der ...

Finanzierung-wo liegt der Fehler?

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... optimal, aber vielleicht nicht immer erreichbar, irgendwo dazwischen sollte man schon landen. 1 % Tilgung würde ich nur akzeptieren, wenn die Zinsen bis zur vollständigen Abzahlung des Kredits gesichert sind und dies ein Zeitpunkt ist, der vor dem eigenen Renteneintritt liegt. Sind die Zinsen ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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Fall 1: Du finanzierst 250k Euro bei hypothetischen Zinsen von 2,8% (100% Finanzierung) => 7000 Euro Zinsen im Jahr. Fall 2: Du finanzierst 210k Euro mit 0,5% niedrigeren Zinsen (wegen Eigenkapital, keine Finanzierung der Nebenkosten, etwa die aktuelle Differenz der ING-DiBa zwischen 0 ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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... ist nur ein extrem teurer Eigenkapitalersatz. Ich hatte auch ein Angebot, wo so etwas Bestandteil war - angeblich wären dadurch die Zinsen des Hauptdarlehens so viel günstiger geworden, dass es sich gelohnt hätte. Ihr habt halt tatsächlich nicht mal die Nebenkosten des Erwerbs zur ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

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... Lohn zu rechnen. Es gibt auch Inflation und Baukostensteigerung und das nicht zu knapp. Nimm heutige Zahlen, heutige Kosten und heutige Zinsen. Alles andere ist Glaskugel

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

... Neu Anschaffungen sind nicht geplant. Wieso ich ei Grundstück will und später bauen möchte? Ich will von den günstigen Zinsen aktuell profitieren. Und meine Monatliche Ersparnisse würden mir es ermöglichen das Grundstück relativ schnell abzuzahlen. Aktuell habe ich eines in Aussicht mit 350m² ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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Also derzeit sind die Zinsen dann doch eher dürftig... für 30 T€ bekommst du beim jetzigen Zinssatz meines Tagesgeldkontos (0,75%) selbst in 15 Jahren nur etwas über 3 T€ Zinsen. Zum Vergleich: die Preise haben sich seit 1999 um etwa 30% erhöht. Derzeit - so komisch das klingen mag - sollte man ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... verwendet werden. Die Laufzeit darf gerne 30-35 Jahre sein. Es ist davon auszugehen dass die Zinsen sehr niedrig sein werden, da auch alle Firmenkonten über die gleiche Bank laufen. Leider kann ich schlecht abschätzen was so ein Haus in der Größe kostet. Ich habe mal grob geschätzt: Haus 300.000 ...

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

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Weißt du, wie die Bank das Haus bewertet? Klingt ja nach Bestand. Wir hatten vor zwei Jahren ähnliche Zinsen, auch damals schon gruselig, weil die Marktpreise hier in kürzester Zeit wirklich drastisch hoch gesprungen waren und die Bewertungsgrundlagen der Banken immer etwas hinterher hinken. Zudem ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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... bitte um korrektur wenn nicht. Also bei 2% Tilgung seid ihr nach 20 Jahren bei ca 130 000 die ihr dann abbezahlt habt. Bei geschätzten 1,5 Prozent Zinsen betragen diese dann schon knapp 100 000. Also nach 20 Jahren habt ihr dann 230 000 Euro an die Bank bezahlt und es sind noch ca 190k offen ...

Jung bauen - ja oder nein?

... wir monatlich jeder 1500 Euro plus 500 Euro Miete.. Hört sich eigentlich so an, als könnte man das stemmen. Gerade die niedrigen Zinsen locken natürlich und irgendwann wollen wir ein Haus, das ist auch klar. Punkt Nr. 1: Kinder - wir verdienen fast gleichwertig aktuell, so dass ich eigentlich ...

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