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187ghostface
Hallo erstmal ich stelle mich kurz vor ich bin der Hendrik dürft mich also duzen.
Schön das ich dieses Forum zum Meinungsaustausch gefunden habe evtl könnt ihr mir ja bei der Entscheidung behilflich sein.
Folgende Situation :
Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen hier die Daten:
DH Bj. 2010, 102 qm, 350 qm Grundstück Preis 144 900 Euro
Heizung ist Luftwärmepumpe ca. 27 kwH /m² p.a.
Einkommen:
Ich : 1670 € netto
Meine Frau: 1530 € netto
In der Summe 3200 € netto / monatlich
Eigenkapital ca. 15 000 €
Notar Gericht etc. würden so um die 10 000 € sein
für "Renovierungsarbeiten" und so wären dann noch 5-10 tsd über
folgendes wurde mir Angeboten:
Darlehen über 150 000 € zu 2,45 % bei 1,5 % anfänglichen Tilgungssatz
monatliche Rate wären dann ca. 495 €
Laufzeit 10 Jahre
Restschuld nach Ablauf 125 000 €
zusätzlich werden monatlich 290 € (monatliche belastung gesamt 785 €) in einen Bausparvertrag fliessen
so dass nach 10 Jahren dort 35 000 Euro angespart sind (durch Zins evtl. auch mehr)
Dieser Bausparvertrag garantiert mir dann einen Zinssatz von 2,35 auf 10 Jahre für die weitere Finanzierung.
Ich kann aber auch jederzeit mehr in den Bausparvertrag reinstecken.
Ab 50 000 Euro wäre dann der Zinssatz bei 1,25 %
Ich müsste also dann nochmal 90 000 Euro bei 2,35 % Zinsen auf 10 Jahre neu finanzieren.
bzw. 75 000 Euro bei 1,25 % Zinsen
Nun die frage????
Macht das alles Sinn oder ist das Bauernfängerei
Schön das ich dieses Forum zum Meinungsaustausch gefunden habe evtl könnt ihr mir ja bei der Entscheidung behilflich sein.
Folgende Situation :
Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen hier die Daten:
DH Bj. 2010, 102 qm, 350 qm Grundstück Preis 144 900 Euro
Heizung ist Luftwärmepumpe ca. 27 kwH /m² p.a.
Einkommen:
Ich : 1670 € netto
Meine Frau: 1530 € netto
In der Summe 3200 € netto / monatlich
Eigenkapital ca. 15 000 €
Notar Gericht etc. würden so um die 10 000 € sein
für "Renovierungsarbeiten" und so wären dann noch 5-10 tsd über
folgendes wurde mir Angeboten:
Darlehen über 150 000 € zu 2,45 % bei 1,5 % anfänglichen Tilgungssatz
monatliche Rate wären dann ca. 495 €
Laufzeit 10 Jahre
Restschuld nach Ablauf 125 000 €
zusätzlich werden monatlich 290 € (monatliche belastung gesamt 785 €) in einen Bausparvertrag fliessen
so dass nach 10 Jahren dort 35 000 Euro angespart sind (durch Zins evtl. auch mehr)
Dieser Bausparvertrag garantiert mir dann einen Zinssatz von 2,35 auf 10 Jahre für die weitere Finanzierung.
Ich kann aber auch jederzeit mehr in den Bausparvertrag reinstecken.
Ab 50 000 Euro wäre dann der Zinssatz bei 1,25 %
Ich müsste also dann nochmal 90 000 Euro bei 2,35 % Zinsen auf 10 Jahre neu finanzieren.
bzw. 75 000 Euro bei 1,25 % Zinsen
Nun die frage????
Macht das alles Sinn oder ist das Bauernfängerei