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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Eckgrundstück - Straße im Süden und Westen: Bebauungsort/Carports

Hallo zusammen, wir haben ein EckGrundstück in Reservierung und haben Probleme mit der Ausrichtung des Hauses und des Carports. Das Grundstück ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, die blauen Linien sollen das "Baufenster" darstellen. Leider haben wir auf dem schmalen rechten Flurstück diesen ...

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Guten Morgen, bitte entschuldigt meine verspätete Antwort. Also das Grundstück hat ca. 630qm. Es ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, so wie motorradsilke es eingezeichnet hat. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschließbar - aus Westen, der Pfeil zeigt auf den "Privatweg" oder aus Süden. Carport ...

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War das Grundstück bei der Hausplanung nicht bekannt? Wurde das Haus auf diesem Grundstück geplant? Oder wurde es ohne Grundstück geplant? Der vorgesetzte Carport mit dem Durchgang ist jetzt etwas, was ich vermeiden würde. Nicht nur Kinder gehen zwischen PKWs durch, sondern auch der Paketbote mit ...

Trotz im Bebauungsplan festgesetzter Wohneinheiten/Mehrfamilienhaus bauen

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... schon gewundert, wie man bei zwei Wohneinheiten auf eine Tiefgarage käme (und wo in einem §34-Gebiet eine Limitierung der Wohneinheiten pro Grundstück herkäme). Nun bin ich vollends verwirrt: willst Du nun sechs oder nur zwei Wohneinheiten errichten, wo derer vier vorgesehen wären ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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Guter Einwand. Allerdings reden wir über ein Haus in Hamburg. Grundstück 1400qm. Ich denke da wird das preislich nicht mehr so viel günstiger.

Planung durch GU oder freien Architekten?

Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unserer Hausbaupläne – haben ein Grundstück gekauft, ein erstes allgemeines Gespräch mit einem GU geführt und viele Fragen. Es ist ein langer Text, den ich hier schreibe, daher bin ich euch sehr dankbar, wenn ihr mir Rückmeldungen gebt. Zur besseren ...

Lohnt sich ein Wochenendhaus von Tchibo für 50.000 Euro?

... gibt es viele Faktoren zu bedenken, wie die Größe der Immobilie, die infrastrukturelle Anbindung und eventuell zusätzliche Kosten für Grundstück oder Nebenkosten. Aus diesem Grund frage ich mich, ob dieses Angebot tatsächlich eine lohnenswerte Investition ist. Hat jemand von euch Erfahrung mit ...

Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback

... ob unser geplantes Vorgehen so richtig ist. Konkret sind wir m32, w33, und haben zwei Optionen: 1. NeubauGrundstück kaufen und neu bauen (Grundstück kommt in 2-3 Monaten auf den Markt) 2. Bestandsimmobilie kaufen und modernisieren/sanieren (Haus kommt in 1-2 Monaten auf den Markt ...

Grundstück Doppelhaus Neubau - welche Seite auswählen

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Ja, wir kennen uns von der Haussuche und sie haben schon vor Zusage für das Grundstück direkt gesagt dass sie die Südseite (linke Seite) haben möchten

Einschätzung Baugrund – Eure Meinung?

... von der Gemeinde bekommen. Ich habe den Screenshot mit den Ergebnissen angehängt. Die Messungen 13 und 14 wurden direkt neben dem Grundstück vorgenommen, die anderen beiden liegen ca. 50 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Grundstück ist mit einem X kenntlich gemacht ...

Kostenübernahme für Einfriedung die nicht gewollt ist

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... im allgemeinen Menschenverstand geregelt. Das allerdings spielt Dir in die Karten. Es gilt ja das überbaute bzw. genutzte Grundstück. Dafür müsste nmM das Haus mehr oder weniger bezugsfertig stehen. Ab da wird gezählt. Denn es gilt ja: Euer Haus steht zwar im Rohbau, ist aber noch im Bau ...

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... Schutzbedürfnis und der Hund einen unglaublichen Freiheitsdrang, also haben wir natürlich einen Zaun auf eigene Kosten da hingebaut (auf unser Grundstück, nicht auf die Grenze) und nicht mal die Hälfte verlangt. Vielleicht macht er das, was er will jetzt einfach und bezahlt auch alles? Ich ...

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... mit dem setzen anfängt. Es wird eine RAL 7016 Stabmatte passend zu seinen Fenstern (zu unseren übrigens nicht). Es ist beauftrage das gesamte Grundstück ringsherum einzuzäunen. Dem Garten-Landschaftsbauer habe ich gesagt, er soll den Zaun bitte dann auch auf dem Grundstück der Nachbarn ...

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Und schon haben wir den Nachbarschaftsstreit. Wehe der Betonkeil von den Randsteinen sitz auf dem falschen Grundstück.

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

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... ein riesiges Monsterhaus. Das passt noch viel weniger zu Eurem Budget. Nenn doch mal das Maximum, was Ihr für All-In ausgeben könnt. Gehört das Grundstück schon Euch

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Das geht doch aber eher nicht. Das Grundstück steigt doch an .. ich würde eher Zugang im UG planen .. das ist leider überhaupt nicht beschriftet, genauso wie das EG nicht vollkommen beschriftet ...

Kostenvergleich Mietwohnung - Haus

... sind alt, wie alt ist mir nicht bekannt. Auch macht mir die Instandhaltung des Gartens Sorgen. Kann jetzt aber nicht sagen wie groß das Grundstück gesamt ist. Seine Mutter - die das Haus momentan noch in Schuss hält, möchte ich nicht so „ausquetschen“, aber sie deutet an, dass alles mit viel ...

Grundrissplanung eines Zweifamilienhauses

... entstehen. Ich habe jetzt eine grobe Planung von meiner Bauzeichnerin zugeschickt bekommen. Was haltet ihr von der Raumaufteilung? Das Grundstück hat 600 qm und ist länger als breit. Es soll mit Doppelgarage und Keller gebaut werden. Ich finde aktuelle die Variante 1 besser, wobei ...

Ausrichtungsfragen Hanglage Einfamilienhaus Neubau

Guten Morgen, wir haben uns ein Grundstück mit Altbestand gekauft und sind schon seit einiger Zeit am planen, haben schon 2 Archit Entwürfe, aber irgendwie sind beide noch nicht rund. Abriss ist schon eingetütet. Bestand mit Keller zu klein und Material bietet keine Basis dazu zur Einordnung ...

Grundflächenzahl nach Realteilung des Grundstücks für Doppelhaushälfte

Hallo zusammen, ich und mein Bruder haben neulich ein Grundstück mit ca. 596 m2 erworben. Wir sind aus Blaubeuren (Baden-Württemberg). Unser Wunsch ist ein Doppelhaus zu errichten. Dabei sollten beide Hälften möglichst gleich Groß sein. Da das Grundstück "trapezförmig" ist und wir die blaue ...

B Plan private Straße - Rechte und Pflichten

... Welche Rechte und Pflichten gehen damit einher? Diese ist bereits angelegt, jedoch was heißt hier „privat“. Ist das die Zufahrt für unser Grundstück? Und keiner sonst darf da lang fahren ? Muss ich die pflegen und erhalten? Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

Hallo liebe Forum-Mitglieder, wir hatten vor über 1,5 Jahren das Glück, ein 500m² Grundstück in unserem sehr begehrten Heimatort zu ergattern und möchten uns nun von unserem Reihenhaus zu einem tollen Einfamilienhaus verbessern. Damit die bestmögliche Steigerung gelingt, hoffe ich auf eure ...

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... die solltest Du nicht einfach "verschweigen",. denn gerade in einer engen Badplanung können derlei Dinge entscheidend sein. Mein eigenes Grundstück ist erheblich größer, die Planung war deswegen aber nicht weniger aufwändig. Es gibt immer mehrere Alternativen, wenn man unnötige Festlegungen im ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

... Die Raumaufteilung insbesondere die Platzierung der Räume in Bezug auf das Grundstück im EG gefällt uns schon sehr gut. OG (ungleiche Kinderzimmer) und insbesondere der Keller ist noch optimierungsbedürftig. Was gefällt nicht? Warum? Die Kinderzimmer sind relativ schmal (3,245m) Preisschätzung ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

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... will keiner haben. Als Wertanlage (des Grundstückes, und womöglich noch dazugeliehenen Geldes !) ist das maximal worstperforming. Verkaufe das Grundstück und plane Häuser ausschließlich in der Phantasie, dann sparst Du die Baukosten. 2. war der Vorschlag, zumindest über die "ist mir doch egal, ob ...

Angebotsübersicht und Bauleistungsbeschreibung

... Einfamilienhaus mit 142 qm 2 Vollgeschosse mit flachgeneigtem Satteldach Dachneigung 20° Erdarbeiten: Mutterboden auf dem gesamten Grundstück abgeschoben und seitlich gelagert. Baugrubenaushub Bodenklasse 3-5 wird ebenfalls seitlich gelagert Bodenplatte: 20 cm starke Stahlbetonbodenplatte ...

Haus über Garage bauen - Wer hat damit Erfahrungen?

Hallo Zusammen, wir haben ein schmales Grundstück (ca. 21m) mit einer extremen Hanglage (insgesamt ca. 11 Meter Höhenunterschied). Da wir platztechnisch kaum das Haus neben die Garage bekommen, müssen wir es darüber setzen. Die Garage fängt 5m von der Straße entfernt an, das Haus müsste noch ...

Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus

Hallo liebe Forumsmitglieder, wir beabsichtigen den Bau eines Einfamilienhauses mit 140 qm auf einem 550 qm großen Grundstück (noch kein Eigentum) in Norddeutschland. Geplant sind: - 5 Zimmer + Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir ...

Grundstück ( Beleihung / Verkauf)

Hallo liebe Forum Mitglieder, ich habe folgendes Anliegen. Ich besitze ein Grundstück (Wert ca. 300.000 €) Lastenfrei. Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf. Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € Kapital für eine Investition. Wie komme ich ...

KFW Definition von "Eigentum" / KFW 300

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Juristisch ist es eindeutig, dass der Besitz mit allen Rechte und Pflichten an einem Grundstück erst mit der Grundbucheintragung an den Käufer übertragen wird. In der KfW Kurzbeschreibung bezieht sich die Einschränkung auf einen anteiligen oder vollständigen Besitz an einem Wohngebäude. Ich teile ...

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